Nên mua Ruby Town hay Alibaba Long Phước
Khu dân cư Ruby Town
Tên dự án: Ruby Town
Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến
Vị trí: Xã Long An, Long Thành, Đồng Nai
Quy mô dự án: 16.005 m²
Diện tích xây dựng: 9.842 m²
Giá bán từ: 940000000
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Alibaba Long Phước
Tên dự án: Alibaba Long Phước
Chủ đầu tư:
Vị trí: Đường Quốc Lộ 51, xã Long Phước, Long Thành, Đồng Nai
Quy mô dự án: 21.000 m²
Loại hình dự án: Dự án khác
Tổng quan dự án
Thông tin tổng quan dự án Khu dân cư Ruby Town
Khu dân cư Ruby Town xây dựng mới phù hợp theo quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn xã Long An, quy hoạch với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở tại khu vực, tổ chức quy hoạch khu ở phù hợp nhu cầu ở địa phương.
- Diện tích dự kiến quy hoạch: khoảng 16.005 m2
- Dân số dự kiến 500 người
Thực hiện theo quy chuẩn, quy phạm Việt Nam hiện hành và các quy phạm xây dựng có liên quan.
- Chỉ tiêu sử dụng đất: 40 m2/người
+ Chỉ tiêu đất ở: 24,6 m2/người
+ Chỉ tiêu đất cây xanh: 1,6 m2/người
+ Chỉ tiêu đất giao thông: 13,9 m2/người
- Tiêu chuẩn cấp nước: 80 - 100 lít/người/ngày
- Tiêu chuẩn thoát nước: 80% nước cấp
- Tiêu chuẩn cấp điện: 700 Kwh/người/năm
- Chỉ tiêu thải rác: 1 kg/người/ngày
- Tầng cao trung bình: 03 tầng
- Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất
- Bảng cân bằng sử dụng đất:
- Quy mô dân số dự kiến quy hoạch khoảng 500 người. Cơ cấu tổ chức quy hoạch bo gồm các chức năng sau:
- Đất xây xanh: Bố trí công viên cây xanh - TDTT phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí cho khu dân cư tại trung tâm khu ở. Đất cây xanh công viên tập trung với diện tích 622 m2, phục vụ nhu cầu vui chơi tại chỗ của người dân đồng thời tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở.
- Đất khu nhà ở: Bố trí loại hình nhà Liên kế vườn với diện tích trung bình 100 m2/lô (5m x 20m) tổng cộng 96 lô, mật độ xây dựng 80%, tầng cao 03 tầng. Tổng diện tích đất ở 9.842 m2
- Tầng cao xây dựng công trình 03 tầng( chiều cao xây dựng công trình tối đa =< 12m)
Thông tin dự án Alibaba Long Phước
Khu dân cư Alibaba Long Phước tọa lạc tại Quốc lộ 51, Long Thành, Đông Nai, cách quỹ đất sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 5km. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho người lao động mà là cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư đón đầu "cơn sốt" đất khi sân bay Quốc tế Long Thành xây dựng vào năm 2018.
- Tên dự án: Alibaba Long Phước
- Tổng diện tích: 2,1 ha
- Quy mô: 142 nền
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Alibaba
- Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư
- Diện tích đất nền:
+ 6x18 = 108m2 mặt tiền đường thông từ quốc lộ 51 qua Hương lộ 12 (đường rộng 8m)
+ 5x30 = 150m2 mặt tiền quốc lộ 51 và Hương lộ 12
Phối cảnh tổng thể Alibaba Long Phước
Thông tin chủ đầu tư
Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến
(08) 62624964
batdongsan@namtien.vn
B5-B6 KDC Kim Sơn, đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Phong, quận 7, Tp.HCM
Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến được thành lập theo Giấy phép kinh doanh số 0309386944, cấp ngày 01/10/2009. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là tư vấn, môi giới, quảng cáo bất động sản.
Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến thành lập Sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến với các chức năng sau:
- Dịch vụ môi giới bất động sản.
- Tư vấn bất động sản.
- Quảng cáo bất động sản.
- Tư vấn bất động sản.
- Quảng cáo bất động sản.
Sau gần 8 năm hình thành và phát triển, Nam Tiến đã trải qua bao biến động trên thị trường cũng như đón đầu những cơ hội mới trong thị trường bất động sản đầy tiềm năng phát triển nhưng không kém những thách thức ở phía trước.
Nhờ sự tín nhiệm của quý khách hàng trong thời gian qua cùng với những nỗ lực không ngừng, Nam Tiến đã và đang từng bước xây dựng nên một thương hiệu quen thuộc, uy tín tại thị trường Tp..HCM nói riêng và cả nước nói chung.
Từ số vốn điều lệ ban đầu là 6 tỷ đồng cùng với số lượng đội ngũ nhân viên là 20 người, sau 2 năm phát triển tổng số vốn điều lệ tăng lên 20 tỷ đồng với tổng số nhân viên là 50 người.
Chúng tôi tin tưởng với sự nổ lực, tận tâm và khả năng sáng tạo của đội ngũ nhân sự có trình độ cao, uy tín và chuyên nghiệp cùng mạng lưới khách hàng rộng khắp trên toàn quốc, công ty chúng tôi sẽ đưa ra được những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Vị trí dự án
Vị trí:
Khu dân cư Ruby Town tọa lạc tại tại xã Long An, Huyện Long Thành và có ranh giới như sau:
- Phía Đông Bắc: Giới hạn bởi đường đất hiện hữu.
- Phía Tây Nam: Giáp đất dân cư hiện hữu.
- Phía Đông Nam: Giới hạn bởi đất dân cư hiện hữu.
- Phía Tây Bắc: Giáp đất dân cư hiện hữu.
Vị trí dự án Ruby Town
Khu dân cư Alibaba Long Phước nằm trên Quốc lộ 51, gần cảng biển quốc tế Cái Mép - Thị Vải, ngay trung tâm thị xã Long Phước, Long Thành, Đồng Nai. Đây là khu vực tâm điểm của tam giác kinh tế Tp.HCM - Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai, cửa ngõ kết nối giao thông quốc tế.
Dự án nhanh chóng kết nối với Tp.HCM - Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai bởi những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 51 mở rộng, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Vị trí dự án Alibaba Long Phước
Tiện ích
Hệ thống giao thông:
- Đường D1 Lộ giới 17m, chiều rọng mặt đường 07m, vỉa hè 05m x 2
- Đường nội bộ D2 lộ giới 14m, chiều rộng mặt đường 06m, vỉa hè 04m x 2
- Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 2,5 m
- Dùng biện pháp san lấp cục bộ để đảm bảo độ dốc xây dựng.
Hệ thống cấp nước:
- Tổng nhu cầu dùng nước 68 m3/ngày đêm
- Nguồn cấp: Giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước giếng khoan cấp chung cho toàn dự án, khi có nguồn nước từ nhà máy Thiện Tân Cấp cho khu vực sẽ đấu nối vào hệ thống nước chung theo quy hoạch.
Hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:
- Tổng lưu lượng nước bẩn 48,4 m3/ngày đêm
- Hệ thống thoát nước bẩn được thiết kế riêng với nước mưa. Nước bẩn được thu bằng hệ thống cống kín đặt trên vỉa hè dọc theo đường thu nhận nước thải. Nước thải vệ sinh trong từng công trình phải được xử lý qua bể tự hoại.
- Rác thải: Ký hợp đồng với đơn vị Dịch vụ Môi trường đô thị, thu gom hàng ngày và đưa đi xử lý bằng xe chuyên dùng tại bãi xử lý chung theo quy hoạch.
Hệ thống điện:
- Nguồn điện cấp từ trạm biến áp trung gian 110Kv Long Thành, qua tuyến 22Kv tại khu vực.
- Các tuyến dây, tuyến cáp đi ngầm
Hệ thống thông tin liên lạc:
- Nguồn thông tin liên lạc được ghép nối vào mạng viễn thông của Bưu điện tính Đồng Nai thông qua bưu điện xã Long An.
- Các tuyến dây, tuyến cáp đi ngầm, đầu tư hoàn chỉnh hệ thống cống bể cáp
Alibaba Long Phước nằm trong khu vực phát triển sôi động, hội tụ đầy đủ các tiện ích từ trường học, trung tâm y tế, chợ cho tới du lịch sinh thái, vui chơi giải trí. Từ dự án, chỉ cần vài phút cư dân đã tiếp cận ngay phố kinh doanh sầm uất Quốc lộ 51 với hàng loạt tiện ích trải dọc ven đường như ngân hàng Agribank, trường cao đẳng nghề Lilama, PTTH Long Phước, THCS Long Phước, trường tiểu học Long Phước, chợ Long Phước, UBND xã Long Phước...
Bên cạnh đó, khu dân cư Alibaba Long Phước còn được thừa hưởng tất cả các tiện ích, dịch vụ cao của của thành phố mới Nhơn Trạch. Vì thế, mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân đều được đáp ứng tối đa trong thời gian ngắn nhất.
Liên kết vùng tại dự án
Thiết kế
Bình luận