Thông báo
Thông báo

    Nên mua KĐT Linh Đàm hay Licogi 12

    Khu đô thị mới Linh Đàm

    Tên dự án: KĐT Linh Đàm

    Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    Vị trí: Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 2.000.000 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tòa nhà Licogi 12

    Tên dự án: Licogi 12

    Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Licogi 12

    Vị trí: 21 Đại Từ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 2.512 m²

    Loại hình dự án: Khu phức hợp

    Tổng quan dự án

    Thông tin Khu đô thị mới Linh Đàm

    Khu đô thị mới Linh Đàm có tổng diện tích 200 ha, bao gồm ba dự án thành phần, đó là Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm, Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Dự án này là khu đô thị mới đầu tiên được thí điểm đầu tư xây dựng theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ II. Đó là đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt các khu đô thị được nhân rộng trên cả nước.

    - Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim
    - Tổng diện tích: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)
    - Quy mô dân số: 25.000 người
    - Tổng diện tích sàn nhà ở: 990.000m2
    - Thời gian khởi công: 1997
    - Hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thiện

    Khu đô thị mới Linh Đàm tại Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể dự án

    Khu đô thị mới Linh Đàm tại Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 2)
    Cổng vào Khu đô thị

    Khu đô thị Linh Đàm được khởi công xây dựng năm 1997, trước đây vốn là ruộng trũng, đầm lầy đã lột xác thành một dự án với những công trình kiến trúc hiện đại, khang trang xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh mát, tạo ra động lực phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam TP. Hà Nội.

    Ngày 22/1/2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký quyết định số 74/QĐ-BXD về việc công nhận Khu đô thị mới Linh Đàm là khu đô thị kiểu mẫu. Tới ngày 8/7/2009, tại Khu đô thị mới Linh Đàm, chủ đầu tư đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu, đồng thời gắn biển Công trình "Kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội".

    Thông tin dự án tòa nhà Licogi 12

    Công trình hỗn hợp văn phòng và nhà ở Licogi 12 do Công ty CP Licogi 12 chủ đầu tư. Công trình được xây dựng tại số 21 Phố Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
    - Tên dự án: Công trình hỗn hợp văn phòng và nhà ở Licogi 12
    - Diện tích theo hàng rào hiện có là: 2.512m2 trong đó chỉ giới mở đường là 96m2, diện tích xây dựng còn lại là 2.416m2.

    Tổng quan của Tổ Hợp Văn Phòng và Nhà Ở Licogi 12 | 1
    Phối cảnh tổng thể dự án
    Licogi 12

    Thông tin chủ đầu tư
    Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    0437738600

    hudgroup@hud.com.vn

    Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Ngày 10/10/2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định 896/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị và các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trước đây.

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con hình thành trên cơ sở tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, tham mưu giúp việc; các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Ban quản lý dự án, Ban điều hành dự án và các đơn vị phụ thuộc khác của Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (thành lập theo Quyết định số 55/QĐ-TTg ngày 12/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ.

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị có tên giao dịch quốc tế là: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT CORPORATION. Tên viết tắt là: HUD.

    Theo quyết định 896/QĐ-BXD, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện sản xuất kinh doanh và đầu tư tài chính vào các ngành nghề sau:

    Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế; Tư vấn đầu tư xây dựng nhà và công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp; Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, công trình đường dây và trạm biến thế điện; Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch; Sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng;

    Ngành nghề kinh doanh liên quan: Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; Kinh doanh dịch bất động sản bao gồm môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý, sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ; đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng; Xuất nhập khẩu lao động; Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, khách sạn.

    Các ngành nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

    CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN:

    I. CÔNG TY CON DO HUD SỞ HỮU 100% VỐN ĐIỀU LỆ:

    1. Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà Kiên Giang, trụ sở chính tại Kiên Giang.

    2. Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    II. CÔNG TY DO HUD SỞ HỮU TRÊN 50% VỐN ĐIỀU LỆ:

    1. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD1, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    2. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    3. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD3, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    4. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4, trụ sở chính tại tỉnh Thanh Hóa.

    5. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD6, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    6. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị số 9, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.

    8. Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản HUDLAND, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    9. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị và khu thể thao giải trí, trụ sở tại thành phố Hà Nội.

    10. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang, trụ sở tại tỉnh Khánh Hòa.

    11. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, trụ sở tại thành phố Hà Nội.

    12. Công ty cổ phần Xi măng Sông Thao, trụ sở chính tại tỉnh Phú Thọ.

    13. Công ty cổ phần Xi măng Đô Lương, trụ sở tại tỉnh Nghệ An.

    14. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng (HUD-ICC), trụ sở tại tỉnh Phú Thọ.

    15. Công ty cổ phần Đầu tư Tam Đảo, trụ sở chính tại tỉnh Vĩnh Phúc.

    16. Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng HUD.CIC, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    17. Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội (HUD.VN.,JSC), trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    III. CÔNG TY DO HUD GIỮ 50% VỐN ĐIỀU LỆ TRỞ XUỐNG (CÁC CÔNG TY LIÊN KẾT):

    1. Công ty liên doanh JANADECO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    2. Công ty liên doanh VINAPON, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    3. Công ty cổ phần TASCO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    4. Công ty cổ phần Khách sạn và du lịch Bảo Việt, trụ sở chính tại tỉnh Bình Thuận.

    5. Công ty cổ phần Sài Gòn Rạch Giá, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.

    6. Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Phú Quốc, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.

    7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Quốc, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.

    8. Quỹ đầu tư Việt Nam, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    Công ty Cổ phần Licogi 12

    Công ty Cổ phần Licogi 12

    (04) 38687781

    pr@licogi12.com

    Số 210, Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

    Trải qua hơn 1/4 thế kỷ xây dựng và phát triển, công ty cổ phần LICOGI 12 đã đóng góp một phần không nhỏ trong những công trình trọng điểm quốc gia, góp phần làm thay đổi diện mạo đất nước trong quá trình đổi mới và hội nhập quốc tế.
    Lịch sử và sự kiện
    • Thành lập ngày 24/2/1981, là doanh nghiệp nhà nước với tên gọi xí nghiệp thi công cơ giới số 12 tại Hoà Bình. Nhiệm vụ chính là tham gia thi công các hạng mục chính của nhà máy thuỷ điện Hoà Bình.
    • Năm 1990: Đổi tên thành xí nghiệp cơ giới và xây lắp số 12, chuyển trụ sở và địa bàn hoạt động về Hà Đông, Hà Tây (nay là Hà Nội).
    • Năm 1995: Đổi tên thành công ty cơ giới và Xây lắp số 12 và chuyển trụ sở về Hà Nội.
    • Tháng 9/2004: Cổ phần hoá, chuyển thành công ty cổ phần cơ giới và xây lắp số 12 trực thuộc Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng - LICOGI. LICOGI 12 là một trong các doanh nghiệp cổ phần hoá đầu tiên của Bộ xây dựng .
    • Tháng 9/2005: Nhận giấy chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001-2000 của QUACERT.
    • Tháng 8/2006: Đổi tên thành công ty cổ phần LICOGI 12.
    • Tháng 1/2010: Tập đoàn công nghiệp xây dựng Việt Nam (VNIC) được thành lập, LICOGI 12 trở thành công ty liên kết.
    Lĩnh vực hoạt động
    • Xử lý nền móng

    Xử lý nền móng là thế mạnh hàng đầu của Licogi 12.Công tyhiểu rằng xử lý nền móng có ý nghĩa quan trọng đến chất lượng, độ an toàn và tiến độ đối với các công trình xây dựng. Do vậy,công tyluôn quan tâm và đầu tư sâu vào kỹ thuật và tính chuyên nghiệp trong quản lý tổ chức công trường. Với sự chủ động về lực lượng lớn các thiết bị chuyên ngành và kinh nghiệm truyền thống,công tycó thể tham gia xây dựng móng, tầng hầm cho các công trình có qui mô lớn với có các cọc đạt độ sâu tới hơn 60 m và đường kính đến 2m với những điều kiện tiến độ, chất lượng khắt khe nhất.

    • Thi công cơ giới

    Thi công cơ giới cũng là một thế mạnh và gắn liền với thương hiệu LICOGI. Các hoạt động về đào, đắp, san lấp tạo lập các mặt bằng là hoạt động chủ lực của công ty Licogi12 từ khi thành lập tới nay. Việc tham gia thi công nhiều công trình thuỷ điện trong thời gian vừa qua, đặc biệt là công trình Thuỷ điện Sơn La, Bản chát, A Vương càng làm tăng thêm kinh nghiệm và thế mạnh truyền thống trong lĩnh vực hoạt động này của công ty. Với hơn 30 đầu thiết bị vận chuyển, nhiều máy đào, máy ủi, máy khoan của các hãng nổi tiếng như Komatsu, Caterpilar, Alatscopco, Volvo, Huyndai... Công ty Licogi12 đảm bảo đáp ứng được yêu cầu đào đắp đến 2 triệu m3 đất đá/năm.

    • Xây dựng dân dụng

    Công ty cổ phần LICOGI 12 luôn quan tâm đầu tư cả về thiết bị và con người nhằm đáp ứng yêu cầu thi công nhiều công trình cao tầng về nhà ở và văn phòng. Trong số các công trình công ty đã thi công, một số công trình đã được trao huy chương vàng chất lượng cao.

    • Sản xuất kết cấu thép

    Chúng tôi sở hữu một nhà máy sản xuất kết cấu thép trong khu công nghiệp vừa và nhỏ Phú Thị (Gia Lâm, Hà Nội) với công xuất gia công đến 5.000 tấn kết cấu thép/năm. Các sản phẩm truyền thống gồm nhà thép tiền chế cho các công trình công nghiệp; coppha định hình; sản xuất các thiết bị, phụ kiện cho hoạt động khoan cọc nhồi, tường vây...

    • Sản xuất đá xây dựng và bê tông thương phẩm

    Hướng tới các hoạt động đầu tư và sản xuất công nghiệp, chúng tôi tập trung đầu tư giai đoạn đầu vào việc sản xuất đá xây dựng và bê tông thương phẩm. Giá trị sản xuất đá xây dựng và bê tông thương phẩm chiếm khoảng 20% giá trị sản lượng toàn Công ty.

    • Đầu tư

    Bên cạnh công tác đầu tư nâng cao năng lực thiết bị, LICOGI 12 coi trọng công tác đầu tư và hợp tác đầu tư vào các dự án phù hợp với năng lực chuyên môn. Dự án đầu tư tiêu biểu là tòa nhà văn phòng và nhà ở hỗn hợpLICOGI 12 đang được triển khai từ năm 2009.

    Vị trí dự án

    Khu đô thị mới Linh Đàm tọa lạc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7km.

    Licogi 12 được xây dựng tại số 21 Phố Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

    Tòa nhà Licogi 12 tại 21 Đại Từ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án Licogi 12

    Tiện ích

    Khu đô thị mới Linh Đàm có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800m2, trong đó diện tích đất ở chiếm trên 301.000m2, phần còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe và những công trình công cộng khác. Dự án sẽ có khoảng 11 ô đất chiểm khoảng 10% xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 1
    Hệ thống đường tại dự án

    Dân số tương lai ước chừng sẽ có 7.850 người. Giao thông sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Dự án có các tuyến đường khu vực rộng 13,5-17,5m, đường phân tuyến, đường nhánh 20,5m; đường phân khu vực rộng 30m. Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy nước Pháp Vân và nhà máy nước sông Đà và những trạm cấp nước sách hiện có trong khu vực cung cấp.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 2
    Hệ thống sông hồ tại dự án

    Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Linh Đàm được nghiên cứu thiết kế trên cơ sở khai thác điều kiện tự nhiên của khu vực, tạo ra môi trường sống khu dân cư hài hoà, phù hợp với cảnh quan chung của cả khu vực, tạo sự cân bằng cây xanh, mặt nước. Có thể nói, quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm đã hội đủ các tiêu chí phát triển bền vững. Đó là điều kiện sống tốt, văn hoá, gần gũi với thiên nhiên, không xung đột với các khu vực phụ cận; lành mạnh về tài chính, thu hút được vốn đầu tư, mang tính cạnh tranh về kinh tế và được quản lý tốt, huy động được sự tham gia của cộng đồng. Quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm còn thể hiện được tầm nhìn dài hạn, đảm bảo cho đô thị có thể phát triển mà không bị lạc hậu.

    Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới bao gồm đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống thu gom vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt,... được tính toán và xác định ngay từ khâu lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới và đảm bảo sự hiện đại để không lạc hậu đồng thời được nghiên cứu thiết kế đảm bảo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 3
    Cây xanh và khuôn viên dự án

    Cùng với các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, cây xanh,... bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của nhân dân cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, có tính đến sự phát triển của tương lai.

    - Diện tích khu đất là 2.512m2. Trong đó: Diện tích mặt bằng tầng trệt là 746m2, diện tích mặt bằng tầng hầm là 1.110m2.
    - Toà nhà gồm 03 tầng văn phòng, 01 tầng kỹ thuật, 01 tầng áp mái và 14 tầng nhà ở chung cư các căn hộ có diện tích từ 92m2 - 112m2. Các căn hộ đều có 02 khu vệ sinh, 01 phòng sinh hoạt chung, 01 khu bếp, 01 ban công và từ 02-03 phòng ngủ. Giao thông công cộng toà nhà được tổ chức riêng biệt giữa khu văn phòng và khu nhà ở. Lối đi và sảnh nhà văn phòng và khu căn hộ riêng biệt.
    - Toà nhà bố trí 04 thang máy và 02 thang bộ thoát hiểm. Trong đó: 01 thang máy riêng cho khu văn phòng, 03 thang máy cho khu căn hộ.
    - Hệ thống cấp gas, điện, nước sinh hoạt, thông tin liên lạc, phát thanh truyền hình, PCCC, nhà chứa rác... được xây dựng và lắp đặt hoàn chỉnh.

    Thiết kế
    Bình luận