Nên mua KĐT Phú Lương hay Khu nhà ở Hưng Thịnh
Khu đô thị mới Phú Lương
Tên dự án: KĐT Phú Lương
Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà 2
Vị trí: Đường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
Quy mô dự án: 341.000 m²
Giá bán từ: 26000000
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Khu nhà ở Hưng Thịnh
Tên dự án: Khu nhà ở Hưng Thịnh
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng
Vị trí: Khu đô thị Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
Giá bán từ: 12000000
Loại hình dự án: Nhà ở xã hội
Tổng quan dự án
Thông tin dự án Khu đô thị mới Phú Lương
Dự án Khu đô thị mới Phú Lương thiết kế với chức năng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện trạng đảm bảo phát triển ổn định bền vững. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực; Tạo lập, bổ sung quỹ nhà ở, trường học và các công trình công cộng thiết yếu, bãi đỗ xe, cây xanh, thể dục thể thao phục vụ thành phố và dân cư khu vực.
- Tổng diện tích: 34,1ha
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt - Công ty CP Sông Đà 2 - Công ty CP Xây dựng Hồng Quang)
- Quy mô: Nhà cao tầng, nhà liền kề, biệt thự và các công trình công cộng
Hồ sơ pháp lý
- Quyết định số: 1497/QĐ-UBND ngày 03 tháng 6 năm 2008 về việc giao Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt, Công ty CP Sông Đà 2, Công ty CP Xây dựng Hồng Quang) làm chủ đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông;
- Văn bản số: 809/BXD-KTQH ngày 02 tháng 5 năm 2008 của Bộ xây dựng về việc thoả thuận quy hoạch chi tiết 1/2000 các dự án tại thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Quyết định số: 1241/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Quyết định số: 1555/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Quyết định số: 1756/QĐ-UBND ngày 10 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Quyết định số: 1915/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Quyết định số: 2025/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Quyết định số: 2492/QĐ-UBND ngày 17 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
- Thông báo số: 204/TB-VPCP ngày 05 tháng 9 năm 2008 của Văn phòng Chính phủ về ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về kết quả rà soát các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội mở rộng. Trong đó cho phép dự án Khu đô thị mới Phú Lương tiếp tục triển khai thực hiện sau khi hợp nhất Hà Tây và Hà Nội.
- Quyết định số: 4460/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Giao 360.494 m2 đất tại các phường: Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng thuộc Quận Hà Đông cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương;
- Quyết định số: 6035/QĐ-UBND ngày 18 tháng 11 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500;
- Quyết định số: 6469/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Điều chỉnh, bổ sung một số nội dung ghi tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 05/10/2012.
Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Phú Lương
Thông tin Khu nhà ở Hưng Thịnh
Khu nhà ở Hưng Thịnh dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường bất động sản khoảng 200 căn hộ. Dự án bao gồm 3 tòa chung cư từ 2-6 tầng, tọa lạc trên diện tích đất 42000m2, trong đó có 20% diện tích dành cho nhà ở thương mại.
- Tên dự án: Khu nhà ở Hưng Thịnh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng
- Tổng diện tích: 42.000m2
Phối cảnh tổng thể Khu nhà ở Hưng Thịnh
Thông tin chủ đầu tư
Công ty CP Sông Đà 2
0433510542
Songda2.jsc@gmail.com
Km 10 Nguyễn Trãi, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam
Công ty CP Sông Đà 2 thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0303000430 cấp ngày 01/03/2006 bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Hà Tây, đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 05 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp ngày 26/09/2008.
Ngành nghề kinh doanh
Công ty CP Sông Đà 2 hoạt động trong các lĩnh vực:
- Xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng và hạ tầng đô thị;
- Xây dựng các công trình thủy điện
- Xây dựng công trình giao thông: Đường bộ, sân bay, bến cảng. Nạo vét và bồi đắp mặt bằng nền công trình, thi công các loại móng công trình bằng phương pháp khoan nổ mìn.
- Xây dựng đường dây tải điện, trạm biến thiế điện đến năm 220 KV;
- Xây dựng công trình thủy lợi: Đê, đâp, hồ chứa nước, hệ thống tưới tiêu;
- Trang trí nội thất;
- Sản xuất, khai thác sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng;
- Lắp đặt thiết bị cơ điện, nước, thiết bị công nghệ, đường dây và trạm biến thế điện, kết cấu và các cấu kiện phi tiêu chuẩn;
- Thi công khoan cọc nhồi, đóng, ép cọc;
- Xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị phụ tùng cơ giới và công nghệ xây dựng;
- Kinh doanh nhà, đầu tư các dự án về nhà ở, văn phòng cho thuê, khu công nghiệp và vận tải;
- Cấu kiện bê tông;
- Bê tông thương phẩm, bê tông nhựa nóng
- Sửa chữa cơ khí, ôtô, xe máy;
- Khai thác, chế biến và mua bán khoáng sản;
- Đầu tư xây dựng công trình thủy điện, nhiệt điện.
Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng
(04) 33210029
info@kienhungjsc.com
Số 40 Lê Hồng Phong, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng được thành lập và hoạt đông theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103003387 cấp ngày 30/10/2008 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong các lĩnh vực xây dựng nhà các loại; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng; sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng; kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực khác.
Vị trí dự án
Dự án Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, TP. Hà Nội với quy mô 34,4 ha, thuộc phạm vi các xã Phú Lương, Kiến Hưng, phường Phú La quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
- Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú, đường vành đai 3,5 ;
- Phía Nam (có trục đường 30m chạy dọc dự án ngay mặt đường là dãy liền kề phú Lương rộng 90m2, mặt tiền 7,2m): Giáp ga Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông;
- Phía Đông: Giáp Dự án Khu giáo dục Nguyễn Trãi và Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng do HUD làm chủ đầu tư;
- Phía Tây: Giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội.
Vị trí dự án
Khu nhà ở Hưng Thịnh nằm trong Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội. Dự án có ưu thế vượt trội về vị tró khi tiếp giáp với Trường Đại học Nguyễn Trãi, khu đô thị lớn Xa La, Văn Phú, Phú Lương.
Vị trí Khu nhà ở Hưng Thịnh
Tiện ích
Khu đô thị mới Phú Lương được đề xuất xây dựng nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, tiên tiến, đồng bộ với các công trình kiến trúc và kỹ thuật phù hợp với tình hình và yêu cầu phát triển kinh tế xã hội hiện nay cũng như trong tương lai của Thủ đô Hà Nội mở rộng.
Quy mô của dự án cụ thể như sau:
Tổng diện tích dự án: 34,4 ha, trong đó:
1. Đất công cộng đơn vị ở: 9.024m2 tương đương 2,62% (1,4m2 / người).
2. Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở: 19.619m2 tương đương 5,7% (3,07m2 / người).
3. Đất đường giao thông đơn vị ở: 22.621m2 tương đương 6,58% (3,5m2 / người).
4. Trường mầm non: 4.800 tương đương 1,4% (320 học sinh - 15m2 / hs).
5. Đất trường THCS: 10.361m2 tương đương 3,01% (688 học sinh - 15m2 / hs).
6. Đất ở:
6.1 Đất nhà ở liền kề Phú Lương gồm 40 lốc đất với tổng diện tích 51.285m2 tương đương 14,91% (2.676 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13, LK14, LK15, LK 16, LK17, LK18, LK19, LK20, LK21, LK22, LK23, LK24, LK25, LK26, LK27, LK28, LK29, LK30, LK31, LK32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37, LK38, LK38, LK39, LK40. Chiều cao xây dựng từ 4 - 5 tầng, diện tích cơ bản có các loại là 60 - 62,5 - 70 - 76 - 80 - 90m2, mặt tiền rộng tối thiểu từ 5-7,2m2.
6.2 Đất nhà ở biệt thự Phú Lương gồm 18 ô đất với tổng diện tích 92.836m2 tương đương 26,99% (1.444 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6, BT7, BT8, BT9, Bt10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18. Số tầng xây dựng từ 3 - 3,5 tầng, diện tích cơ bản là 200 - 216.3 - 240 - 250 m2 ngoài ra còn một số căn có diện tích rộng đến 750m2.
6.3 Đất nhà ở cao tầng có tổng diện tích 14.983m2 tương đương 4,36% (2.280 người).
7. Đất đường giao thông nhóm nhà ở: 46.033m3 tương đương 13.38%
Ngoài ra còn:
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.000m2 tương đương 0,29%.
- Đất đường giao thông thành phố: 71.461m2 tương đương 20,77%.
Các tiện ích tại dự án
Tiện ích nội khu
Khu nhà ở Hưng Thịnh được đầu tư xây dựng các tiện ích hiện đại, không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên, nơi an cư hạnh phúc và thịnh vượng. Dự án có diện tích sân vườn cảnh quan chiếm tới 80% với những hàng cây và thảm cỏ xanh, đường dạo bộ lớn, đồi cỏ nhân tạo, khu vui chơi trung tâm.
Bên cạnh đó, dự án có những tiện ích dịch vụ thương mại, giải trí mua sắm tại trung tâm thương mại với các nhãn hàng đa dạng và uy tín cùng khu ẩm thực sang trọng. Khu nhà ở Hưng Thịnh còn có các phòng tập Aerobic, Gym với những trang thiết bị hiện đại. Hệ thống giáo dục cũng được đầu tư xây dựng như khu trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.
Công viên cây xanh
Khu mua sắm, vui chơi, giải trí
Tiện ích ngoại khu
Khu nhà ở Hưng Thịnh được thừa hưởng các tiện ích xung quanh như trường mầm non, tiểu học, THCS Kiến Hưng, Trường THCS Nguyễn Trãi, Trường THCS Lê Lợi, THPT Nguyễn Huệ, siêu Thị Metro Hà Đông, Me Linh Plaza, bệnh viện Quân y 103, bệnh Đa khoa Hà Đông...
Liên kết vùng tại dự án
Thiết kế
Bình luận