Nên mua Mỹ Phước 1 hay Ngũ Tượng Khải Hoàn
Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1
Tên dự án: Mỹ Phước 1
Chủ đầu tư: Tổng công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp)
Vị trí: Đường DA1-1, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn
Tên dự án: Ngũ Tượng Khải Hoàn
Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương
Vị trí: Đường Đại Lộ Bình Dương, Xã Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Quy mô dự án: 810.000 m²
Giá bán từ: 58000000
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Tổng quan dự án
Thông tin dự án
Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 đã hầu như hoàn tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỷ lệ CSHT hoàn thiện cũng đã đạt 100%.
Cơ sở pháp lý:
- QĐ thành lập số : 452/QĐ-TTg ngày 14/6/2002 của thủ tướng chính phủ.
- QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 420/QĐ-BKHCN ngày 10/10/2002 của Bộ Khoa học và Công nghệ
Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1
Vị trí:
- Vị trí địa lý: Xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
+ Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm :
+ Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km.
Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.
+ Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
+ Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (Không cần gia cố nền móng), độ cao 30-35 m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phi xây dựng.
Sơ đồ vị trí
Giao thông Mỹ Phước 1:
- Hệ thống giao thông được thiết kế đặc biệt với những mảng xanh rộng 50m ngăn cách giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
- Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu dân cư.
Quy mô dự án Mỹ Phước 1:
Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Mỹ Phước 1 đã hầu như hoàn tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%. Điều này đã tạo cho Mỹ Phước 1 khu đô thị hiện hữu sầm uất, và khu công nghiệp hoạt động ổn định, đem lại lợi nhuận cao.
Đây là khu vực tập trung phát triển chủ yếu về mảng Công Nghiệp và các dịch vụ phục vụ Công Nghiệp,tổng diện tích toàn khu là 450ha.
- Phát triển dịch vụ: 53ha
- Phát triển công nghiệp: 377ha
- Khu mở rộng 20ha, dành cho việc phát triển biệt thự sinh thái.
Cơ cấu sử dụng đất: Tổng diện tích: 377 ha
- Đất xây dựng các xí nghiệp: 267,20 ha, chiếm 70,87%
- Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng:1,80 ha, chiếm 0,48%
- Đất xây dựng CT đầu mối hạ tầng kỹ thuật:2,70 ha, chiếm 0,72%
- Đất cây xanh: 67,35 ha, chiếm 17,87%
- Đất giao thông: 37,95 ha, chiếm 10,06%
Thông tin tổng quan Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn
Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong tổng thế Khu Đô Thị Công Nghiệp xanh Mỹ Phước 1, 2, 3 & 4 với quy mô 6000ha. Dự án có tổng diện tích 81ha bao gồm: 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như: trường học, nhà trẻ v.v...
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn
Với mong muốn tạo dựng một “Khu đô thị mang lại sự thịnh vượng bền vững, kết hợp hoàn hảo giữa hai phong cách kiến trúc Đông – Tây”, Ngũ Tượng Khải Hoàn là khu đô thị được các nhà phong thủy và các kiến trúc sư hàng đầu của Singapore thiết kế dựa trên địa thế thực tế của dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn. Dự án được thiết kế dọc hai bên bờ sông Thị Tính hiền hòa, nên thơ mang đến không gian sống trong lành, mang đến tài khí, sanh khí, phúc khí cho mỗi nhà.
Thông tin chủ đầu tư
Tổng công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp)
(065) 03822655
becamex@hcm.vnn.vn
230 Đại lộ Bình Dương, Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Với Giấy phép kinh doanh số 3700145020, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp Becamex IDC được thành lập từ năm 1976, là một doanh nghiệp 100% vốn nhà nước hoạt động theo loại hình công ty TNHH một thành viên.
Sau hơn 30 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín trên lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, đô thị và hạ tầng giao thông.
Trong quá trình hình thành và phát triển, để tăng khả năng cạnh tranh, công ty đã sáp nhập, đầu tư và thành lập các công ty thành viên. Đến nay công ty đã có 28 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực: chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ, viễn thông - công nghệ thông tin, sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo dục.
Lĩnh vực hoạt động
Hội nhập kinh tế khu vực, yêu cầu ngày càng cao của khách hàng và đặc biệt là xu hướng hình thành các tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động chuyên nghiệp đòi hỏi Becamex IDC Corp. luôn định hướng cho sự phát triển, đa dạng hóa các lĩnh vực hoạt động.
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
- Đầu tư, kinh doanh các khu dân cư và khu đô thị, dịch vụ nhà ở công nhân
- Kinh doanh bất động sản
- Hoạt động tài chính, ngân hàng và thị trường chứng khoán
- Sản xuất và kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm và vật tư y tế
- Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông
- Thực hiện, kinh doanh các dự án đầu tư xây dựng theo phương thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao)
- Khai thác đá và các loại khoáng sản khác
- Sản xuất và chế biến nguyên liệu cho ngành công nghiệp cao su, vật liệu xây dựng
- Kinh doanh thương mại, dịch vụ xuất nhập khẩu
- Đầu tư tài chính vào các doanh nghiệp trong và ngoài nước
- Hoạt động trong các lĩnh vực y tế, giáo dục
Công ty CP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương
(0650) 2220389
info@becamexitc.com
Ấp 3, xã Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Được cổ phần hóa và đi vào hoạt động từ năm 2003, Công ty CP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (còn gọi là Becamex ITC), là một trong những thành viên ưu tú của Tập đoàn BECAMEX IDC.
Trải qua gần 14 năm hình thành và phát triển, Công ty CP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương luôn hướng đến lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư và cộng đồng với tiêu chí: Sản phẩm tốt nhất - Sinh lợi tốt nhất - Dịch vụ tốt nhất.
Becamex ITC là nơi tập hợp của những con người có tính tâm huyết, hoài bão, năng động, sáng tạo và không ngừng học hỏi nâng cao trình độ chuyên môn, kiến thức từ thực tiễn cũng như qua các khóa huấn luyện, dào tạo chuyên nghiệp.
Với đội ngũ cán bộ, nhân viên và chuyên viên trẻ, năng động và được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho khách hàng sự lựa chọn tốt nhất, hiệu quả nhất.
Vị trí dự án
Vị trí địa lý
Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 tọa lạc tại xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm:
- Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42km.
- Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.
- Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trên Đường Đại Lộ Bình Dương, Xã Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương.
- Liền kề Trường Đại Học Quốc tế Việt Đức có quy mô 50ha với tổng đầu tư gần 250 triệu USD, dự kiến khởi công năm 2012 đưa vào hoạt động năm 2017, mỗi năm thu hút 25.000 sinh viên theo học và nghiên cứu khoa học.
- Tận hưởng tất cả các tiện ích của Khu đô thị sinh thái EcoLakes với quy mô 226 ha với tổng vốn đầu tư 620 triệu USD như Biển Hồ cát trắng 3,3 ha, Công viên cây xanh, Bệnh viện, Trường học và Trung tâm thương mại...
- 5 phút đến Trường Đại Học Thủ Dầu Một có quy mô 57ha, tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng.
- Cách Trung tâm thương mại GS Square (thuộc tập đoàn GS Retails – Hàn Quốc): 4 phút
- Cách Trường học, Bệnh viện, Ngân hàng, Trung tâm hành chính quận Bến Cát, Trung tâm thương mại, Chợ hiện hữu: 5 phút.
- Cách khu Du lịch Đại Nam Văn Hiến: 5 phút
- Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 4 rộng 62m đi TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… và mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), một trong những nút giao thông trung tâm của khu dân cư Mỹ Phước, cũng như của toàn khu vực.
Vị trí dự án Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn
Tiện ích
Tiện ích dự án
Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 có đầy đủ những tiện ích sau:
- Hệ thống giao thông được thiết kế đặc biệt với những mảng xanh rộng 50m ngăn cách giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
- Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu dân cư.
Cơ cấu sử dụng đất: Tổng diện tích: 377 ha
- Đất xây dựng các xí nghiệp: 267,20 ha, chiếm 70,87%
- Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng:1,80 ha, chiếm 0,48%
- Đất xây dựng CT đầu mối hạ tầng kỹ thuật:2,70 ha, chiếm 0,72%
- Đất cây xanh: 67,35 ha, chiếm 17,87%
- Đất giao thông: 37,95 ha, chiếm 10,06%.
Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn có quy mô 81 ha, Vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, nằm ở vị trí hết sức đắc địa, liền kề Trường Đại Học Quốc tế Việt Đức có quy mô 50ha với tổng đầu tư gần 250 triệu USD, dự kiến khởi công năm 2012 đưa vào hoạt động năm 2017, mỗi năm thu hút 25.000 sinh viên theo học và nghiên cứu khoa học, Đối diện với Khu đô thị sinh thái EcoLakes với quy mô 226 héc-ta với tổng vốn đầu tư 620 triệu USD nên các cư dân tận hưởng tất cả các tiện ích của Khu đô thị sinh thái EcoLakes mang lại, mặt tiền đường Vành Đai 4 rộng 62m - đi TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… và Đại lộ Bình Dương (QL13), một trong những nút giao thông trung tâm của khu dân cư Mỹ Phước, cũng như của toàn khu vực.
Ngoài ra, với kiến trúc hiện đại được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu của Singapore, chủ đầu tư mong muốn tạo dựng một khu đô thị mang lại sự thịnh vượng bền vững, kết hợp hoàn hảo giữa hai phong cách kiến trúc Đông - Tây.
Dự án bao gồm 5 khu nằm 2 bên bờ sông Thị Tính, các dãy phố khi quay mặt tiền về dòng sông đều đạt được "Minh đường tụ nước" theo cách gọi của Phong thủy.
- Phố tri thức Phúc Tượng
- Phố thương mại Cát Tượng
- Phố thương mại Hùng Tượng
- Phố thương mại Kim Tượng
- Phố thương mại Ngân Tượng
Tiện ích
- Liền kề với Ngũ Tượng Khải Hoàn là trường Đại học Việt Đức (VGU), VGU được biết tới là trường đại học công lập đầu tiên của Việt Nam được xây dựng cùng với các đối tác quốc tế và là một trường đại học tự chủ, theo mô hình của Đức. Với chiến lược của VGU là nhập khẩu các chương trình đào tạo xuất sắc của Đức và điều chỉnh chúng cho phù hợp với nhu cầu giáo dục đại học của Việt Nam. VGU hứa hẹn sẽ trở thành một đại học nghiên cứu hàng đầu của Việt Nam và khu vực trong một vài năm sắp tới.
- Từ Ngũ Tượng Khải Hoàn chỉ cần 5 phút duy chuyển có thể tới Đại học Thủ Dầu Một. Là một trường đại học đào tạo đa ngành, với mục tiêu là phát triển nguồn nhân lực có trình độ cao để phục vụ cho sự nghiệp công nghiệp hóa – hiện đại hóa của khu vực và cả nước, cung cấp kiến thức khoa học, công nghệ và nhân văn tiến tiến, hiện đại. Theo Đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2020 trường Đại học Thủ Dầu Một sẽ có quy mô 21.000 sinh viên. Đồng thời trong tương lai Đại học Thủ Dầu Một có hướng phát triển thành một trường Đại học mang tính tầm cỡ không chỉ ở Việt Nam, mà còn đạt được uy tín ngang bằng với đại học của các nước tiên tiến trong khu vực và trên thế giới.
- Cư dân của Ngũ Tượng Khải Hoàn sẽ được tận hưởng một hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học và sau đại học chất lượng cao được trang bị đầy đủ các phương tiện hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ chăm sóc toàn diện cho tương lai con em của các cư dân tại đây… Cả Đại học quốc tế Việt Đức và Đại học Thủ Dầu Một đều được đánh giá là hai trường đại học hàng đầu của Đông Nam Á, cùng với “Trung tâm nghiên cứu công nghệ cao và bền vững” của VGU. Tất cả hứa hẹn qui tụ một cộng đồng trí thức, tạo nên một thế hệ dân cư mới văn minh, hiện đại.
- Một điểm đáng chú ý khác là Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm tại vị trí đối diện với Khu đô thị sinh thái Ecolakes. Đây là dự án liên doanh đầu tiên giữa SP Setia Berhad – tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia với tập đoàn Becamex IDC. EcoLakes Mỹ Phước là đô thị sinh thái với nhiều công trình phục vụ dân sinh như: Khu du lịch và vui chơi giải trí như suối, hồ, bãi biển nhân tạo, trung tâm khu thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe , khu khám bệnh, trường quốc tế... cùng cảnh quang được thiết kế nằm tôn tạo vẽ đẹp của thiên nhiên sông nước cây xanh được phủ đầy nhằm tạo môi trường trong lành.
- Ngoài ra, Ngũ Tượng Khải Hoàn còn nằm trong khu vực quy hoạch liền kề với nhiều tiện ích khác như chỉ cách 4 phút tới trung tâm thương mại GS Square, 5 phút tới khu du lịch Đại Nam, cách 5 phút đối với các trường học và chợ hiện hữu. Ngoài ra Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong khi vực có khá nhiều dự án lớn khác như: Khu biệt thự sinh thái Moon River, Western Land, Khu đô thị dịch vụ thương mại Harvard Garden, khu biệt thự vườn RoseMary,…
Thiết kế
Bình luận