Thông báo
Thông báo

    Nên mua Mỹ Phước 4 hay The Green River

    Khu đô thị Mỹ Phước 4

    Tên dự án: Mỹ Phước 4

    Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên

    Vị trí: Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    The Green River

    Tên dự án: The Green River

    Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Hạ Tầng Kỹ thuật

    Vị trí: Đường Đại Lộ Bình Dương, Xã Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Khu đô thị Mỹ Phước 4

    Khu đô thị – Công nghiệp Mỹ Phước được thành lập vào ngày 12/06/2002 tọa lạc tại phía Bắc của Tỉnh Bình Dương, một trong các vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam và là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp của cả nước. Mỹ Phước nằm trên giao lộ giao thông trọng điểm của Bình Dương bao gồm tuyến Đại lộ Bình Dương (QL13) và tuyến đường Vành đai 4 của Khu vực miền nam. Mỹ Phước được chủ đầu tư là Công ty Becamex IDC thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng và các tiện ích khu vực phục vụ cho nhu cầu an cư và sinh hoạt của khoảng 300.000 dân.

    Trải qua 4 giai đoạn phát triển, đến nay, Mỹ Phước đã triển khai đến giai đoạn 4 và là giai đoạn cuối cùng của quá trình đầu tư cụm Đô thị – Công nghiệp tại Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Mỹ Phước 4 (hay khu Đô thị – Công nghiệp Thới Hòa) với tổng diện tích khoảng 960 ha, sở hữu vị trí đắc địa nhất, nằm trên giao lộ của Đại Lộ Bình Dương và Đường vành đai 4, được Sông Thị Tính ôm trọn và có địa thế tương đối cao so với các khu vực xung quanh. Mỹ Phước 4 được coi là nơi có phong thủy đẹp nhất tại Mỹ Phước và được quy hoạch là đô thị kiểu mẫu, đô thị xanh, không khói với hàng loạt các công trình trọng điểm đang đồng loạt triển khai. Mỹ Phước 4 được quy hoạch là khu vực trung tâm của đô thị vệ tinh kiểu mẫu – Đô thị Mỹ Phước (sẽ là hạt nhân của Quận Bến Cát sau này).
    Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 được khởi động xây dựng từ cuối năm 2009 – đầu năm 2010. Trải qua hơn 1 năm triển khai, đến nay thì một khu đô thị đang dần hình thành. Toàn bộ gần 1000 ha tại Mỹ Phước 4 đều được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn hảo.

    Khu đô thị Mỹ Phước 4 tại Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 1)
    Tổng thể Khu Đô Thị Xanh Mỹ Phước 4

    Thông tin dự án The Green River

    The Green River cách Tp.HCM khoảng 40km và trung tâm thị xã Thủ Dầu Một 14km, dự án Biệt thự cao cấp The Green River thuộc khu Công nghiệp và Dân cư Thới Hòa, nằm trong tổng thể khu quy hoạch công nghiệp - dịch vụ - đô thị Mỹ Phước. Tọa lạc tại vị trí có cảnh quan thiên nhiên xanh mát, môi trường sống trong lành với quy hoạch và thiết kế hiện đại.

    Nếu Mỹ Phước 3 đang được nhắc đến như một hiện tượng đặc biệt thành công về quy hoạch đô thị hướng đến tương lai, thì khu Công nghiệp và Dân cư Thới Hòa (thường được gọi với tên Mỹ Phước 4) tiếp tục là sự kế thừa và phát triển những ưu việt của dự án đi trước.

    Tổng quan của The Green River | ảnh 1
    Phối cảnh dự án The Green River

    Dự án Green Rive được chia thành 3 phân khu chính: khu nhà phố và biệt thự cao cấp gồm hơn 1.100 căn, với thiết kế hiện đại, sang trọng, hài hòa với thiên nhiên; khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh.

    Dự án Phố Thương mại & Biệt thự cao cấp The GREEN RIVER toạ lạc trên diện tích hơn 40 ha. Được thiết kế với 05 mẫu biệt thự đơn lập. Diện tích khuôn viên đất mỗi biệt thự từ 300 - 450m2. Diện tích sàn xây dựng từ 284m2 mỗi căn


    Tiến độ thực hiện
    - Giai đoạn 1 (2009 - 2011) : Gồm 400 căn nhà phố và biệt thự, khu làng ẩm thực và công viên cây xanh, vốn đầu tư dự kiến 600 tỷ đồng.
    - Giai đoạn 2 (2011 - 2015) : Gồm 700 căn nhà phố và biệt thự, vốn đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng.

    Thông tin chủ đầu tư
    Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên

    Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên

    (0650) 3822655

    contact@batdongsan.com.vn

    230 Đại lộ Bình Dương, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

    Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên (Becamex IDC) được thành lập từ năm 1976, sau 35 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín trên thị trường.

    Trong quá trình hình thành và phát triển, để tăng khả năng cạnh tranh, Becamex IDC đã sáp nhập, đầu tư và thành lập các công ty thành viên. Đến nay công ty đã có 28 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực: chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản,...

    Lĩnh vực hoạt động

    - Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp;
    - Đầu tư, kinh doanh các khu dân cư và khu đô thị, dịch vụ nhà ở công nhân;
    - Kinh doanh bất động sản;
    - Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông;
    - Thực hiện, kinh doanh các dự án đầu tư xây dựng theo phương thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao);
    ...

    Các dự án Phát triển Công nghiệp và Đô thị:

    + KCN Việt Nam – Singapore (VSIP, VSIP 2, Bắc Ninh, Hải Phòng)
    + Khu Đô thị và Công nghiệp Việt Nam - Singapore II mở rộng
    + Khu Đô thị và Công Nghiệp Mỹ Phước (Mỹ Phước 1,2,3)
    + Khu Đô thị và Công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)
    + Khu Đô thị và Công nghiệp Bàu Bàng (Mỹ Phước 5)
    + Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, Thành phố mới Bình Dương
    + Khu Công Nghiệp & Đô Thị Becamex – Bình Phước

    Các công ty con - công ty liên kết:

    Lĩnh vực chứng khoán - tài chính - bảo hiểm - ngân hàng

    1. Công ty Cổ phần Chứng khoán Đệ Nhất (FSC)
    2. Công ty Cổ phần Bảo hiểm Hùng Vương (HKI)

    Lĩnh vực xây dựng - thương mại - BĐS - dịch vụ

    1. Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC)
    2. Công ty Cổ phần Xây dựng và Giao thông Bình Dương (BCCCo)
    3. Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC)

    Lĩnh vực Viễn Thông - CNTT

    1. Công ty Cổ phần Công nghệ & Truyền thông (VNTT)

    Lĩnh vực sản xuất

    1. Công ty Cổ phần Khoáng sản Becamex (Becamex BMC)
    2. Công ty Cổ phần Bê tông Becamex (Becamex ACC)
    3. Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Becamex (Becamex CMC)

    Lĩnh vực dược phẩm

    1. Công ty Cổ phần Dược Phẩm Becamex (Becamex Pharma)
    2. Công ty Cổ phần Dược Phẩm SaVi (Savipharm)

    Y tế - giáo dục

    1. Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước
    2. Bệnh viện đa khoa Quốc tế Miền Đông
    3. Trường Đại học Quốc tế Miền Đông

    Công ty CP Phát triển Hạ Tầng Kỹ thuật

    Công ty CP Phát triển Hạ Tầng Kỹ thuật

    (0650) 3848789

    info@becamexijc.com

    230 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Hòa, quận Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật – Becamex IJC được thành lập từ phương án cổ phần hóa dự án Quốc lộ 13 - trực thuộc Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp.).

    Công ty hoạt động trong lĩnh vực:

    - Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, khu đô thị, dịch vụ nhà ở công nhân. Thực hiện kinh doanh các dự án đầu tư xây dựng theo phương thức BOT, BT. Đặc biệt chú trọng phát triển các dự án nhà ở cao tầng, cao ốc văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại.

    - Thi công, giám sát thi công, quản lý dự án đầu tư xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng các công trình: xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, công trình kỹ thuật hạ tầng.

    - Tư vấn các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, công trình kỹ thuật hạ tầng. Tư vấn và lập quy hoạch chi tiết, tổng dự toán, lập và thẩm định dự án đầu tư các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông.

    - Kinh doanh, môi giới bất động sản

    - Duy tu, sữa chữa, khai thác thu phí giao thông

    - Khai thác khoáng sản

    - Chế biến khoáng sản

    - Sản xuất vật liệu xây dựng

    - Sản xuất các loại cấu kiện bê tông đúc sẵn

    - Mua bán vật liệu xây dựng

    - Mua bán các loại cấu kiện bê tông đúc sẵn

    - Sản xuất vật tư, nguyên liệu và hàng hóa phục vụ cho sản xuất tiêu dùng.

    - Mua bán vật tư, nguyên liệu và hàng hóa phục vụ cho sản xuất tiêu dùng.

    - Dịch vụ trồng cây xanh, vườn hoa, cây cảnh

    - Dịch vụ chăm sóc cây xanh, vườn hoa, cây cảnh

    - Thu gom rác thải, vệ sinh môi trường.

    - Xử lý rác thải, vệ sinh môi trường.



    Vị trí dự án

    Nằm ngay thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 có vị trí vô cùng đắc địa bởi tiếp giáp tuyến đường quan trọng bậc nhất của Bình Dương là Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và tuyến đường Vành Đai 4 nối liền TPHCM - Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương và Long An đi xuyên qua dự án.

    Khu đô thị Mỹ Phước 4 tại Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 1)
    Vị trí dự án

    The Green River tọa lạc tại trung tâm khu Công nghiệp - Dân cư Thới Hòa, với đại lộ NB13 - rộng 36m kết nối 2 tuyến giao thông huyết mạch là Đại lộ Bình Dương và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn.

    - Cách 2km về phía Đông là Đại lộ Bình Dương, phía Nam được bao bọc bởi một nhánh nhỏ của sông Thị Tính. Phía Tây và phía Bắc tiếp giáp với khu dân cư Thới Hòa.
    Vị trí của The Green River | ảnh 1
    Vị trí dự án The Green River
    Tiện ích

    Mỹ Phước 4 là Khu Đô Thị Đẳng Cấp với các tiện ích mang tầm vóc quốc tế như: Trường Đại Học Quốc Tế Việt Đức qui mô trên 50ha vơí vốn đầu tư 250 triệu USD và hiện nay đã được ngân hàng thế giới World Bank cho vay 180 triệu USD, vào cuối năm 2010 ban lãnh đạo trường Đại Học Việt Đức đã có buổi làm việc trực tiếp với chính quyền tỉnh Bình Dương về việc chuẩn bị khởi công trường Đại Học Việt Đức tại Mỹ Phước. Trường Đại Học Việt Đức được xây dựng với tiêu chí sẽ là một trong 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Sau khi hoàn thành trường Đại Học Việt Đức sẽ hoạt động theo phương án chuyển giao công nghệ: nghĩa là tất cả những công nghệ giáo dục và thiết bị đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ được Cộng Hoà Liên Bang Đức chịu trách nhiệm chuyển giao còn phía Việt Nam sẽ tiếp nhận và vận hành độc lập. Do đó người dân Việt Nam sẽ được tận hưởng những tiêu chuẩn quốc tế với chi phí rất Việt Nam. Trường Đại Học Thủ Dầu Một qui mô 57ha sẽ là một trong những trường đại học lớn nhất miền nam Việt Nam. Trường sẽ được khởi công xây dựng cuối năm nay 2011 và hiện đã thiết kế xong mô hình xây dựng với hệ thống thư viện với tham vọng sẽ là thư viện lớn nhất nước cung cấp đầy đủ các loại sách giáo khoa, sách khoa học của thế giới.

    Khu biệt thự Sinh Thái Green River Villas qui mô 60ha với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng được chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ – trường học, khu làng ẩm thực – dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh. Khu đô thị sinh thái Green River City được chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1(2009 – 2011) : Gồm 400 căn nhà phố và biệt thự, khu làng ẩm thực và công viên cây xanh, vốn đầu tư dự kiến 600 tỷ đồng. Giai đoạn 2 (2011 – 2015): Gồm 700 căn nhà phố và biệt thự, vốn đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng.
    Khu biệt thự sân vườn RoseMary đẳng cấp qui mô tổng diện tích rộng 50 ha, gồm 84 căn biệt thự đơn lập. Được bao quanh bởi dòng sông Thị Tính và kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan tươi đẹp và điều hoà sinh thái, Rosemary được thiên nhiên xanh bao phủ, tạo nên một bức tranh thanh bình giữa lòng đô thị phồn hoa náo nhiệt, đích thực là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho giới thượng lưu
    Khu biệt thự đẳng cấp 5 sao Elcolakes Mỹ Phước: trải rộng trên diện tích 226ha, là ốc đảo sinh thái được thiết kế và xây dựng với ước vọng mang lại môi trường sống lý tưởng, hài hoà giữa yếu tố thiên nhiên và tiện ích của cuộc sống hiện đại. khu đô thị sinh thái Elcolakes mang đậm nét thiên nhiên hứa hẹn mang lại hơi thở của phong cách sống hoàn toàn mới cho tổng thể Khu Đô Thị Mỹ Phước 4300ha.
    Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn qui mô 81ha Bao gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như: trường học, nhà trẻ..v..v.. Vốn dầu tư dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng.
    Khu phức hợp GS Square của tập đoàn bán lẻ toàn cầu GS Retail qui mô 7ha để xây dựng Khu trung tâm thương mại tổng hợp gồm khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê, siêu thị bán lẻ, khu vui chơi giải trí, thể thao… với quy mô lớn. Dự án trên dự kiến đầu tư 30 triệu USD; trong đó giai đoạn đầu là 10 triệu USD và giai đoạn tiếp theo là 20 triệu USD. Đặc biệt theo thông tin ngày 11.6.2011 “Đại gia” bán lẻ GS Retail của Hàn Quốc cũng lên kế hoạch trong 2 năm tới mở 10 trung tâm mua sắm tại Bình Dương…

    Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 - Khu phức hợp GS Retail
    Khu phức hợp mua sắm – giáo dục Woongjin của Hàn Quốc. Woongjin là tập đoàn hàng đầu về đầu tư giáo dục của Hàn Quốc. Ngày 8/5/2008, Tập đoàn Woongjin của Hàn Quốc đã ký hợp đồng thuê 15ha đất tại Khu Đô Thị Mỹ Phước 4, tỉnh Bình Dương, để triển khai dự án đầu tư tổ hợp dịch vụ cao cấp có tổng vốn đầu tư khoảng 350 triệu USD. Dự án tổ hợp dịch vụ cao cấp của Woongjin sẽ bao gồm các khu trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng cho thuê cùng trường học quốc tế với quy mô lớn. Theo Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương Nguyễn Văn Hiệp, dự án đầu tư của tập đoàn này sẽ là nhân tố thúc đẩy phát triển dịch vụ chất lượng cao, phục vụ nhu cầu học tập, sinh hoạt và vui chơi giải trí trên địa bàn tỉnh.
    Tuyến giao thông huyết mạch Vành Đai 4 dài 197,6 km kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TPHCM, Long An. Chiều 10/5/2011, chủ trì cuộc họp về việc xây dựng đường vành đai 3 và 4 của TP HCM tại Trụ sở Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương triển khai các thủ tục chuẩn bị dự án, kêu gọi đầu tư 2 tuyến đường này. Tuyến đường vành đai 3 và 4 sẽ là hai tuyến giao thông vành đai đô thị và tuyến giao thông liên vùng, có cấp hạng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu giao thông với vận tốc cao, phân luồng từ xa, giảm áp lực giao thông qua nội thành TP Hồ Chí Minh. Vành đai 4 quy mô kỹ thuật là cao tốc đô thị, mặt cắt ngang 6-8 làn xe.
    Tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Bình Dương: Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn có tổng chiều dài 30 km đường chính và 12 km đường gom, bắt đầu từ Khu Đô Thị Mỹ Phước và đi qua các khu công nghiệp lớn nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và đến cửa ngõ sân bay và cảng biển quốc tế.Trên toàn tuyến có 18 cầu vượt lớn và 4 nút giao cắt liên thông. Tuyến đường này được thiết kế theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp 6 làn xe với vận tốc trung bình đạt 100 km/giờ. Hiện nay công tác đền bù giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 100%, và đã thi công được 15km. Theo chỉ thị của thủ tướng chính phủ đầu năm 2013 phải đưa vào hoạt động.

    Khu đô thị Mỹ Phước 4 tại Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 1)
    Tiện ích dự án

    Tiện ích dự án

    Dự án Green River City là dự án thuộc khu dân trí cao cấp và cũng là một trong những dự án được bao bởi một dòng sông trong lành xanh biếc, với dải công viên bờ sông dài bao quanh dự án sẽ mang lại khoảng khắc bình yên êm đềm cho những buổi chiều muộn và đưa đến những làn gió mát lạnh trong lành khi bình minh vừa thức giấc.

    Green River City được thừa hưởng toàn bộ nét kiến trúc đột phá kiểu hiện đại của "Singapore" sẽ nhanh chóng khẳn định đẳng cấp là một khu đô thị hoàn mỹ của tầng lớp Thượng Lưu và cũng là sự hoàn thiện cuối cùng của khu đô thị Mỹ Phước - Bình Dương. Green River City được xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại nhằm hướng đến sự phát triển lâu dài và bền vững.

    Ngày 3/2/2010 Công ty Becamex IJC đã triển khai trồng cây trên các vỉa hè của dự án The Green River, Loại cây được trồng là loại cây Giáng Hương – một loại cây thân gỗ quý hiếm, có mùi thơm, vân gỗ đẹp, cây lớn, rất thẳng, từ xưa đã rất được ưa chuộng làm đồ thủ công mỹ nghệ, nội thất cao cấp. Dự kiến sẽ có khoảng 1000 cây loại này được trồng tại đây. Ngoài ra các nhánh sông Thị Tính ven theo dự án cũng sẽ được tiến hành nạo vét, làm bờ kè, công viên tạo cảnh trong thời gian tới. Các hoạt động này nằm trong kế hoạch hoàn thiện hạ tầng cơ sở cho dự án The Green River.

    Trong năm 2010 công ty sẽ tiếp tục các hoạt động xây dựng hạ tầng để kết nối tuyến đường chính rộng 36m của dự án với đại lộ Bình Dương, công viên thể thao IJC, khu nhà phố liên kế IJC2 đã xây dựng hoàn chỉnh và Khu Công Nghiệp Dịch Vụ Đô Thị Mỹ Phước 3, song song đó là việc triển khai bán sản phẩm biệt thự giai đoạn 2 của dự án này.

    Trong dịp bán hàng giai đoạn 1 của dự án này vào ngày 1/11/2009 số lượng sản phẩm biệt thự ít ỏi đã không thể thỏa mãn nhu cầu của khách hàng. Vì thế, rất nhiều khách hàng quan tâm đến thời điểm bán hàng của giai đoạn tiếp theo. Với kích thước chuẩn là 12m x 30m, mức giá hấp dẫn, các biệt thự The Green River được đánh giá là rất phù hợp với khả năng của người tiêu dùng và nhà đầu tư.

    Thiết kế
    Bình luận