Nên mua KĐT Cổ Nhuế hay Thành Phố Giao Lưu

Thông tin dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế

Khu đô thị mới Cổ Nhuế có quy mô 17,6 ha, dự kiến phục vụ vụ 1900 cư dân. Đây là khu đô thị sở hữu vị trí khá thuận lợi tọa lạc ở phía Tây trung tâm Thủ đô Hà Nội. Bao quanh dự án là 3 tuyến đường Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng và đường 69. Khu vực này hết sức thuận tiện về giao thông đi lại, đặc biệt hệ thống đường trong khu vực này chủ yếu được xây mới hoàn toàn nên có thể đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của một khu đô thị mới hiện đại.

Phối cảnh Khu đô thị mới Cổ Nhuế

Khu đô thị Cổ Nhuế là khu đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường với tỷ lệ không gian xanh mở 37,5%, dự án gồm khối văn phòng cho thuê, hơn 50 biệt thự và 3 toà nhà chung cư cao tầng cung cấp 680 căn hộ cao cấp diện tích từ 90m2-250m2.

Dự án gồm ba toà chung cư CT1, CT2 cao 13 tầng, CT3 gồm 4 block, trong đó block A và D cao 15 tầng, block B, C cao 18 tầng. Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ, các thang được bố trí tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh vào rất thoáng và sáng. Không những vậy, thiết kế hình chữ V của toà nhà CT3 ngoài tâm điểm tạo điểm nhấn về kiến trúc còn cho những căn hộ ở nhiều góc độ khác nhau vẫn có thể nhìn ra ngoài tận hưởng khung cảnh thiên nhiên mà tầm nhìn không bị che khuất.

Thông tin Khu đô thị mới Thành phố Giao Lưu

Khu đô thị Thành phố Giao Lưu gồm những công trình nhà ở cao tầng được thiết kế dọc trục đường trung tâm khu đô thị và các trục đường lớn. Đặc biệt, yêu cầu thiết kế được đưa ra là những công trình hợp khối, có cảnh quan đô thị dọc trục đường và hình thức hài hòa. Bên cạnh nhà cao tầng, liền kề, nhà thấp tầng, shophouse biệt thự, nhà vườn (diện tích từ 115-280m2) sẽ được thiết kế linh hoạt nhằm tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí sân thể thao, bãi đỗ xe hoặc cây xanh có đường dạo bộ.

- Tên chính thức: Khu đô thị mới Thành phố Giao Lưu
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Quốc tế Vigeba, Geleximco và những cổ đông khác
- Trong tổng diện tích 953.337m2, đất đơn vị ở chiếm 452.725m2, bao gồm:
+ Đất trường học, nhà trẻ: 55.605m2
+ Đất công cộng, hành chính: 6.599m2
+ Đất bãi đỗ xe, đường giao thông: 130.000m2
+ Đất cây xanh: 30.307m2
+ Đất xây dựng nhà ở 229.592m2, đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người

Phối cảnh Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Khu đô thị mới Cổ Nhuế sở hữu vị trí tương đối thuận lợi, nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, phía Tây sát cạnh đường Phạm Văn Đồng (tuyến đường cao tốc Thăng Long đi Nội Bài), phía Đông và Đông Bắc giáp với khu dân cư xã Cổ Nhuế.

Khu đô thị mới Cổ Nhuế có ưu điểm nổi bật nhất là tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 60m, từ dự án chỉ mất 20 phút chạy xe để vào trung tâm thành phố và 30 phút sẽ tới sân bay Nội Bài.

Vị trí dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế

Khu đô thị Thành phố Giao lưu tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có cách Hồ Gươm 8km theo đường chim bay về hướng Tây Bắc, phía Đông Bắc của Thành phố giao lưu là Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Khu đô thị Tây Hồ Tây, phía Nam của dự án là Làng quốc tế Thăng Long.

Vị trí Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Tiện ích nội khu

Tại Khu đô thị mới Cổ Nhuế, mỗi block được thiết kế 2 thang bộ và 3 thang máy tốc độ cao, các thang máy được thiết kế tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh rất sáng và thông thoáng. Bên cạnh đó, thiết kế hình chữ V của tòa nhà CT3 đã tạo thành điểm nhấn về kiến trúc và giúp chủ nhân các căn hộ có thể nhìn ra ngoài từ nhiều góc độ khác nhau để tận hưởng khung cảnh thiên nhiên, tầm nhìn cũng không hề bị che khuất.

Các căn hộ tại dự án được trang bị hệ thống Video Intercom nhằm nhận diện khách tới thăm, hệ thống PCCC đặt ở tầng hầm, hệ thống gas trung tâm tới từng căn hộ, hệ thống bơm nước tự động áp lực cao nhằm cung cấp đầy đủ nước sinh hoạt cho các cư dân,... Tất cả đều được thiết kế sang trọng, hiện đại và thoáng đãng.

Phòng tập Gym lại khu đô thị

Văn phòng, cơ quan được thiết kế dọc theo tuyến đường phân chia khu vực tạo nên bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho cả khu đô thị. Những công trình thấp tầng được thiết kế gần nhà trẻ, trường học, không gian cây xanh để hài hòa với khu vực làng xóm hiện hữu lân cận.

Bên cạnh đó, Khu đô thị Cổ Nhuế còn được những chuyên gia tư vấn có kinh nghiệm trong nước và nước ngoài xử lý về phong cách kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật để bảo đảm cho khu đô thị có quy hoạch đồng bộ cũng như phát triển lâu dài.

Khu Đô thị mới Cổ Nhuế sẽ có một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, mạng lưới đường giao thông, bãi đỗ xe (diện tích 444m2), hệ thống cấp, hệ thống thoát nước. Đặc biệt, trong việc cấp nước chữa cháy có các họng cứu hoả được đấu nối vào mạng cấp nước phân phối tại các vị trí thuận lợi về giao thông với khoảng cách từ 100m-150m, nguồn điện cấp cho khu đô thị lấy từ trạm 110/22KV Nghĩa Đô thông qua tuyến cáp 22 KV.

Bên cạnh đó việc san nền, thoát nước mưa, quy hoạch cấp nước (tìm nguồn nước, tạo mạng lưới cấp nước), thoát nước và vệ sinh môi trường, quy hoạch hệ thống thông tin…cũng sẽ được xây dựng đồng bộ.

Tiện ích ngoại khu

Liên kết vùng dự án

Dự án nằm ở vị trí trung tâm, được đầu tư hạ tầng đồng bộ và thuận tiện cho việc di chuyển. Ưu điểm nổi bật nhất là vị trí khu ĐTM Cổ Nhuế nằm ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng rộng 60m, từ khu đô thị chỉ mất 30 phút xe chạy sẽ đến sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thành phố. Theo quy hoạch, đây là trục đại lộ thương mại gắn liền với trung tâm thương mại quốc tế, dọc tuyến đường này sẽ xây dựng các cao ốc văn phòng đa chức năng. Trong tương lai không xa tuyến đường này sẽ là khu doanh thương sầm uất và năng động nhất, tạo tâm điểm phát triển kinh tế của toàn khu Tây Hà Nội với các cao ốc văn phòng đa chức năng: thương mại, tài chính, xúc tiến thương mại, giải trí, du lịch và dịch vụ... Ngoài ra bao quanh khu Cổ Nhuế là siêu thị Metro - siêu thị bán buôn lớn của HN hiện nay, hệ thống các trường đại học, cao đẳng và bệnh viện như viện E, bệnh viện y học cổ truyền ... và hàng loạt các dự án đô thị mới cận kề.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị Thành phố Giao Lưu quy tụ các tiêu chuẩn đẳng cấp, tích hợp đầy đủ những tiện ích của một cuộc sống hoàn hảo, bao gồm:

- Khu vui chơi gải trí, khu thể thao
- Khu quảng trường trung tâm và hồ nước rộng 15 ha
- Trung tâm thương mại cao cấp tại tòa nhà, trung tâm thương mại Metro hiện đại
- Tổ hợp khách sạn 2 sao, văn phòng; tòa nhà văn phòng cao cấp
- Khu vực hành chính công
- Hệ thống trường học từ mẫu giáo tới trung học phổ thông, trường cấp 2 Phạm Văn Đồng đã đi vào hoạt động

Các tiện ích nội khu tại dự án

Trung tâm thương mại

Trường học

Tiện ích ngoại khu

Khu đô thị Thành phố Giao lưu kết nội vệ tình giữ những đô thị như Ressco Cổ Nhuế, Cổ Nhuế Nam Cường, siêu thị Metro Thăng Long, công viên Hòa Bình, cạnh trụ sở Bộ Công An, nằm trên trục đường Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng,...

Liên kết khu vực tại dự án