Nên mua KĐT Xa La hay Chung cư Viện 103

Thông tin Khu đô thị mới Xa La

Với mục tiêu đẩy nhanh tiến trình đô thị hoá TP Hà Đông xứng tầm của một trung tâm kinh tế - xã hội lớn, ngày 18/5/2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) quyết định cho Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu làm chủ đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xa La, thuộc địa bàn phường Phúc La, Hà Đông (nay thuộc Hà Nội).

Theo cấp phép của cơ quan có thẩm quyền, Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu đầu tư xây dựng 10 toà nhà chung cư từ 21 tầng đến 34 tầng và các công trình hạ tầng xã hội như: trường học, trường mầm non, nhà trẻ, trung tâm thương mại, khách sạn, khu sân vận động bóng đá thể thao, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, nhà văn hóa, các cơ sở đầu mối kỹ thuật, đáp ứng quy mô dân số 5.560 người.

Tất cả các công trình trên đều được thiết kế và đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, với thiết bị, công nghệ tiên tiến. Hiện nay, hệ thống cấp nước sinh hoạt đã được đấu nối với mạng lưới của Công ty Cấp nước Hà Đông. Hệ thống cấp điện chiếu sáng công cộng và sinh hoạt được đấu nối với nguồn điện khu vực và Trạm biến áp 110KV Văn Quán - Xa La, đảm bảo đúng quy phạm và tiêu chuẩn của Nhà nước.

Phối cảnh Khu đô thị mới Xa La

Thông tin Chung cư Viện 103

Chung cư Viện 103 được hưởng trọn tiện ích từ khu đô thị Văn Quán như cây xanh, công viên, vườn hoa, hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí, một môi trường hoàn hảo để sinh sống.

- Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân Y
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7
- Địa điểm xây dựng: Thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Tổng diện tích ô đất: 17.104,8m2, trong đó:
- Khu nhà ở cao tầng có diện tích: 11.885,4m2 với hai tòa chung cư CT1 và chung cư CT2 cao 25 tầng.
- Khu nhà ở thấp tầng có diện tích: 5.219,4m2, được thiết kế gồm 06 mẫu nhà tương ứng với 30 căn nhà vườn cao 4,5 tầng.

• Khu nhà ở thấp tầng (nhà liền kề):

  - Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012
  - Bàn giao nhà: Quý IV/2014.

  Khu nhà cao tầng tòa CT1 (Căn hộ chung cư):

  - Khởi công xây dựng: Tháng 3/2013
  - Bàn giao nhà: Quý IV/2015

  Khu nhà cao tầng tòa CT2 (Căn hộ chung cư): Dự kiến bàn giao nhà: Quý IV/2016

• 
  Phối cảnh tổng thể chung cư viện 103.

Khu đô thị mới Xa La tọa lạc trên trục đường Phúc La, cách đường 70 khoảng 300m về phía Bắc. Khu đô thị có hệ thống giao thông rất thuận tiện, dễ dàng liên hệ với khu trung tâm Hà Nội, Hà Đông và các khu đô thị khác như khu đô thị Thanh Trì, Văn Phúc, Văn Quán. Dự án có phía đông tiếp giáp với sông Nhuệ nêu khu đô thị có vị trí đẹp về cảnh quan và một không gian vô cùng thoáng đãng tạo nên một môi trường sống và làm việc rất lý tưởng tại đây.

Vị trí Khu đô thị mơi Xa La

Vị trí dự án: Thôn Yên Xá, xã Tân Triều, Thanh Trì , Hà Nội , Việt Nam

- Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ khu đô thị Văn Quán
- Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (có MCN=40m)
- Phía Tây Nam giáp bệnh viện 103 – Học Việ Quân Y
- Phía Nam tiếp giáp viện Bỏng Lê Hữu Trác

Vị trí dự án chung cư 103

Trong khuôn khổ dự án có 10 tòa nhà ở cao 21 tầng đến 34 tầng (tương đương với 2.200 căn hộ), 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Nhằm tạo cảnh quan xanh - sạch - đẹp, giúp cho người dân sinh sống trong khu nhà ở được hưởngmôi trường sống tốt nhất, chủ đầu tư đã lựa chọn giải pháp kiến trúc đô thịmỹ quan nhất, ví như trong các lô đất xây dựng nhà ở đều được bố trí trồng cây xanh, vườn hoa, sân chơi.

Khu nhà ở Xa La có quy hoạch như sau:

Đất ở được chia làm 3 loại: đất ở chung cư cao tầng, đất ở biệt thự, đất ở nhà liền kề.

Đất ở chung cư cao tầng gồm 3 lô đất

- Đất ở liền kề với 3 loại diện tích:
+ Loại 100m2 kích thước lô đất 5X20m
+ Loại 75m2 kích thước lô đất 5X15m
+ Loại 69m2 kích thước lô đất 5X13.8m
+ Loại 80m2 kích thước lô đất 5X16m
+ Loại 70m2 kích thước lô đất 5X14m
+ Loại 72m2 kích thước lô đất 5X14.4m

- Đất ở biệt thự với 4 loại Diện tích:
+ Loại 225.5m2 kích thước lô đất 11X20.5m
+ Loại 160m2 kích thước lô đất 8X20m
+ Loại 150m2 kích thước lô đất 7.5X20m
+ Loại 120m2 kích thước lô đất 7,5X16m

- Đất công cộng gồm có:
+ Đất nhà trẻ
+ Đất Trường học cấp 2, 3
+ Đất trườngmầm non
+ Đất trung tâm thươngmại
+ Đất nhà văn hóa
+ Đất khu thể thao dịch vụ
+ Đất khách sạn và bể bơi, bãi đổ xe

Tiện ích bên trong dự án :

- Tầng hầm có diện tích 3.750m2, bố trí nơi để xe ô tô, xe máy và khu kỹ thuật.
- Tầng 1: có diện tích 2.271m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ, không gian dịch vụ thương mại.
- Thiết kế 08 căn hộ/01 cụm 03 thang máy và 02 thang bộ, hệ thống máy phát điện, camera giám sát 24/24 đảm bảo tốt nhất an ninh cho cư dân.

Tiện ích lân cận:

- Bao quanh dự án là hệ thống bệnh viện 103, Viện Bỏng Lê Hữu Trác, Viện K ... đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Hệ thống các trường Đại học, trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, trường cấp 3.
- Chung cư Viện 103 Văn Quán được hưởng đầy đủ tiện ích của những khu đô thị lân cận như : KĐT Xala, KĐT Văn Phú, Khu Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao ...
Một trong những ưu điểm nổi bật ở chung cư Viện 103 Văn Quán là về giao thông. Cư dân sống ở đây dễ dàng di chuyển đến các vị trí khác nhau trong nội thành:
- Chỉ mất 10 phút để ra bến xe Hà Đông.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 28km .
- Cách bến xe Mỹ Đình 9km.
- Cách bến xe Yên Nghĩa 6km.