Nên mua Khánh Hội 2 hay Tôn Thất Thuyết
Chung cư Khánh Hội 2
Tên dự án: Khánh Hội 2
Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất nhập khẩu Khánh Hội (KHAHOMEX)
Vị trí: 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 3.415 m²
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Chung cư Tôn Thất Thuyết
Tên dự án: Tôn Thất Thuyết
Chủ đầu tư: Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4
Vị trí: Tôn Thất Thuyết, P. 1, Quận 4 , Tp.HCM , Việt Nam
Quy mô dự án: 60 m²
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Tổng quan dự án
Thông tin dự án Chung cư Khánh Hội 2
Căn hộ cao cấp Khánh Hội 2 được xây dựng trên mặt bằng 3414,7m2 tại số 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và 18 tầng lầu (kể cả tầng trệt), bao gồm 260 căn hộ + văn phòng cho thuê gần 2000 m2.
Dự án nằm trong cụm chung cư Khánh Hội 1, Tôn Thất Thuyết, Vạn Đô. Trong khu vực quy hoạch xây dựng Công viên Nguyễn Kiệu, nhà trẻ, cao ốc văn phòng vào đầu năm 2009 của Công ty Khahomex.
Cách 10 phút đến quận 1, Phú Mỹ Hưng. Ngay cầu Nguyễn Văn Cừ sẽ hoàn thành đầu năm 2009 thông sang chợ Nancy quận 1, thông khu đô thị Trung Sơn quận 8.
Phối cảnh tổng quan
Thông tin chung cư Tôn Thất Thuyết
Dự án khu nhà ở số 1 Tôn Thất Thuyết phường 1, quận 4 (khu nhà ở phường 1) do Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 kết hợp với Công ty cổ phần Sản xuất – Dịch vụ – Thương mại Đay Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Chung cư Tôn Thất Thuyết gồm 3 lô M1, M2, M3 có quy mô 1 tầng hầm và 16 tầng nhà ở gồm 635 căn hộ (diện tích từ 42 m2 đến 190 m2). Tổng diện tích sàn xây dựng chung cư là 60.122 m2 với kinh phí 287 tỉ đồng. Chung cư được xây dựng hiện đại, tiện nghi, có bãi xe, phòng sinh hoạt chung, thang máy, công viên bên dưới chung cư... Cùng với việc xây dựng khu chung cư này, các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư xây dựng, góp phần hình thành cụm dân cư mới khang trang, hiện đại theo quy hoạch của quận và thành phố.
Theo thiết kế, tổng diện tích đất xây dựng của dự án là 24.467m2, mật độ xây dựng 42,87%. Dự án gồm 8 lô, cao 15 tầng, với 1.461 căn hộ phục vụ cho khoảng 6.400 cư dân.
Theo kế hoạch, khu nhà ở phường 1 chia thành 2 giai đoạn thi công:
- Giai đoạn 1 triển khai từ năm 2003, gồm các lô M1, M2, M3 và đến nay đã đưa vào sử dụng, phục vụ cho hơn 600 hộ dân.
- Giai đoạn 2, bao gồm các lô M4a, M4b, M5b, M5c và M6. Các căn hộ này có diện tích trung bình từ 32,75m2 đến 184,3m2, không gian kiến trúc uyển chuyển, có thể thay đổi số phòng mà không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Mỗi căn hộ đều có tối thiểu một mặt tiếp giáp với bên ngoài, bảo đảm thông thoáng và lấy sáng tự nhiên.
Diện tích các hạng mục trong căn hộ được tính toán phù hợp sử dụng và mỹ quan công trình. Bếp ăn đặt tại vị trí được chiếu sáng tự nhiên, diện tích phù hợp với từng loại căn hộ. Nhà vệ sinh được thiết kế theo dạng sàn lật xử lý chống thấm, tạo dốc thoát nước tránh trường hợp nước ngấm xuống sàn bê tông.
Chủ đầu tư cũng bố trí sẵn vị trí dự kiến lắp đặt máy lạnh cho mỗi hộ, tránh trường hợp phải đục phá trong quá trình sử dụng làm ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan công trình. Giữa khối nhà chung cư và hướng tiếp giáp với đường giao thông có khoảng công viên, cây xanh hình thành vùng đệm. Các sân riêng trong khu nhà ở còn có bãi cỏ, cụm hoa đem lại cảm giác sinh động cho không gian.
Phối cảnh tổng thể dự án
Thông tin chủ đầu tư
Công ty CP Xuất nhập khẩu Khánh Hội (KHAHOMEX)
(08) 39451027
khahomex@khahomex.com.vn
360C Bến Vân Đồn, Phường 1, Q.4, Tp.HCM
Công ty CP Xuất nhập khẩu Khánh Hội (KHAHOMEX) hoạt động chuyên sâu vào lĩnh vực kinh doanh và dịch vụ bất động sản, sản xuất công nghiệp (ngành lâm sản chế biến) và giáo dục mầm non.
Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Khánh Hội (KHAHOMEX) trước đây là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập vào tháng 02 năm 1982 với tên gọi là Công ty Cung ứng Hàng xuất khẩu Quận 4. Đến tháng 3 năm 2001, công ty thực hiện cổ phần hóa, theo Quyết định số 26/2001/QĐ-Ttg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 07/03/2001 và chính thức hoạt động theo hình thức công ty cổ phần từ ngày 01/04/2001.
Trải qua 27 năm hoạt động, công ty đã không ngừng phát triển cả chiều rộng và đầu tư chiều sâu trên các lĩnh vực kinh doanh XNK và sản xuất, gia công các mặt hàng xuất khẩu. Trong từng giai đoạn phát triển có lúc công ty có đến 6 xí nghiệp sản xuất trực thuộc với trên 4.000 công nhân lao động.
Trong vòng ba năm trở lại đây, công ty đang tiến hành tái cấu trúc lại ngành nghề hoạt động trên cơ sở thu hẹp các lĩnh vực gia công sử dụng nhiều lao động để chuyển sang kinh doanh dịch vụ cho thuê văn phòng và kinh doanh bất động sản cho phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa bàn thành phố, do đó trong lĩnh vực sản xuất, hiện nay công ty còn 2 xí nghiệp chế biến lâm sản và chế biến thực phẩm với gần 800 công nhân.
Cùng với chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản, công ty đã và đang tiếp tục tái cấu trúc nguồn nhân lực và các nguồn lực khác như vốn, tài sản … để đáp ứng tốt nhất yêu cầu điều hành, quản lý, tạo nên sức cạnh tranh và mang lại hiệu quả trong hoạt động kinh doanh.
Công ty đã và đang tiếp tục triển khai các dự án đầu tư trong năm 2009 như:
+ Cao ốc văn phòng (KHAHOMEX TOWER) tại 56 bến Vân Đồn (hợp tác với Cty Savico),
+ Chung cư Khánh Hội 3 (hợp tác với côngty dịch vụ công ích quận 4),
+ Cao ốc văn phòng (TITCO OFFICE) tại 9-15 Lê Minh Xuân, quận Tân Bình (hợp tác vớicông tyTitco và Savico), trên các địa bàn quận 4, Tân Bình và Tân Phú, để chuẩn bị cho thời kỳ khôi phục kinh tế trong thời giantới.
Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4
(08) 38260352
dvciq4@dvciq4.com
301 Hoàng Diệu, 6, Quận 4, Tp.HCM, Việt Nam
Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 là doanh nghiệp 100% vốn chủ sở hữu của nhà nước. Lĩnh vực kinh doanh chính là thực hiện nhiệm vụ công ích, phát triển sản xuất kinh doanh, đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn quận 4, Tp.HCM.
Trong quá trình phát triển, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 không ngừng nổ lực phấn đấu để hoàn thành các chỉ tiêu được UBND Tp.HCM giao hàng năm, thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị do Quận ủy, UBND quận 4 giao.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng từng bước nâng cao chất lượng dịch vụ, phục vụ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, tạo được niềm tin từ người tiêu dùng.
Công ty sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh có được, khắc phục những hạn chế nhằm thực hiện tốt hơn nữa các chỉ tiêu, nhiệm vụ được giao, xây dựng thương hiệu trên thị trường, phục vụ khách hàng ngày một tốt hơn.
Vị trí dự án
Chung cư Khánh Hội 2 tọa lạc tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn, mặt trước hướng Tây – Nam, giáp nhánh cầu Nguyễn Văn Cừ nối liền quận 1, quận 5, quận 8 cách khoảng 200m, hướng Đông – Bắc giáp Trung tâm Thành phố khoảng 1,5km.
Vị trí dự án
Dự án khu nhà ở phường 1 có vị trí khá thuận lợi do hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đã từng bước hoàn chỉnh, có thể nối tiếp với tuyến hiện hữu nên thuận lợi cho việc đi lại của người dân. Các lô chung cư được sắp xếp dọc chiều dài khu đất liên kết với một số mảng xanh, dải cây cùng công viên tạo thuận lợi về môi trường sống cho dân cư. Bố cục toàn bộ công trình được xem xét trong tổng thể phát triển có tính đến khả năng nối tiếp các khu chức năng khác trong quy hoạch chung của khu nhà ở như trường học, siêu thị, khu thể thao, bệnh viện…
Vị trí dự án
Tiện ích
Dự án triển khai xây dựng trên mặt bằng 3414,7m2 tại số 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và 18 tầng lầu ( kể cả tầng trệt), bao gồm 260 căn hộ + văn phòng cho thuê gần 2000 m2.
Các tiện ích:
- Toàn bộ mặt tiền khu vực văn phòng được lắp đặt nhôm kính chống nhiệt cao cấp, tạo được tầm nhìn rộng và thoáng, đồng thời tận dụng ánh sáng thiên nhiên tối đa, giúp tiết kiệm được việc sử dụng điện chiếu sáng (như hình trên).
- Tại vị trí ở 2 góc ngoài mặt tiền ở mặt bằng văn phòng từ tầng 2 đến tầng 6 được bố trí hai ban công tạo được khoảng không và tầm nhìn rộng rãi.
- Tầng trệt : dùng làm sảnh văn phòng, có thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng, tải trọng 800kg.
- Tại vị trí mặt tiền góc thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng được thiết kế tiểu cảnh nhằm làm tăng vẻ mỹ quan và tăng diện tích mảng xanh.
- Từ tầng 1 đến tầng sân thượng đều có khu vệ sinh nam, nữ riêng.
- Tại khu vực tầng sân thượng được bố trí không gian mở, hướng ra thiên nhiên, rộng rãi và thoáng mát, đặc biệt được thiết kế một khu bếp thích hợp cho việc kinh doanh nhà hàng và quán café phục vụ cho khu vực văn phòng và dân cư sống tại chung cư.
- Khu vực văn phòng độc lập với khu vực chung cư phía sau.
- Hai thang bộ thoát hiểm vào khu vực chung cư và hệ thống PCCC được lắp đặt tối ưu (đã được cơ quan PCCC thẩm định và phê duyệt).
- Hệ thống máy lạnh trung tâm tách biệt với từng khu vực văn phòng.
- Hệ thống điện và nước sinh hoạt cung cấp 24/7 và có hệ thống máy phát điện.
- Hệ thống cáp truyền hình do STVC cung cấp.
- Điện thoại và Internet do Điện lực Tân Thuận cung cấp.
- An ninh được đảm bảo với bảo vệ trực liên tục 24/7 tại cổng và tại các block thang máy.
- Hầm giữ xe rộng rãi, ưu tiên giữ xe CBCNV văn phòng (có thu phí)
Mỗi căn hộ đều có tối thiểu một mặt tiếp giáp với bên ngoài, bảo đảm thông thoáng và lấy sáng tự nhiên.
Diện tích các hạng mục trong căn hộ được tính toán phù hợp sử dụng và mỹ quan công trình. Bếp ăn đặt tại vị trí được chiếu sáng tự nhiên, diện tích phù hợp với từng loại căn hộ. Nhà vệ sinh được thiết kế theo dạng sàn lật xử lý chống thấm, tạo dốc thoát nước tránh trường hợp nước ngấm xuống sàn bê tông.
Chủ đầu tư cũng bố trí sẵn vị trí dự kiến lắp đặt máy lạnh cho mỗi hộ, tránh trường hợp phải đục phá trong quá trình sử dụng làm ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan công trình. Giữa khối nhà chung cư và hướng tiếp giáp với đường giao thông có khoảng công viên, cây xanh hình thành vùng đệm. Các sân riêng trong khu nhà ở còn có bãi cỏ, cụm hoa đem lại cảm giác sinh động cho không gian.
Thiết kế
Bình luận