Thông báo
Thông báo

    Nên mua Kim Văn Kim Lũ hay The Manor Central Park

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Tên dự án: Kim Văn Kim Lũ

    Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    Vị trí: Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 269.000 m²

    Giá bán từ: 17300000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    The Manor Central Park

    Tên dự án: The Manor Central Park

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

    Vị trí: Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim và phường Thanh trì, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 190 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

    Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

    Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng... Đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.

    - Quy mô: 26.9 ha
    - Cơ cấu sử dụng đất:
    + Nhà ở cao tầng: 28.373m2
    + Nhà thấp tầng (liền kề biệt thự): 39.700m2
    + Đất cơ quan viện nghiên cứu: 9000m2
    + Đất trường tiểu học: 8.618m2
    + Đất nhà trẻ: 5.428m2
    + Đất trường phổ thông: 14.451m2
    + Đất thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp: 13.142m2
    + Bãi đỗ xe dịch vụ: 3.651m2
    + Quỹ đất và nhà của thành phố: 17.000m2
    + Đất công viên cây xanh và cơ sở hạ tầng Khác

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể
    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Thông tin Khu đô thị The Manor Central Park

    The Manor Central Park là một khu đô thị phức hợp đang được đầu tư xây dựng tại cửa ngõ Tây Nam Thủ đô. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ Thủ đô nghìn năm văn hiến kết hợp hài hòa với lối kiến trúc hiện đại. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới của Hà Nội.

    Khu đô thị tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, Hà Nội, được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco. Khu đất có diện tích khoảng 189,749m2, diện tích xây dựng hơn 2 triệu m2, được khởi công xây dựng từ đầu năm 2016. Theo dự kiến, The Manor Central Park sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ thấp tầng, hơn 7.000 căn hộ cao tầng với hệ thống kiến trúc quy hoạch tuyệt vời cùng các tiện ích sang trọng.

    The Manor Central Park tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim và phường Thanh trì, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh Khu đô thị mới
    The Manor Central Park

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    (04) 37530936

    vinaconex2@fpt.vn

    52 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

    Công ty CP Xây dựng số 2 tiền thân là Công ty Xây dựng Xuân Hoà được Bộ xây dựng thành lập tháng 4 năm 1970. Tháng 6/1995 Bộ Xây dựng quyết định sát nhập vào Tổng Công ty Vinaconex và đổi tên là Công ty Xây dựng số 2.

    - Quyết định thành lập: Số 1284/QĐ-BXD ngày 29/09/2003 chuyển Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng số 2 thành Công ty CP Xây dựng số 2.
    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh : Số 0103003086 ngày 24/10/2003; đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 28 tháng 11 năm 2005; đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 14 tháng 9 năm 2007; đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 22 tháng 2 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 04 tháng 04 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 09 tháng 05 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 29 tháng 09 năm 2009; đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 30 tháng 06 năm 2010.

    Lĩnh vực hoạt động

    - Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông đường bộ các cấp, cầu cống, thủy lợi, thủy điện, nền móng, các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế điện đến 110KV; Thi công san đắp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước; lắp đặt đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh;
    - Xây dựng phát triển nhà, kinh doanh bất động sản;
    - Sửa chữa, thay thế, lắp đặt máy móc thiết bị, các loại kết cấu bê tông, kết cấu thép, các hệ thống kỹ thuật công trình (thang máy, điều hoà, thông gió, phòng cháy, cấp thoát nước);
    - Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng (cát, đá, sỏi, gạch, ngói, xi măng, cấu kiện bê tông, bê tông thương phẩm và các loại vật liệu xây dựng khác dùng trong xây dựng, trang trí nội thất);
    - Tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn giám sát, quản lý dự án;
    - Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng, tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, nguyên liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị tự động hoá, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải;
    - Đại lý cho các hãng trong và ngoài nước kinh doanh các mặt hàng phục vụ cho sản xuất và tiêu dùng;
    - Dịch vụ quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản.

    Tập đoàn Bitexco

    Tập đoàn Bitexco

    (04) 37855588

    bitexcohn@bitexco.com.vn

    Tầng 1, Tháp The Manor đường Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Tp. Hà Nội

    Khởi nghiệp từ một công ty dệt nhỏ ở tỉnh Thái Bình, thuộc miền Bắc Việt Nam năm 1985. Chỉ trong 25 năm hoạt động, Tập đoàn Bitexco đã phát triển lớn mạnh, trở thành một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam.

    Công ty hoạt động trong các lĩnh vực: sản xuất nước khoáng, đầu tư và kinh doanh bất động sản, thủy điện, đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng giao thông, đầu tư tài chính, đầu tư khai thác khoáng sản, dầu khí… Hiện nay, Tập đoàn có hơn 1,100 cán bộ, công nhân viên với trụ sở tại thủ đô Hà Nội cùng các văn phòng tại Tp.HCM và tỉnh Thái Bình.

    Bitexco bắt đầu đa dạng hóa ngành nghề từ năm 1997 bằng việc mở rộng, đầu tư sản xuất nước khoáng. Với phương châm cung cấp những sản phẩm và dịch vụ có chất lượng cao đến khách hàng, Tập đoàn đã mạnh dạn đầu tư máy móc thiết bị hiện đại để xây dựng và phát triển thương hiệu “Vital” trở thành nhãn hiệu nước khoáng đầu tiên tại Việt Nam được sản xuất theo công nghệ của Ý đạt tiêu chuẩn chất lượng khắt khe của Châu Âu.

    Năm 2000, Bitexco lại tiếp tục đánh dấu bước phát triển đa dạng hóa ngành nghề bằng việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tòa nhà văn phòng Bitexco ở thành phố Hồ Chí Minh – công trình đầu tiên của Tập đoàn - tại thời điểm xây dựng đã là một trong những tòa nhà hiện đại của Việt Nam. Tiếp theo những thành công bước đầu, Bitexco đã triển khai các dự án khác như: The Manor tại Hà Nội, The Manor I & II tại Tp.HCM, Tháp Tài chính Bitexco Hồ Chí Minh, The Garden tại Hà Nội… Tất cả những công trình trên đều nhận được những đánh giá tích cực từ giới chuyên môn cũng như công chúng. Hiện nay, Tập đoàn đang tiếp tục đầu tư xây dựng một số dự án lớn khác như công trình khách sạn J.W. Marriott ở Hà Nội, tòa tháp Bến Thành ở Tp.HCM, khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại và dân cư như: Khu đô thị Hoàng Mai tại Hà Nội, khu đô thị Nguyễn Cư Trinh tại Tp.HCM.

    Trải qua quá trình hình thành và phát triển, Bitexco đã và đang đạt được nhiều thành công trong các lĩnh vực hoạt động của mình. Mục tiêu của Tập đoàn là trở thành công ty hàng đầu Việt nam, đem đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ mang tính nghệ thuật và chất lượng cao. Bitexco luôn chú trọng cập nhật những kỹ thuật tốt nhất từ những công ty nổi tiếng thế giới để có thể đáp ứng và thậm chí là vượt ngoài sự kì vọng ngày càng tinh tế của khách hàng.

    Vị trí dự án

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, ngay sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Dự án có phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, đây là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh dự án là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới.

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án
    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Khu đô thị The Manor Central Park tọa lạc trên ngay đường vành đai 3, quần thể dự án trải rộng trên khu đất gần 200 ha, nằm giữa xã Thịnh Liệt (huyện Thanh Trì) và phường Đại Kim (quận Hoàng Mai). Dự án có phía Bắc giáp đường Nguyễn Xiển, phía Đông giáp với đường giao thông kết nối khu vực, phía Tây và Nam là quần thể dự án công viên - đại lộ Chu Văn An đang được không công xây dựng.

    The Manor Central Park tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim và phường Thanh trì, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí Khu đô thị The Manor Central Park

    Tiện ích

    Quy hoạch

    Theo quy hoạch, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học...

    Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.Khu đô thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đỗ xe công cộng.

    Không gian kiến trúc, cảnh quan của khu vực sẽ được xây dựng theo nguyên tắc: đối với các khu vực có tầm nhìn rộng, thoáng, giá trị sử dụng đất cao, giáp các trục đường lớn sẽ bố trí xây dựng các công trình nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ công cộng ở các tầng dưới (các khu nhà cao từ 11-19 tầng) nhằm tiết kiệm đất xây dựng và tạo kiến trúc cảnh quan đẹp cho các trục đường giao thông. Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít nhất 10 mét để tạo dải cây xanh cách ly, đồng thời tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe.
    Sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 300.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.

    VC2 dự kiến dành khoảng 850 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và trên 2.000 tỷ đồng xây dựng các công trình nhà ở.

    Tiện ích

    Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban...) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) | ảnh 2
    Trung tâm thương mại

    Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện...

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 2)
    Liên kết vùng tại dự án

    The Manor Central Park là đô thị kiểu mẫu “Thành phố công viên sinh thái” với nhiều khu chức năng như nhà ở, bệnh viện, trường học, nhà hàng, trung tâm thể thao, nhà hàng, quán xá, spa, khu xây xanh,...

    Khu đô thị nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất Thủ đô với hàng loạt dự án lớn đã hình thành như Khu đô thị Định Công, Mỗ Lao, Linh Đàm, Xa La, Văn Quán,...

    The Manor Central Park tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim và phường Thanh trì, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Liên kết vùng tại dự án

    Từ dự án The Manor Central Park, cư dân chỉ mất vài phút đi xe là có thể tiếp cận trụ sở của hàng loạt bộ, ngành cũng như hàng chục cao ốc văn phòng, trung tâm mua sắm, siêu thị, khách sạn 5 sao mọc lên san sát theo tuyến đường Vành đai 3 trên cao.

    Thiết kế
    Bình luận