Thông báo
Thông báo

    Nên mua Screc II Tower hay Tái định cư Bình Khánh

    Screc II Tower

    Tên dự án: Screc II Tower

    Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn

    Vị trí: Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 3.700 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tái định cư Bình Khánh

    Tên dự án: Tái định cư Bình Khánh

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam

    Vị trí: Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 173.000 m²

    Diện tích xây dựng: 16.166 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Screc II Tower

    Dự án căn hộ Metro Apartment thuộc khu khu đô thị mới An Phú An Khánh, cách đường Lương Định Của chỉ 100m, là trung tâm của các khu đô thị bán kính 2,5km gồm: An Phú – An Khánh, khu đô thị mới Thủ Thiêm, và khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc,… tạo thành trung tâm kinh tế tài chính mới của Tp.HCM trong tương lai.

    Căn hộ Metro Apartment gồm 2 block cao 18 tầng, thiết kế tiêu chuẩn Châu Âu 1 sàn chỉ có 4 căn, tất cả đều là căn góc 2 view cực đẹp. Nằm trong quần thể các căn hộ cao cấp như: cantavil, imperia, the vista…

    Quy mô dự án:

    - Diện tích khu đất: 3.700m2
    - Mật độ xây dựng: 25%
    - Hệ số sử dụng đất: 4.5
    - Quy mô công trình: 1 Block, cao 18 tầng (1 tầng hầm + 3 tầng thương mại + 15 tầng căn hộ)
    - Tổng số căn hộ: 104 căn
    - Diện tích: 89 m2 - 110m2

    Screc II Tower tại Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Phối cảnh Screc II Tower

    Thông tin tổng quan dự án Căn hộ tái định cư Bình Khánh

    Dự án khu tái định cư Bình Khánh được UBND TP.HCM chấp thuận giao cho công ty TNHH Trung Tâm Rạch Chiếc gồm 3 liên doanh : Tiến Phước - Keppel Land - Trần Thái hợp tác đầu tư xây dựng nhằm mục đích gia tăng quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho một bộ phận dân cư đang sống trên bán đảo Thủ Thiêm.

    Căn hộ tái định cư Bình Khánh là một tổng thể hài hòa các block cao 18 tầng nằm trong khu Đô Thị mới thủ Thiêm quận 2 với view sông thoáng mát. Với mặt tiền chính Mai Chí Thọ và Lương Định Của, dự an sẽ là một chốn lý tưởng để bạn an cư lạc nghiệp, thuận tiện di chuyển với các quận  trung tâm.

    - Tổng diện tích khu đất: 17.3ha
    - Diện tích xây dựng: 16.165,6 m2
    - Tổng diện tích sàn xây dựng: 210.653,3 m2
    - Tổng số căn hộ: 1.844 căn
    - Tầng cao: 18 tầng
    - Tổng số đơn nguyên: 7 đơn nguyên
    - Diện tích căn hộ đa dạng từ 1- 3 phòng ngủ : 51m2, 60m2, 84m2
    - Quy hoạch thành 3 lô: Lô N, lô J, lô CD
    - Tư vấn ý tưởng kiến trúc : RDC Architects (Singapore)
    - Thẩm tra thiết kế : Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc và xây dựng (ACCCO)
    - Tư vấn giám sát : Công ty Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SCQC)
    - Nhà thầu thi công chính : Công ty cổ phần Sài Gòn xây dựng (COSACO)
    - Tư vấn triển khai kiến trúc : South Light Consulting Co.
    - Quản lý dự án : Công ty cổ phần tư vấn xây dựng tổng hợp (NAGECCO)
    - Quan trắc lún và đo nghiêng : Trung tâm nghiên cứu công nghệ & thiết bị công nghiệp - trường đại học Bách Khoa TP.HCM

    Tái định cư Bình Khánh (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án Căn hộ Ttái định cư Bình Khánh

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn

    Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn

    (08) 38223048

    Saigon.resco@az.com.vn

    78 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp.HCM

    Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn được thành lập theo Quyết định số 6201/QD-UB ngày 09/12/2004 của Chủ tịch UBND Tp.HCM; là công ty con của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, hạch toán kinh tế độc lập.

    Ngành nghề kinh doanh của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn:

    - Bảo đảm đầu tư
    - Kinh doanh xây dựng các công trình về nhà
    - Trang trí nội thất
    - Nâng cấp cải tạo nhà và các công trình xây dựng dân dụng-công nghiệp
    - Kinh doanh nhà: cho thuê nhà ở, mua bán nhà ở
    - Nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch xây dựng nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất; dịch vụ mua bán, cho thuê nhà ở
    - San lấp mặt bằng, xây dựng cầu cống thoát nước và đường giao thông nội bộ công trình do Công ty thực hiện
    - Sản xuất và kinh doanh bêtông tươi (không sản xuất tại trụ sở)
    - Xây dựng công trình thủy lợi thuộc các dự án nhóm C: đào đắp, nạo vét kênh mương, xây đúc các công trình trên kênh
    - Thi công cầu đường và hệ thống cấp thoát nước
    - San lấp mặt bằng
    - Xây dựng công trình điện trung và hạ thế đến 15Kv
    - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng (sản xuất cừ bê tông, ống cống các loại, tấm đan các loại và các chủng loại vật liệu không nung khác) (không sản xuất tại trụ sở)
    - Phá dỡ công trình xây dựng
    - Tư vấn đầu tư, quản lý dự án, tư vấn đấu thầu (trừ tư vấn tài chính, kế toán)
    - Cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh. Mua bán trang thiết bị, máy móc ngành xây dựng, vật liệu xây dựng
    - Kinh doanh bất động sản. Dịch vụ quản lý chung cư, nhà cao tầng. Lập dự án đầu tư
    - Lập dự toán công trình xây dựng
    - Thẩm tra thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình xây dựng
    - Sàn giao dịch bất động sản.

    Các dự án đã và đang thực hiện:

    - Chung cư phường 13 - Quận 3 (Cao ốc SCREC);
    - Khu dân cư Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, Quận 7;
    - Chung cư cao tầng C46 - Khu đô thị mới An Phú An Khánh, Quận 2;
    - Dự án cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Phước Bửu, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu.

    Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam

    Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam

    (08) 38218000

    klvmarcom@kepland.com.vn

    Tầng 8, 65 Lê Lợi, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM

    Keppel Land Limited là công ty bất động sản thuộc Tập đoàn Keppel Corporation, một trong những Tập đoàn đa quốc gia lớn nhất Singapore với các ngành kinh doanh chính là dầu khí và hàng hải, cơ sở hạ tầng và bất động sản.
    Bắt đầu hoạt động từ năm 1890, hiện nay Keppel Land là một trong những công ty bất động sản hàng đầu Châu Á với danh mục đầu tư bất động sản chất lượng bao gồm các dư án dân cư cao cấp đạt giải thưởng, các trung tâm thương mại hiện đại, cũng như tính minh bạch trong văn hóa doanh nghiệp.
    Công ty hiện có mặt rộng khắp tại Châu Á, với trọng tâm đầu tư tập trung vào Singapore, Trung Quốc, Việt Nam, Indonesia và Ấn Độ. Hai lĩnh vực kinh doanh chiến lược của Keppel Land là phát triển dự án bất động sản và quản lý quỹ phát triển bất động sản.
    Tại Việt Nam, Keppel Land là một trong những nhà đầu tư bất động sản tiên phong và lớn nhất, với danh mục đầu tư đa dạng tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Vũng Tàu bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, các dự án dân cư cao cấp, dự án căn hộ dịch vụ đạt giải thưởng và các khu đô thị phức hợp hiện đại. Với 18 dự án được cấp phép và kế hoạch định hướng phát triển quỹ nhà ở khoảng 22,000 căn tại Việt Nam, Keppel Land đang khẳng định tên tuổi là nhà phát triển bất động sản được lựa chọn hàng đầu, luôn tạo nên sự khác biệt bằng chất lượng vượt trội cũng như mang đến những đột phá mới về phong cách sống.
    Những dự án tại Việt Nam bao gồm Trung tâm Quốc tế (International Centre), Sedona Suites Royal Park tại Hà Nội; Tòa nhà Saigon Centre, các khu dân cư cao cấp như Villa Riviera, The Estella, Riviera Cove, Riviera Point cũng như các dự án phức hợp Nam Rạch Chiếc tại Tp.HCM và dự án thành phố ven sông Đồng Nai.
    Bằng kinh nghiệm thực tiễn, kiến thức chuyên môn sâu rộng trong lĩnh vực bất động sản cũng như áp dụng các chuẩn mực cao trong xây dựng, Keppel Land luôn không ngừng sáng tạo và phát triển các dự án mới nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và môi trường làm việc tại Việt Nam.
    Vị trí dự án

    Screc II Tower tọa lạc tại 2 mặt tiền đường số 2 và đường 37 A khu dân cư cao cấp An Phú. Dự án Metro Apartment quy tụ đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu như công viên 7ha, khu trung tâm thương mại, hồ bơi, trường quốc tế, trường học mẫu giáo, cấp I,II,III...

    Screc II Tower tại Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Vị trí dự án
    Screc II Tower

    Căn hộ tái định cư Bình Khánh tọa lạc tại phường An Phú - Bình Khánh, quận 2, Tp.HCM. Dự án tiếp giáp Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cách hầm Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn khoảng 3 km.

    Với vị trí đắc địa, cư dân dự án có thể dễ dàng kết nối với các quận trung tâm:

    - Nằm cạnh nhà ga số 6 và số 7 thuộc tuyến đường sắt đô thị Metro Bến Thành - Suối Tiên
    - Kết nối với trung tâm quận 1 chỉ 5 phút bằng đại lộ Đông Tây qua hầm Thủ Thiêm- Kết nối với thành phố biển Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành bằng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thời gian rút ngắn còn 1,5 giờ.
    - Kết nối với xa lộ Hà Nội bởi Đại Lộ Đông Tây tại nút giao thông Cát Lái
    - Kết nối các khu vực trọng điểm kinh tế phía nam, các tỉnh Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ rất thuận tiện với tuyến đường cao tốc : Quốc lộ 1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây, đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương.

     

    Tiện ích

    Tổng diện tích khu đất quy hoạch xây dựng công trình "C46" là 3745m2 tại quận 2 và theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được thỏa thuận, dự kiến bố trí cơ cấu sử dụng đất theo phương án như sau:

    * Diện tích khuôn viên đất: 3745 m2
    * Mật độ xây dựng tối đa: 20%
    * Số tầng tối đa: 16 tầng (không kể tầng hầm, sân thượng).

    Phương án quy hoạch tổng mặt bằng công trình được dự kiến thiết kế hoàn chỉnh, hợp lý với tòa nhà 16 tầng (không kể tầng hầm, sân thượng). Trong đó, tầng hầm để xe, tầng 2 đến tầng 16 là các căn hộ bán với các loại diện tích 60.2m2, 61.2m2 , 70,83m2 ,118m2 ,130m2 và 138.2m2 Công trình được thiết kế đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam, hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên, tạo nên vẻ đẹp của một “Công trình đô thị – Văn minh – Hiện đại”.

    Tận dụng các khoảng đất xung quanh còn lại thuộc lộ giới trong khuôn viên khu đất để tạo mảng xanh và không gian nhẹ nhàng cho công trình xây dựng.

    Screc II Tower tại Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Screc II Tower tại Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 2)

    Screc II Tower tại Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 3)

    Screc II Tower tại Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 4)
    Các tiện ích dự án Screc II Tower

    Mỗi khối nhà  của căn hộ Bình Khánh đều sử dụng khối để làm bãi đậu xe hơi và xe máy, cùng các các tiện nghi công cộng như: trường học cấp 1, 2, cấp 3, nhà trẻ, vườn cây, không gian giao tiếp cộng đồng, sân chơi cho trẻ em và khu đi bộ, tập thể dục.

    - Dự án có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống đường giao thông nội bộ được tổ chức gắn kết chặt chẽ, liên thông với các dự án khác trong khu vực.
    - Các tiện ích xung quanh dự án trong vòng bán kính 1km có thể kể đến như: Trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Big C Cantavill, siêu thị Metro An Phú, siêu thị điện máy chợ lớn, trường Trung học phổ thông Thủ Thiêm, trường tiểu học An Khánh, chợ Bình Khánh,... Sân Golf Rạch Chiếc,
    - Khu căn hộ Bình Khánh có sự kết nối thuận tiện đến  các quận trung tâm 1 nhờ giao thông thuận tiện, cơ sơ hạn tầng hoàn chỉnh. Cư dân sẽ chỉ mất chưa tới 10 phút bằng xe máy đến được quận 1 bằng 2 tuyến đường là qua cầu Thủ Thiêm hoặc hầm Thủ Thiêm.

     

     

    Thiết kế
    Bình luận