Thông báo
Thông báo

    Nên mua Mỹ Phước 1 hay Rạch Bắp

    Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1

    Tên dự án: Mỹ Phước 1

    Chủ đầu tư: Tổng công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp)

    Vị trí: Đường DA1-1, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    KDC Rạch Bắp

    Tên dự án: Rạch Bắp

    Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng

    Vị trí: Đường An Điền, Xã An Điền, Bến Cát, Bình Dương

    Quy mô dự án: 511.000 m²

    Giá bán từ: 1200000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án

    Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 đã hầu như hoàn tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỷ lệ CSHT hoàn thiện cũng đã đạt 100%.

    Cơ sở pháp lý:

    - QĐ thành lập số : 452/QĐ-TTg ngày 14/6/2002 của thủ tướng chính phủ.
    - QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 420/QĐ-BKHCN ngày 10/10/2002 của Bộ Khoa học và Công nghệ

    Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 tại Đường DA1-1, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 1)
    Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1

    Vị trí:

    - Vị trí địa lý: Xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
    + Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm :

    + Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km.

    Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.

    + Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.

    + Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (Không cần gia cố nền móng), độ cao 30-35 m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phi xây dựng.

    Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 tại Đường DA1-1, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 2)
    Sơ đồ vị trí

    Giao thông Mỹ Phước 1:

    - Hệ thống giao thông được thiết kế đặc biệt với những mảng xanh rộng 50m ngăn cách giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
    - Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu dân cư.

    Quy mô dự án Mỹ Phước 1:

    Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Mỹ Phước 1 đã hầu như hoàn tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%. Điều này đã tạo cho Mỹ Phước 1 khu đô thị hiện hữu sầm uất, và khu công nghiệp hoạt động ổn định, đem lại lợi nhuận cao.
    Đây là khu vực tập trung phát triển chủ yếu về mảng Công Nghiệp và các dịch vụ phục vụ Công Nghiệp,tổng diện tích toàn khu là 450ha.
    - Phát triển dịch vụ: 53ha
    - Phát triển công nghiệp: 377ha
    - Khu mở rộng 20ha, dành cho việc phát triển biệt thự sinh thái.

    Cơ cấu sử dụng đất: Tổng diện tích: 377 ha

    - Đất xây dựng các xí nghiệp: 267,20 ha, chiếm 70,87%
    - Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng:1,80 ha, chiếm 0,48%
    - Đất xây dựng CT đầu mối hạ tầng kỹ thuật:2,70 ha, chiếm 0,72%
    - Đất cây xanh: 67,35 ha, chiếm 17,87%
    - Đất giao thông: 37,95 ha, chiếm 10,06%

    Thông tin tổng quan dự án KDC Rạch Bắp

    Khu dân cư Rạch Bắp được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng với quy mô 51,1 ha, nằm trong tổng thể dự án khu công nghiệp và khu dân cư Rạch Bắp với tổng diện tích 325ha.

    Dự án nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, tại địa bàn xã An Tây, An Điền (Bến Cát, Bình Dương). Khu dân cư bao gồm khu biệt thự, chung cư cao tầng, nhà phố liên kế… với mật độ xây dựng khoảng 46% và dân số dự kiến khoảng 10.284 người.

    Môi trường: môi trường sống thật trong lành với mật độ xây dựng chỉ 46% còn lại là môi trường thiên nhiên, bên cạnh đó được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cho khu công nghiệp lẫn khu dân cư. (đây chỉ là khu công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm hay ồn ào.)

    Hiện khu dân cư đã xong phần cơ sở hạ tầng: mặt đường trải nhựa, hệ thống cống rãnh và điện nước..v.v

    KDC Rạch Bắp tại Đường An Điền, Xã An Điền, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án KDC Rạch Bắp

    Thông tin chủ đầu tư
    Tổng công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp)

    Tổng công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp)

    (065) 03822655

    becamex@hcm.vnn.vn

    230 Đại lộ Bình Dương, Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương

    Với Giấy phép kinh doanh số 3700145020, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp Becamex IDC được thành lập từ năm 1976, là một doanh nghiệp 100% vốn nhà nước hoạt động theo loại hình công ty TNHH một thành viên.

    Sau hơn 30 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín trên lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, đô thị và hạ tầng giao thông.

    Trong quá trình hình thành và phát triển, để tăng khả năng cạnh tranh, công ty đã sáp nhập, đầu tư và thành lập các công ty thành viên. Đến nay công ty đã có 28 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực: chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ, viễn thông - công nghệ thông tin, sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo dục.

    Lĩnh vực hoạt động

    Hội nhập kinh tế khu vực, yêu cầu ngày càng cao của khách hàng và đặc biệt là xu hướng hình thành các tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động chuyên nghiệp đòi hỏi Becamex IDC Corp. luôn định hướng cho sự phát triển, đa dạng hóa các lĩnh vực hoạt động.

    - Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
    - Đầu tư, kinh doanh các khu dân cư và khu đô thị, dịch vụ nhà ở công nhân
    - Kinh doanh bất động sản
    - Hoạt động tài chính, ngân hàng và thị trường chứng khoán
    - Sản xuất và kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm và vật tư y tế
    - Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông
    - Thực hiện, kinh doanh các dự án đầu tư xây dựng theo phương thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao)
    - Khai thác đá và các loại khoáng sản khác
    - Sản xuất và chế biến nguyên liệu cho ngành công nghiệp cao su, vật liệu xây dựng
    - Kinh doanh thương mại, dịch vụ xuất nhập khẩu
    - Đầu tư tài chính vào các doanh nghiệp trong và ngoài nước
    - Hoạt động trong các lĩnh vực y tế, giáo dục

    Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng

    Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng

    (0650) 3507550

    dareco@bdsdautieng.com

    Khu phố 3, TT. Dầu Tiếng, H.Dầu Tiếng, Bình Dương

    Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng là đơn vị trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam với nhiệm vụ chính là trồng, khai thác, chế biến và tiêu thụ sản phẩm từ nguồn nguyên liệu mủ cao su.

    Qua gần 3 thập kỷ hoạt động, Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng đã vượt qua nhiều gian nan và thử thách, từng bước vững chắc đi lên. Hiện nay, Công ty là một trong những đơn vị đứng đầu toàn Ngành Cao su Việt Nam.

    Với mục tiêu mở rộng hoạt động kinh doanh nhằm đa dạng hóa các ngành nghề kinh doanh, đồng thời chấp hành sự chỉ đạo của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, năm 2003 Công ty Cao su Dầu Tiếng đã mạnh dạn thanh lý những lô cao su già cỗi, không đạt hiệu quả kinh tế để đầu tư vào các dự án lớn như khu công nghiệp và khu dân cư nhằm mục đích đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Điển hình như : khu công nghiệp và khu dân cư Rạch Bắp, khu dân cư Lô 49-50 Nông trường Đoàn Văn Tiến, Trần Văn Lưu.

    Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản Cao Su Dầu Tiếng ra đời ngày 18/06/2008 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4603000560 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Dương cấp, trong đó Công ty Cao su Dầu Tiếng chiếm 51% vốn điều lệ. Như vậy, Công ty Cao su Dầu Tiếng đã bước vào một lĩnh vực kinh doanh hoàn toàn mới, kinh doanh bất động sản.

    Trong giai đoạn đầu, Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản Cao Su Dầu Tiếng được Công ty Cao su Dầu Tiếng chuyển nhượng toàn bộ dự án khu dân cư Rạch Bắp với tổng diện tích 511.650,0m2.

    Những năm tiếp theo, Công ty tiếp tục khai thác quỹ đất quy hoạch khu dân cư theo chủ trương của Công ty Cao su Dầu Tiếng.

    Ngành nghề kinh doanh

    + Thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp;
    + Thi công xây dựng công trình giao thông, thủy lợi;
    + Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, Kinh doanh và cho thuê nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho, bến bãi;
    + Kinh doanh khu vui chơi giải trí;
    + Tư vấn về lĩnh vực đầu tư xây dựng (trừ thiết kế công trình);
    + Mua bán hàng bách hóa tổng hợp;
    + Tư vấn, môi giới, định giá và đấu giá bất động sản,quyền sử dụng đất.

    Vị trí dự án

    Vị trí địa lý

    Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 tọa lạc tại xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm:

    - Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42km.
    - Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.
    - Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.

    KDC Rạch Bắp tọa lạc tại xã An Điền, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

    Tiện ích

    Tiện ích dự án

    Khu Đô thị & Công nghiệp Mỹ Phước 1 có đầy đủ những tiện ích sau:

    - Hệ thống giao thông được thiết kế đặc biệt với những mảng xanh rộng 50m ngăn cách giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
    - Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu dân cư.

    Cơ cấu sử dụng đất: Tổng diện tích: 377 ha

    - Đất xây dựng các xí nghiệp: 267,20 ha, chiếm 70,87%
    - Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng:1,80 ha, chiếm 0,48%
    - Đất xây dựng CT đầu mối hạ tầng kỹ thuật:2,70 ha, chiếm 0,72%
    - Đất cây xanh: 67,35 ha, chiếm 17,87%
    - Đất giao thông: 37,95 ha, chiếm 10,06%.

    Trong tổng thể khu dân cư gồm có công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và những blog căn hộ cao cấp...

    Môi trường: môi trường sống thật trong lành với mật độ xây dựng chỉ 46% còn lại là môi trường thiên nhiên, bên cạnh đó được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cho khu công nghiệp lẫn khu dân cư.( đây chỉ là khu công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm hay ồn ào.)
    với bố cục tổng thể dự án hợp lý và thông thoáng

    - Mặt đường chính lộ giới 40m và đường nội bộ tối thiểu là 14m gồm vỉa hè lát gạch, mặt đường trải nhựa.
    - Nhà phố với những diện tích gồm : 5x20,21,22m2 . 5x25m2 . 6x22m2 . 7x22m2
    - Biệt thự : 10x22m2

    Hạ tầng, quy hoạch của KDC Rạch Bắp | 1

    Thiết kế
    Bình luận