Thông báo
Thông báo

    Nên mua Kim Văn Kim Lũ hay Five Star Kim Giang

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Tên dự án: Kim Văn Kim Lũ

    Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    Vị trí: Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 269.000 m²

    Giá bán từ: 17300000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Five Star Kim Giang

    Tên dự án: Five Star Kim Giang

    Chủ đầu tư:

    Vị trí: 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội

    Quy mô dự án: 13.000 m²

    Diện tích xây dựng: 4.900 m²

    Giá bán từ: 23900000

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

    Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

    Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng... Đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.

    - Quy mô: 26.9 ha
    - Cơ cấu sử dụng đất:
    + Nhà ở cao tầng: 28.373m2
    + Nhà thấp tầng (liền kề biệt thự): 39.700m2
    + Đất cơ quan viện nghiên cứu: 9000m2
    + Đất trường tiểu học: 8.618m2
    + Đất nhà trẻ: 5.428m2
    + Đất trường phổ thông: 14.451m2
    + Đất thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp: 13.142m2
    + Bãi đỗ xe dịch vụ: 3.651m2
    + Quỹ đất và nhà của thành phố: 17.000m2
    + Đất công viên cây xanh và cơ sở hạ tầng Khác

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể
    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Thông tin dự án Five Stars Kim Giang

    Dự án Five Star Kim Giang sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, mặt chính của dự án tọa lạc trên tuyến đường quy hoạch Vương Thừa Vũ (kéo dài) rộng 30m thuộc chương trình hợp tác Việt - Nhật. Đây là trục đường huyết mạch nối giữa đường Vành Đai 3 và đường Khương Đình sẽ hoàn thiện trong năm 2015.

    Tại chung cư Five Star Kim Giang, các căn hộ được thiết kế theo tiêu chí xanh, với mục đích tối ưu hóa không gian xanh và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng, hiện đại.

    - Tên chính thức: Five Stars Kim Giang
    - Loại dự án: Khu căn hộ chung cư
    - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Five Star Kim Giang (thuộc GFS Group)
    - Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH CPG Việt Nam, Công ty CP Đầu tư và Tư vấn Công nghệ Xây dựng - Archivina
    - Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng - Coninco
    - Nhà thầu thi công: Contescons/Phục Hưng
    - Số tầng: 33 tầng nổi
    - Tầng 01-03: TTTM & dịch vụ, trường học
    - Tầng 3A: Tầng kỹ thuật & dịch vụ
    - Tầng 4 -25: Tầng căn hộ
    - Tầng 25A: Tầng dịch vụ và sân vườn trên cao
    - Tầng 26-29: Tầng căn hộ
    - Tầng 30: Tầng căn hộ Penthouse
    - Diện tích căn hộ: Từ 68m-116m2

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án chung cư Five Stars Kim Giang

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    (04) 37530936

    vinaconex2@fpt.vn

    52 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

    Công ty CP Xây dựng số 2 tiền thân là Công ty Xây dựng Xuân Hoà được Bộ xây dựng thành lập tháng 4 năm 1970. Tháng 6/1995 Bộ Xây dựng quyết định sát nhập vào Tổng Công ty Vinaconex và đổi tên là Công ty Xây dựng số 2.

    - Quyết định thành lập: Số 1284/QĐ-BXD ngày 29/09/2003 chuyển Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng số 2 thành Công ty CP Xây dựng số 2.
    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh : Số 0103003086 ngày 24/10/2003; đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 28 tháng 11 năm 2005; đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 14 tháng 9 năm 2007; đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 22 tháng 2 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 04 tháng 04 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 09 tháng 05 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 29 tháng 09 năm 2009; đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 30 tháng 06 năm 2010.

    Lĩnh vực hoạt động

    - Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông đường bộ các cấp, cầu cống, thủy lợi, thủy điện, nền móng, các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế điện đến 110KV; Thi công san đắp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước; lắp đặt đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh;
    - Xây dựng phát triển nhà, kinh doanh bất động sản;
    - Sửa chữa, thay thế, lắp đặt máy móc thiết bị, các loại kết cấu bê tông, kết cấu thép, các hệ thống kỹ thuật công trình (thang máy, điều hoà, thông gió, phòng cháy, cấp thoát nước);
    - Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng (cát, đá, sỏi, gạch, ngói, xi măng, cấu kiện bê tông, bê tông thương phẩm và các loại vật liệu xây dựng khác dùng trong xây dựng, trang trí nội thất);
    - Tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn giám sát, quản lý dự án;
    - Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng, tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, nguyên liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị tự động hoá, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải;
    - Đại lý cho các hãng trong và ngoài nước kinh doanh các mặt hàng phục vụ cho sản xuất và tiêu dùng;
    - Dịch vụ quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản.

    Vị trí dự án

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, ngay sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Dự án có phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, đây là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh dự án là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới.

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án
    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Dự án Five Star Kim Giang có một vị trí vô cùng đắt địa, nằm ở góc 2 mặt đường số 2 Kim Giang và đường Vương Thừa Vũ kéo dài, thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Chung cư tọa lạc ở vị trí đẹp nên cư dân nên Five Star Garden rất thuận tiện cho việc giao thông với ranh giới địa lý như sau:

    - Phía Đông hướng về trung tâm Thủ đô giáp đường Kim Giang
    - Phía Bắc là mặt đường Vương Thừa Vũ kéo dài và nhìn về ngã 4 Sở, Royal City
    - Phía Tây giáp với khu dân cư nhìn về Nguyễn Xiễn
    - Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và nhìn về bán đảo Linh Đàm

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án Five Star Kim Giang

    Dự án cách đường Vành đai 3 khoảng 3.500m, công viên Hồ Hạ Đình 50m, Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội 1,5km, Trường Mầm non Sơn Ca 500m, Trường Tiểu học Lương Thế Vinh 1,2km, Ngã tư sở 1,2km, Trường Tiểu học Kim Giang 700m, chợ Kim Giang 200m, Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn 2km và Royal City 1,5km.

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 2)
    Vị trí Five Star Kim Giang

    Tiện ích

    Quy hoạch

    Theo quy hoạch, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học...

    Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.Khu đô thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đỗ xe công cộng.

    Không gian kiến trúc, cảnh quan của khu vực sẽ được xây dựng theo nguyên tắc: đối với các khu vực có tầm nhìn rộng, thoáng, giá trị sử dụng đất cao, giáp các trục đường lớn sẽ bố trí xây dựng các công trình nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ công cộng ở các tầng dưới (các khu nhà cao từ 11-19 tầng) nhằm tiết kiệm đất xây dựng và tạo kiến trúc cảnh quan đẹp cho các trục đường giao thông. Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít nhất 10 mét để tạo dải cây xanh cách ly, đồng thời tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe.
    Sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 300.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.

    VC2 dự kiến dành khoảng 850 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và trên 2.000 tỷ đồng xây dựng các công trình nhà ở.

    Tiện ích

    Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban...) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) | ảnh 2
    Trung tâm thương mại

    Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện...

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 2)
    Liên kết vùng tại dự án

    Tiện ích nội khu

    Five Star Kim Giang bao gồm các tiện ích như nhà trẻ, khu vui chơi, phòng tập Gym, Spa, phòng sinh hoạt cộng đồng... cùng nhiều tiện ích mua sắm trong căn hộ. Dự án cung cấp đến cho cư dân ở đây với các đường truyền internet tốc độ cao, truyền hình cáp HD, điện thoại được lắp cho 100% các căn hộ...

    Dự án được trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy, máy phát điện, hệ thống camera quan sát 24/7, thang máy tốc độ cao. Toàn bộ các tiện ích này được thiết kế phù hợp và quy hoạch tốt nhất dễ dàng sử dụng và không gây ảnh hưởng đến cảnh quan tòa nhà hay khó khăn cho việc sinh hoạt của cư dân.

    Tiện ích ngoại khu

    Khu căn hộ Five Star Kim Giang nằm trong khu dân cư hiện hữu, với các công trình tiện ích có sẵn như trung tâm y tế, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp, công viên Hạ Đình rộng 6 ha. Ngoài ra, Five Star Kim Giang còn được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích từ các khu đô thị cao cấp lân cận.

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 1)
    Bể bơi bốn mùa

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 2)
    Vườn trên cao

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 3)
    Tối đa hóa các khoảng xanh

    Five Star Kim Giang tại 02 Kim Giang, Phường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh 4)
    Trung tâm thương mại hiện đại

    Thiết kế
    Bình luận