Nên mua Nhơn Trạch hay Orchid City

Thông tin dự án Khu đô thị Nhơn Trạch

Khu đô thị Nhơn Trạch nằm trên địa bàn Huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Trên cơ sở quy hoạch chung được duyệt, các đồ án quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư khu công nghiệp, khu dân đô thị và cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị đã được triển khai.

Đây là một dự án được quy hoạch của Tỉnh Đồng Nai tại xã Vĩnh Thanh và Phú Thạnh do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Song Kim làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Đồng Nai thỏa thuận địa điểm lập thủ tục đầu tư xây dựng (văn bản số 1067/UBND – CNN ngày 31/12/2007). Với thiết lập quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 để triển khai dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ở và các công trình sinh hoạt thiết yếu khác, góp phần nhanh chóng hình thành Đô thị mới Nhơn Trạch.

Trong tương lai thành phố nhơn trạch sẽ trở thành đô thị loại 2 (đến năm 2020), là thành phố Công Nghiệp – dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị. Theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch Đồng Nai sẽ nằm trong khu đô thị trung tâm, tập trung dân cư với mật độ cao.
Với điều kiện khí hậu tốt và địa hình bằng phẳng chủ yếu là đất trồng trọt và thổ cư nên rất thuận tiện cho việc triển khai xây dựng.

- Tên dự án: Khu đô thị Nhơn Trạch
- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, xã Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, Đồng Nai
- Tổng diện tích: 104,9 ha
- Quy mô: nhà chung cư 5 tầng với 980 căn, 2.662 lô nhà liên kế và song lập
- Vốn đầu tư: Hơn 6.000 tỷ đồng

Phối cảnh dự án Khu đô thị Nhơn Trạch

Thông tin tổng quan Khu đô thị Orchid City

Dự án khu đô thị Orchid City do Công ty Cổ phần địa ốc Thăng Long (Thang Long Real) làm chủ đầu tư có quy mô rộng 47,3 ha thuộc địa phận Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai, nằm trong khu quy hoạch tổng thể Thành phố Nhơn Trạch được thủ tướng chính phủ phê duyệt theo quyết định số 323/TTg ngày 17/5/1996.
Quy mô dự án : 47,3 ha
Trong đó:
- Diện tích đất xây dựng nhà : 264.500 m2
- Diện tích đất xây dựng nhà phố: 131.500 m2
- Diện tích đất nhà ở chung cư: 41.000 m2 (36 khối cao dự kiến từ 12 -18 tầng)
- Đất cây xanh sân vườn chung cư: 92.000 m2
- Dân cư quy hoạch dự kiến: 10.500 ngôi
- Đất công viên cây xanh: 21.500 m2
- Đất giao thông: 102.000 m
- Đất chợ: 14.000 m2
- Đất bệnh viện: 56.000 m2
- Đất công trình phúc lợi công cộng: 15.000 m2

Orchid City, thành phố hoa phong lan đầy tươi mới và ấn tượng

Một số văn bản pháp lý của dự án:

- Quyết định số 2258/QĐ – UBND do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/7/2007 về việc phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Khu dân cư Mỹ Lợi tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.
- Giấy chứng nhận đầu tư số 47121000045 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 06/08/2007.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 10706/QÑ-UBND ngày 19/12/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.

Khu đô thị Nhơn Trạch thuộc địa phận xã Vĩnh Thanh và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

- Phía Bắc: Cách trung tâm huyện 3km
- Phía Tây – Nam: Cách khu Công Nghiệp Ông Kèo khoảng 6km
- Phía Tây: Cách vành đai đô thị khoảng 1km
- Phía Đông – Bắc: Là khu trung tâm thành phố Nhơn Trạch và cách khu Công Nghiệp Nhơn Trạch khoảng 7km

Khu đô thị Orchid City có vị trí chiến lược nằm ở ngã tư hai trục đường chính của Thành phố theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch.

- Tuyến thứ nhất từ trung tâm thành phố (trung tâm huyện Nhơn Trạch hiện nay) đi qua khu đô thị mới Orchid City ra cảng Phước An (hiện nay được tập đoàn dầu khí lập khu quy hoạch cảng và khu đô thị vệ tinh với quy mô 800ha).
- Tuyến thứ hai từ khu công nghiệp đi qua khu đô thị mới Orchid City xuống đường cao tốc vành đai.
Đây là hai tuyến đường quan trọng trong khu vực nội thị kết nối các trung tâm dịch vụ và các khu dân cư của đô thị Nhơn Trạch như bệnh viện, trường học, chợ… Đồng thời đây là hai hướng nối với các trục giao thông đối ngoại của vùng là đường cao tốc phía nam Nhơn Trạch nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây bắt nguồn từ Quận 9 Tp. HCM qua cầu nối Tp. HCM và Nhơn Trạch, đường ra cảng Phước An.

Theo quy hoạch, khu dân cư Phước An rộng 47,3 ha nằm tại vị trí như sau
- Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch nối từ hương lộ 19 đến đường vành đai, lộ giới quy hoạch 47m.
- Phía Nam dự án giáp tuyến đường quy hoạch cấp thành phố, lộ giới quy hoạch 61 m.
- Phía Tây dự án giáp tuyến đường quy hoạch cấp khu vực, lộ giới quy hoạch 35m.
- Phía Bắc dự án giáp phần còn lại của khu dân cư Phước An mở rộng qua tuyến đường quy hoạch, lộ giới 26m.

Vị trí dự án

Đất ở:

Đất chung cư: 20,71 ha (40,5%)
Đất liên kế: 21,17 ha (41,4%)
Đất biệt thự: 8,25 ha (18,1%)

Quy hoạch sử dụng đất:

Đất Nhà ở: 51,13 ha (48,7%)
Đất công cộng – dịch vụ : 9,14 ha (8,71%)
Đất cây xanh – TTTM: 12,86 ha (12,26%)
Đất giao thông: 31,77 ha (30,29 %)

Dự án khu đô thị Orchid City được quy hoạch để phát triển thành một khu dân cư đô thị hiện đại xanh sạch, tạo ra được một quỹ nhà ở có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở đang ngày càng gia tăng tại khu vực có hệ thống khu công nghiệp lớn tại tỉnh Đồng Nai (3.600 ha khu công nghiệp).

Nhơn Trạch sẽ là một thành phố tương lai rất sầm uất, nơi tụ hợp các khu dân cư mới với hệ thống giao thông thông suốt (đường bộ, đường thủy, đường sắt, và đường hàng không), thuận tiện đi lại, toàn bộ hệ thống điện, nước ngầm đảm bảo mỹ quan đô thị.

Sự ra đời của dự án góp phần nhanh chóng hoàn thiện quy hoạch tổng thể đô thị mới Nhơn Trạch mà Thủ tướng đã phê duyệt bởi trong dự án không chỉ có nhà chung cư, biệt thự, nhà liên kế mà còn có siêu thị, trường học, bệnh viện để đáp ứng nhu cầu của người dân không chỉ sinh sống trong khu vực dự án mà còn cho các khu vực dự án lân cận và toàn thành phố Nhơn Trạch. Các công trình phúc lợi đều đạt tiêu chuẩn của một đô thị hiện đại.

Bệnh viện quốc tế

Trung tâm thương mại