Nên mua Star Building hay New Pearl - Viên Ngọc Mới

Thông tin tổng quan Cao ốc Star Building

Cao ốc Star Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc ngay trung tâm quận 1, có tiêu chuẩn kiến trúc cao và những điểm nổi bật về M&E ở vị trí trung tâm của Tp.HCM nên các đối tác có thể tận hưởng quan cảnh tuyệt đẹp ngay từ văn phòng cùa mình.

- Quy mô: 11 – tầng trên mặt đất kể cả tầng lửng.
- Tổng diện tích cho thuê: 4,740.37 m2
- Diện tích sàn điển hình: 484.59 m2/sàn (sàn 02 – 09)
- Chiều cao từ sàn – trần: 2.57m
- Tải: Sàn văn phòng 250 Kg/ m2, cầu thang 250Kg/ m2.
- Bãi giữ xe: 15 khu để xe ô tô ở tầng hầm và khoảng 100 chỗ để xe máy ở tầng trệt.
- Giờ hoạt động: 7:30am – 6:00pm (Thứ 2 – Thứ 6); 8:00am – 12:00pm (Thứ 7). Tuy nhiên, tòa nhà cung cấp dịch vụ an ninh suốt 24 giờ.

Thông tin dự án New Pearl - Viên Ngọc Mới

Cao ốc New Pearl tọa lạc tại số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, Tp.HCM, gần siêu thị Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu, với khuôn viên rộng hơn 2.200m2. Công trình gồm một đơn nguyên, được xây dựng với mật độ là 59.15% (khoảng 1.300m2) gồm 18 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 14.500m2, cung cấp cho thị trường 120 căn hộ cao cấp.

Phối cảnh dự án

Star Building tọa lạc tại địa chỉ 33 Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Đakao, Quận 1 , Tp.HCM , Việt Nam.

Sở hữu một vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, chỉ cần 5 phút khách hàng mua căn hộ có thể đến Chợ Bến Thành, mất 7 phút là đến được sân bay Tân Sơn Nhất xung quanh dự án còn rất nhiều các tiện ích khác như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…

NỘI THẤT BÊN TRONG:
- Hành lang, sảnh: Sàn hoàn thiện đá granite, cửa tròn 01 ô kính với 02 cửa mở.
- Cửa thoát hiểm: Chống cháy tối đa 90 phút.
- Cửa sổ: Kính phản quang chống nắng.
- Trần: Tấm thạch cao
- Tường hoàn thiện: Tường gạch với sơn Jotun và cửa sổ kính cao cấp.
- Toilet: Vách và sàn ốp lát đá granite EURO, thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO.

M&E:
- Nguồn điện khẩn cấp: 100% nguồn dự phòng với hai máy phát 500 KVA & 150 KVA, ATS, và UPS (Uninterruptible Power Supply), 400KVA phủ khắp các tầng của tòa nhà.
- Máy điều hòa: Daikin – hệ thống điều hòa hai khối (Conceal)
- Thang máy: Schindler (11 người )–Vận tốc: 1.6 m/s (mét/ giây)
- An ninh: 24/24 với camera kĩ thuật số CCTV
- Hệ thống phòng cháy: Hệ thống phun chống cháy, ống thông khói và cuộn ống dẫn nước.
- Mức sáng: 60,000 lux fluorescent ánh sáng ban ngày.
- Viễn thông, Hỗ trợ dịch vụ IT: IDD Telephone Hub, Trunks cho ADSL internet

Tiện ích dự án

New Pearl được thiết kế kiến trúc bởi Công ty Aedas Việt Nam (thuộc tập đoàn Aedas của Anh), thiết kế kết cấu và cơ điện được thực hiện bởi Công ty Connel Wagner Việt Nam (thuộc tập đoàn Connel Wagner của Australia). Công trình không chỉ có vẻ đẹp lộng lẫy, mà còn đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe nhất: về bê tông, điện, phòng cháy... theo tiêu chuẩn Mỹ; về hệ thống chửa cháy theo tiêu chuẩn Australia...

New Pearl được thiết kế với đầy đủ tiện nghi cao cấp nhất và có nhiều tính năng đặc biệt về cách âm và cách nhiệt bởi áp dụng các giải pháp kết cấu và sử dụng vật liệu mới.
Toàn bộ công trình có khoảng lùi, tính từ lộ giới từ 10m cư dân sau một ngày làm việc. Hai tầng hầm rộng, bảo đảm cho mỗi căn hộ có tối thiểu một chỗ đậu xe hơi (điều rất hiếm hoi tại các cao ốc căn hộ hiện nay ở TP. HCM, đặc biệt là ngay tại khu vực trung tâm thành phố), tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà được dành cho khối dịch vụ - thương mại và sinh hoạt công đồng.

Tại đây, các chủ nhân căn hộ có nơi sinh hoạt chung, nhà giữ trẻ, phòng giữ đồ, hồ bơi, phòng gym... với tổng diện tích khoảng 1.000m2. Các tầng còn lại được dành cho các căn hộ, với diện tích từ 93m2/căn đến 255.6 m2/căn, được thiết kế và thi công tỉ mỉ đến từng chi tiết, mang tính thẩm mỹ cao. Toàn bộ tòa nhà sử dụng các loại vật liệu cao cấp, bàn giao cho khách hàng dạng hoàn thiện.

Với tâm huyết của các cổ đông sáng lập (Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Ô tô Phương Trang, Công ty Thương mại Sài Gòn 5, Công ty Đức Khải và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn) cùng với đội ngũ cán bộ, chuyên gia trong và ngoài nước dự án sẽ đóng góp cho thành phố một hòn ngọc mới: "New Pearl" tỏa sáng lung linh ngay tại giữa lòng thành phố, xứng đáng với ý nghĩa tên gọi cũng như tiêu chí mà chủ đầu tư mong muốn.

Tổng vốn đầu tư cho dự án hơn 700 tỉ đồng. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành phần móng và mở bán vào năm 2010, bàn giao căn hộ cho khách hàng sau 18 tháng thi công.