Thông báo
Thông báo

    Nên mua KĐT Phú Lương hay Kiến Hưng

    Khu đô thị mới Phú Lương

    Tên dự án: KĐT Phú Lương

    Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà 2

    Vị trí: Đường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

    Quy mô dự án: 341.000 m²

    Giá bán từ: 26000000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Khu đô thị Kiến Hưng

    Tên dự án: Kiến Hưng

    Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3

    Vị trí: Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

    Quy mô dự án: 485.000 m²

    Giá bán từ: 17000000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Khu đô thị mới Phú Lương

    Dự án Khu đô thị mới Phú Lương thiết kế với chức năng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện trạng đảm bảo phát triển ổn định bền vững. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực; Tạo lập, bổ sung quỹ nhà ở, trường học và các công trình công cộng thiết yếu, bãi đỗ xe, cây xanh, thể dục thể thao phục vụ thành phố và dân cư khu vực.

    - Tổng diện tích: 34,1ha

    - Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt - Công ty CP Sông Đà 2 - Công ty CP Xây dựng Hồng Quang)

    - Quy mô: Nhà cao tầng, nhà liền kề, biệt thự và các công trình công cộng

    Hồ sơ pháp lý

    - Quyết định số: 1497/QĐ-UBND ngày 03 tháng 6 năm 2008 về việc giao Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt, Công ty CP Sông Đà 2, Công ty CP Xây dựng Hồng Quang) làm chủ đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông;

    - Văn bản số: 809/BXD-KTQH ngày 02 tháng 5 năm 2008 của Bộ xây dựng về việc thoả thuận quy hoạch chi tiết 1/2000 các dự án tại thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Quyết định số: 1241/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Quyết định số: 1555/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Quyết định số: 1756/QĐ-UBND ngày 10 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Quyết định số: 1915/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Quyết định số: 2025/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Quyết định số: 2492/QĐ-UBND ngày 17 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;

    - Thông báo số: 204/TB-VPCP ngày 05 tháng 9 năm 2008 của Văn phòng Chính phủ về ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về kết quả rà soát các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội mở rộng. Trong đó cho phép dự án Khu đô thị mới Phú Lương tiếp tục triển khai thực hiện sau khi hợp nhất Hà Tây và Hà Nội.

    - Quyết định số: 4460/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Giao 360.494 m2 đất tại các phường: Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng thuộc Quận Hà Đông cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương;

    - Quyết định số: 6035/QĐ-UBND ngày 18 tháng 11 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500;

    - Quyết định số: 6469/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Điều chỉnh, bổ sung một số nội dung ghi tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 05/10/2012.

    Khu đô thị mới Phú Lương tại Đường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Phú Lương

    Thông tin Khu đô thị Kiến Hưng

    Khu đô thị Kiến Hưng nằm trên địa bàn phường Kiến Hưng, trung tâm quận Hà Đông. Dự án đang hình thành với quy mô 48,5 ha do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng đầu tư phát triển.

    Dự án là khu nhà ở đô thị, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Khu đô thị được nghiên cứu thiết kế hiện đại và đồng bộ, có những chỉ tiêu sử dụng đất tương đương tiêu chuẩn đô thị loại 3, tiêu chuẩn hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật tương đương với đô thị loại 1.

    Khu đô thị Kiến Hưng tổ chức không gian liên hoàn và tập trung làm tâm điểm thu hút tạo nên điểm nhấn cho đô thị. Những công trình cao tầng và thấp tầng được gắn kết hài hòa, chuyển nhịp hợp lý hơn.

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Kiến Hưng

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Sông Đà 2

    Công ty CP Sông Đà 2

    0433510542

    Songda2.jsc@gmail.com

    Km 10 Nguyễn Trãi, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam

    Công ty CP Sông Đà 2 thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0303000430 cấp ngày 01/03/2006 bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Hà Tây, đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 05 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp ngày 26/09/2008.

    Ngành nghề kinh doanh

    Công ty CP Sông Đà 2 hoạt động trong các lĩnh vực:

    - Xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng và hạ tầng đô thị;
    - Xây dựng các công trình thủy điện
    - Xây dựng công trình giao thông: Đường bộ, sân bay, bến cảng. Nạo vét và bồi đắp mặt bằng nền công trình, thi công các loại móng công trình bằng phương pháp khoan nổ mìn.
    - Xây dựng đường dây tải điện, trạm biến thiế điện đến năm 220 KV;
    - Xây dựng công trình thủy lợi: Đê, đâp, hồ chứa nước, hệ thống tưới tiêu;
    - Trang trí nội thất;
    - Sản xuất, khai thác sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng;
    - Lắp đặt thiết bị cơ điện, nước, thiết bị công nghệ, đường dây và trạm biến thế điện, kết cấu và các cấu kiện phi tiêu chuẩn;
    - Thi công khoan cọc nhồi, đóng, ép cọc;
    - Xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị phụ tùng cơ giới và công nghệ xây dựng;
    - Kinh doanh nhà, đầu tư các dự án về nhà ở, văn phòng cho thuê, khu công nghiệp và vận tải;
    - Cấu kiện bê tông;
    - Bê tông thương phẩm, bê tông nhựa nóng
    - Sửa chữa cơ khí, ôtô, xe máy;
    - Khai thác, chế biến và mua bán khoáng sản;
    - Đầu tư xây dựng công trình thủy điện, nhiệt điện.

    Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3

    Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3

    (04) 33824572

    contact@batdongsan.com.vn

    Tòa nhà HUD3 Tower số 121,123 đường Tô Hiệu, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, TP. Hà Nội

    Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3 chính thức đi vào hoạt động bắt đầu từ ngày 01/12/2000. Công ty có trụ sở đặt tại Tòa nhà HUD3 Tower số 121,123 đường Tô Hiệu, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

    Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng. Trải qua quá trình hình thành và phát triển, công ty ngày càng lớn mạnh và có chỗ đứng trên thị trường.

    Vị trí dự án

    Dự án Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, TP. Hà Nội với quy mô 34,4 ha, thuộc phạm vi các xã Phú Lương, Kiến Hưng, phường Phú La quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

    - Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú, đường vành đai 3,5 ;

    - Phía Nam (có trục đường 30m chạy dọc dự án ngay mặt đường là dãy liền kề phú Lương rộng 90m2, mặt tiền 7,2m): Giáp ga Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông;

    - Phía Đông: Giáp Dự án Khu giáo dục Nguyễn Trãi và Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng do HUD làm chủ đầu tư;

    - Phía Tây: Giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội.

    Khu đô thị mới Phú Lương tại Đường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án

    Khu đô thị Kiến Hưng nằm trên tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài về phía Đông Nam của quận Hà Đông, Hà Nội. Từ dự án chạy xe 15 phút là tới cầu Trắng Hà Đông (4km). Chủ đầu tư dự án là liên doanh HUD3 - Sơn Hà - Hợp Phú - Tín Phú.

    Khách hàng có thể tiếp cận dự án bằng 2 cửa ngõ chính: phía Đông từ đường 70 chạy qua trục chính khu đô thị Xa La, phía Tây từ Quốc lộ 6 rẽ vào đường Phúc La - Văn Phú (đường Lê Trọng Tấn kéo dài).

    Dự án cách đường quốc lộ 6 và ga đường sắt trên cao quận Hà Đông 1,3km; cách đường Lê Văn Lương kéo dài 2,8km; cách trường Đại học Đại Nam 2km, trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội 3km, trường Đại học Khoa học Tự nhiên 6km; cách trung tâm mua sắm Mê Linh Plaza và Metro Hà Đông 1km; cách trung tâm hành chính quận Hà Đông 1,5km; cách đường vành đai 3 khoảng 3,5km; cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 5,5km.

    - Phía Bắc giáp với trục đường Phúc La - Văn Phú mặt cắt ngang 42m

    - Phía Nam giáp với khu giáo dục Nguyễn Trãi và vành đai 3,5 mặt cắt ngang 60m

    - Phía Đông giáp vớ trục vành đai phía Nam quận Hà Đông mặt cắt ngang 42m

    - Phía Tây giáp với khu giáo dục Nguyễn Trãi

    Nhờ các ưu thế trên, Khu đô thị Kiến Hưng sẽ trở thành điểm nhấn trong chùm đô thị xung quanh như Khu đô thị mới Phú Lương, Văn Phú, Thanh Hà, Xa La, trung tâm hành chính quận Hà Đông, công viên cây xanh TDTT,...

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí
    Khu đô thị Kiến Hưng

    Tiện ích

    Khu đô thị mới Phú Lương được đề xuất xây dựng nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, tiên tiến, đồng bộ với các công trình kiến trúc và kỹ thuật phù hợp với tình hình và yêu cầu phát triển kinh tế xã hội hiện nay cũng như trong tương lai của Thủ đô Hà Nội mở rộng.

    Quy mô của dự án cụ thể như sau:

    Tổng diện tích dự án: 34,4 ha, trong đó:

    1. Đất công cộng đơn vị ở: 9.024m2 tương đương 2,62% (1,4m2 / người).

    2. Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở: 19.619m2 tương đương 5,7% (3,07m2 / người).

    3. Đất đường giao thông đơn vị ở: 22.621m2 tương đương 6,58% (3,5m2 / người).

    4. Trường mầm non: 4.800 tương đương 1,4% (320 học sinh - 15m2 / hs).

    5. Đất trường THCS: 10.361m2 tương đương 3,01% (688 học sinh - 15m2 / hs).

    6. Đất ở:

    6.1 Đất nhà ở liền kề Phú Lương gồm 40 lốc đất với tổng diện tích 51.285m2 tương đương 14,91% (2.676 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13, LK14, LK15, LK 16, LK17, LK18, LK19, LK20, LK21, LK22, LK23, LK24, LK25, LK26, LK27, LK28, LK29, LK30, LK31, LK32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37, LK38, LK38, LK39, LK40. Chiều cao xây dựng từ 4 - 5 tầng, diện tích cơ bản có các loại là 60 - 62,5 - 70 - 76 - 80 - 90m2, mặt tiền rộng tối thiểu từ 5-7,2m2.

    6.2 Đất nhà ở biệt thự Phú Lương gồm 18 ô đất với tổng diện tích 92.836m2 tương đương 26,99% (1.444 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6, BT7, BT8, BT9, Bt10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18. Số tầng xây dựng từ 3 - 3,5 tầng, diện tích cơ bản là 200 - 216.3 - 240 - 250 m2 ngoài ra còn một số căn có diện tích rộng đến 750m2.

    6.3 Đất nhà ở cao tầng có tổng diện tích 14.983m2 tương đương 4,36% (2.280 người).

    7. Đất đường giao thông nhóm nhà ở: 46.033m3 tương đương 13.38%

    Ngoài ra còn:

    - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.000m2 tương đương 0,29%.

    - Đất đường giao thông thành phố: 71.461m2 tương đương 20,77%.

    Khu đô thị mới Phú Lương tại Đường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 1)

    Khu đô thị mới Phú Lương tại Đường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 2)
    Các tiện ích tại dự án

    Khu đô thị Kiến Hưng có những khoảng không gian mở công cộng, cây xanh ở giữa các khu nhà ở. Đây là nơi phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, tạo nên các không gian công viên đa dạng có giá trị cảnh quan dành cho những hoạt động nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn, nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhờ ưu thế vị trí tọa lạc ngay trung tâm quận Hà Đông, dự án hứa hẹn sẽ là một khu đô thị hiện đại bậc nhất, đáp ứng đầy đủ yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật tới tận rào dự án.

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh trung tâm thương mại góc 1

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 2)
    Phối cảnh trung tâm thương mại góc 2

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 3)
    Phối cảnh trung tâm thương mại góc 3

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 4)
    Phối cảnh trường học

    Khu đô thị Kiến Hưng tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội (Ảnh 5)
    Phối cảnh trường mẫu giáo

    Thiết kế
    Bình luận