Nên mua Minh Giang Đầm Và hay Tùng Phương

Thông tin dự án Khu đô thị Minh Giang Đầm Và

Minh Giang Đầm Và là dự án khu đô thị do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư, nằm trên địa bàn Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, với quy mô 28.8ha và tổng mức đầu tư là 217.9 tỷ đồng.

Theo đồ án QHCT 1/500 khu nhà ở Minh Giang (tổng hợp cả khu I và khu II) có cơ cấu sử dụng đất như sau: đất biệt thự và nhà liền kề chiếm gần 50% (trong đó nhà biệt thự chiếm gần 38%, nhà liền kề chiếm gần 12%) nhà ở cao tầng chiếm gần 10%, đất công trình công cộng và nhà trẻ chiếm hơn 8%, đất cây xanh 4,6%, đất giao thông chiếm 26,3%.

- Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu: 118.404m2, trong đó diện tích công trình xây dựng bao gồm:

+ 82 căn nhà thấp tầng, trung bình mỗi căn có diện tích từ 160 – 180m2,
+ 200 căn biệt thự song lập , trung bình mỗi căn có diện tích từ 200 – 300m2,
+ 126 căn biệt thự , trung bình mỗi căn có diện tích 350- 450m2

- Đất xây dựng khu dịch vụ khu ở: 10.554m2

+ Diện tích xây dựng công trình: 3.166m2, tầng cao : 3 tầng
+ Diện tích sàn xây dựng: 9.499m2,
+ Diện tích khuân viên ngoài nhà:8.598m2

- Đất xây dựng khu thể thao giải trí: 9.144m2

+ Bể bơi hình dục:120m2
+ 02 sân Tennis: 433m2
+ Nhà phục vụ tennis: 60m2
+ Nhà thay quần áo phục vụ bể bơi: 60m2
+ Sân vườn thảm cỏ tiểu cảnh đường dạo: 31.405m2

- Đất xây dựng nhà trẻ: 2.425m2

+ Diện tích đất xây dựng công trình: 363m2, tầng cao 1 tầng
+ Diện tích sàn xây dựn : 363m2
+ Diện tích khuân viên sân chơi: 2.062m2

- Đất xây dựng công viên cây xanh: 28.637m2

- Đất giao thông (đất đường và giao thông tĩnh): 97.171m2

- Đất hồ: 20.116m2

Phối cảnh Khu đô thị Minh Giang Đầm Và

Thông tin dự án Khu đô thị mới Tùng Phương

Khu đô thị mới Tùng Phương nằm trên điểm nối giữa quốc lộ 23 đang mở rộng và đường 100m nối với đường xuyên á của tỉnh vĩnh phúc đã khởi công tại hai xã đại thịnh và mê linh . Vì vậy dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư.

- Vị trí: Quốc lộ 23, xã Đại Thịnh, Mê Linh, huyện Mê Linh, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tùng Phương
- Quy mô: 10 ha
- Tiến độ thi công: Xây dựng chia làm hai giai đoạn
+ Giai đoạn1: Xây dựng liền kề và trung tâm thương mại
+ Giai đoạn 2: Xây dựng biệt thự song lập với 182 căn diện tích 160m2-300m2

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Tùng Phương

Khu đô thị Minh Giang Đầm Và nằm trong vùng thủ đô Hà Nội, chỉ nằm cách đường Cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài (vành đai 3 - thành phốHà nội) 900m, cách cầu Thăng Long 5.5km vị trí của dự án rất thuận tiện cho việc liên hệ giao thông với Hà Nội.

Trong quy hoạch khu đô thị Mê Linh, dự án có vị trí sát liền với trục trung tâm đô thị Mê Linh (lộ giới 100m) và Vành đai cấp 1 (lộ giới 48m) và chỉ nằm cách trung tâm huyện Mê Linh 2km.

Vị trí của Khu đô thị Minh Giang Đầm Và

Dự án Khu đô thị mới Tùng Phương nằm trên đường Quốc lộ 23, Xã Đại Thịnh, Mê Linh, Hà Nội

- Phía Bắc: Nằm bên đường quốc lộ 23
- Phía Tây: Tiếp giáp đường 100m
- Phía Nam: Giáp khu đô thị Liễu Trì
- Phía Đông: Giáp Công ty Cổ phần Tùng Phương
- Dự án cách khu đô thị AIC 800m, gần chợ hoa Mê Linh

Tiện ích nội khu

Đô thị Minh Giang Đầm Và là một dự án được quy hoạch tổng thể ngay từ ban đầu nên đó là cơ hội đầu tư cũng như là sự lựa chọn tốt nhất của bạn. Cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn hiện đại làm nên nền tảng của một đô thị Hiện Đại - Xanh - Sạch - Đẹp - Phát Triển Nhanh Chóng và Bền Vững. Đó là điều kiện tiên quyết nâng cao giá trị bất động sản.

Mạng lưới giao thông liên hoàn, thông suốt từ khu dự án toả đi các khu đô thị liên quan. Từ dự án Minh Giang Đầm Và đến khu đô thị Ciputra chỉ khoảng 10 phút, đến Hồ tây chỉ 15 phút đi xe máy, đến sân bay Nội Bài chỉ 10 phút, đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ 20 phút.

- Tuyến giao thông chính thiết kế rộng: 30m và 27m nằm dọc theo hành lang phía trên và hành lang bên trái của khu đất. Tất cả các tuyến giao thông đều chuẩn của khu đô thị loại I.
- Các tuyến đường nội bộ nhóm và đường nhánh: thiết kế rộng 17.5m, 13.5m và 11.5m.
- Cấp điện xây dựng các tuyến cáp ngầm 35 (22) KV để đảm bảo mỹ quan. Các trạm hạ áp được xây có hàng rào bao quanh. Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt là 5KW/ hộ; Dịch vụ khu nhà ở: 60W/sàn; Chiếu sáng và trang trí đường phố :20KW/km; Nhà điều hành + nhà trẻ :30W/m2 sàn; Điện chiếu sáng dùng cao áp Natri, được tách riêng với lưới điện sinh hoạt.
- Cấp nước: Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt :130L/người/ngày đêm, cấp cho công trình công cộng 45m3/ha/ngày đêm.
- Nước thải từ các biệt thự được sử lý sơ bộ bằng bể tự hoại rồi thải vào rãnh xây kín, sau đó qua các giếng thu vào mạng lưới thoát nước thải. Tiêu chuẩn tính cho thoát nước bẩn: sinh hoạt 120L/người/ngày đêm; công cộng 46m3/ha/ngày đêm.
- Rác thải sinh hoạt: Bố trí các điểm thu gom tại các khu chức năng, khu công cộng rồi vận chuyển bằng xe ép rác đến khu sử lý chung. Tiêu chuẩn tính toán: 0.9kg/người/ngày đêm.

Khu nhà ở cao cấp Tùng Phương với định hướng phát triển một đô thị đẳng cấp. Dành cho số một người, trong quần thể đô thị thuộc Mê linh. Với kiến trúc hiện đại. Độc đáo ấn tượng từng chi tiết điểm nhấn ở mọi góc nhìn, không gian kiến trúc khai thác triệt.để yếu tố về điều kiện tự nhiên, tổ chức không gian đóng- mở hài hòa giữa trong và ngoài khu vực kết hợp tinh tế tận dụng tất cả các yếu tố gió và nước khu nhà ở cao cấp TÙNG PHƯƠNG sẽ mang đến các giá trị của cuộc sống.

Cơ sở hạ tầng: Đã có những dãy xây thô xong với thiết kế hiện đại, trang nhã trong khuôn viên có nhiều cây xanh với mô hình thiết kế tổng thể. Hệ thống đường, hệ thống cống nước đã được xây dựng 40%.

Khu đô thị mới Tùng Phương được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các căn hộ liền kề, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ nước, sân thể thao..

Phối cảnh khu nhà ở Tùng Phương