Thông báo
Thông báo

    Nên mua Sunny Garden City hay Thạch Thất Quốc Oai

    Sunny Garden City

    Tên dự án: Sunny Garden City

    Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư C.E.O

    Vị trí: Xã Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 244.178 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    KCN Thạch Thất - Quốc Oai

    Tên dự án: Thạch Thất Quốc Oai

    Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây

    Vị trí: Thạch Thất , Hà Nội , Việt Nam

    Quy mô dự án: 1.501.200 m²

    Loại hình dự án: Khu công nghiệp

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Sunny Garden City

    Khu đô thị Sunny Garden City tọa lạc tại ô đất N1 + N3 Khu đô thị CEO Quốc Oai (Khu đô thị Quốc Oai - Hà Nội) được phát triển bởi chủ đầu tư CEO Group. Dự án được đầu tư phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hoàn hảo về hạ tầng xã hội để trở thành một một khu dân cư cao cấp, khu phức hợp thương mại, văn phòng và thể thao giải trí đạt tiêu chuẩn quốc tế.

    Dự án nằm tại giao điểm giữa 2 tuyết đường huyết mạch phía Tây Thủ đô là đường cao tốc Láng - Hòa Lạc và trục đường phát triển kinh tế Bắc - Nam. Khu đô thị thương mại Quốc Oai có quy mô là 1.124,24 ha được thiết kế hiện đại và đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị cấp I, được ứng những yêu cầu về nhà ở và những tiện ích xã hội cho số dân khoảng 15 vạn người.

    Khu thương mại Quốc Oai tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường Bắc Nam và đường Láng - Hòa Lạc là khu quảng trường diện tích 30 ha với các khối cao ốc thương mại, khách sạn 5 sao dọc hai bên trục quảng trường, điểm nhấn là hồ nước, công viên rộng 70 ha được thiết kế là một lá phổi xanh cho toàn bộ khu đô thị ở trục cuối quảng trường.

    Các cơ quan ban ngành, trung tâm hành chính chính trị được bố trí dọc theo tuyến đường Láng - Hòa Lạc trên quy mô 160 ha. Khối nhà ở cao tầng, tổ hợp dịch vụ, văn phòng quy mô 37 ha nằm trải dọc trên tuyến đường Bắc Nam.

    Khu nhà ở thấp tầng và biệt thự được bố trí quanh hồ điều hòa, công viên tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Đặc biệt, hệ thống trường học được thiết kế xen kẽ những khu vực nhà ở trong khu vực quy hoạch các cấp từ mẫu giáo tới trung học phổ thông với quy mô trên 37 ha.

    Bên cạnh đó, trong khu đô thị còn thiết kế những khu dịch vụ chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân, một khu công nghiệp sạch có diện tích khoảng 30 ha phát triển những ngành nghề truyền thống của địa phương, khu vực phát triển nông nghiệp sạch chất lượng cao, bệnh viện quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe,...

    Sunny Garden City tại Xã Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể
    Sunny Garden City

    Thông tin tổng quan KCN Thạch Thất - Quốc Oai

    Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai được thành lập theo Quyết định số 2500/2007/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 21 tháng 12 năm 2007 về việc thành lập, phê duyệt dự án và cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai, thị trấn Quốc Oai và xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

    Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp chỉ khoảng 17 km, đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng.

    - Tên dự án: Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai
    - Diện tích: 150,12 ha.
    - Địa điểm: huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội
    - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây. Thời hạn: đến năm 2056.

    Tổng quan của Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai, Hà Nội | 1
    Phối cảnh Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Đầu tư C.E.O

    Công ty CP Đầu tư C.E.O

    (04) 37875135

    info@ceogroup.com.vn

    Tầng 5, Tháp CEO, Phạm Hùng, Phường Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

    Được thành lập ngày 26/10/2001, sau gần 6 năm hoạt động, Công ty TNHH Thương mại, Xây dựng và Công nghệ Việt Nam (Vieeco) chính thức chuyển đổi thành Công ty CP Đầu tư C.E.O (CEO) từ ngày 29 tháng 3 năm 2007.

    Hiện công ty hoạt động đa ngành trên các lĩnh vực: Đầu tư; Thương mại; Đào tạo; Bất động sản,...

    Với đội ngũ cán bộ nhân viên trẻ, năng động, sáng tạo, được đào tạo chuyên nghiệp, CEO đang vững tin xúc tiến và triển khai nhiều dự án khu đô thị mới, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hạng A theo tiêu chuẩn quốc tế, khu du lịch, sân golf, đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao... tại Hà Nội, Hà Tây, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc và các địa bàn khác trên cả nước.

    Với năng lực tài chính mạnh, ổn định và sự hỗ trợ hiệu quả của các cổ đông chiến lược là Ngân hàng TMCP Quân đội, Công ty chứng khoán Thăng Long, Công ty Tài chính Bưu điện..., CEO đang biến các cơ hội của mình thành hiện thực.


    Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây

    Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây

    (04) 23244881

    contact@batdongsan.com.vn

    Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai, huyện Thạch Thất, Hà Nội

    Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây là công ty thành viên của Tập Đoàn Đầu Tư Phát Triển Việt Nam.

    Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Tây có mã số thuế 0500510802, cấp vào ngày 31/08/2006. Công ty đặt tại trụ sở tại Thôn Ngô Sài, Thị trấn Quốc Oai, Huyện Quốc Oai, Hà Nội.

    Vị trí dự án

    Khu đô thị Sunny Garden City nằm sát đại lộ Thăng Long, cách trung tâm Hà Nội 20 phút xe hơi, cách chùa Thầy chưa đầy 800m, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia 16km. Với hệ thống giao thông tiện lợi và thông thoáng, dự án là sự lựa chọn hoàn hảo để cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái sau một ngày làm việc mệt mỏi.

    Sunny Garden City tại Xã Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án Sunny Garden City

    Vị trí địa lý Khu công nghiệp:

    Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai thuộc thị trấn Quốc Oai và xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội có diện tích 150,12 ha với phạm vi, ranh giới được xác định như sau:
    - Phía Bắc : Giáp khu dân cư xã Phùng Xá
    - Phía Nam : Giáp đường cao tốc Láng Hoà Lạc
    - Phía Đông : đường gom Khu công nghiệp
    - Phía Tây : Giáp tuyến đường liên huyện
    Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai là Khu công nghiệp đa ngành, ít gây ô nhiễm môi trường bao gồm các ngành nghề chính: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; Cơ khí...

    Khoảng cách đến Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai:
    + Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 30 km
    + Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 17 km
    + Cách Cảng Hải Phòng 130 km
    + Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 150 km
    Khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai nằm giáp đường cao tốc Láng - Hoà Lạc, trục đường cao tốc quan trong và hiện đại nhất thủ đô Hà Nội, liền kề với các Khu đô thị hiện đại và Khu công nghệ cao Hoà Lạc rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.

    Tiện ích

    Sunny Garden City cung cấp những dịch vụ như:

    - Bể bơi người lớn và trẻ em
    - Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời
    - Sân vận động thể thao
    - Công viên cây xanh
    - Khu mua sắm tiện lợi
    - Khu tản bộ

    Đặc biệt, dự án còn có không gian tươi mát với khẩu hiệu "Miền Xanh thịnh vượng". Hệ thống cây xanh trong khu đô thị và cảnh quan tươi mát xung quanh dự án sẽ mang tới cho khách hàng không gian sống thoải mái và trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

    Các căn biệt thự được thiết kế thân thiện với công năng phù hợp để thỏa mãn nhu cầu khắt khe về một môi trường sống đẳng cấp. Mỗi buổi sáng thức dậy, chủ nhà mở toang rèm cửa, bước ra ban công đón nắng và hít căng bầu không khí trong lành ở khu đô thị sinh thái hiện đại này.

    Sunny Garden City tại Xã Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Các tiện ích tại dự án

    CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP:

    Điều kiện về đất đai:
    - Cao độ san nền trung bình 9,8 m
    - Chất đất: cứng và đã san nền
    Nguồn điện:
    - Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội.
    - Tổng công suất toàn khu khoảng 60.000 KVA.
    - Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
    Hệ thống thoát nước:
    Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN.
    Xử lý nước thải và chất thải rắn:
    Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam.
    Chất thải rắn: các Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường.
    Hệ thống cung cấp Nước sạch:Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp
    Hệ thống giao thông nội bộ trong KCN:
    - Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện
    - Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m.
    - Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường
    Hệ thống cây xanh:
    Hệ thống cây xanh chiếm 10-12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN.
    Hệ thống thông tin:
    Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.

    QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG:
    Mật độ xây dựng:
    Toàn bộ công trình bao phủ của "vết chân" công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất
    Tầng cao trung bình:
    1-2 tầng đối với Nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa 4m.
    Chỉ giới xây dựng:
    Các công trình chính như nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà ăn,… (trừ những công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp,...) phải được xây dựng cách chỉ giới đường nội bộ KCN là 6m, và cách hàng rào lô đất kế bên là 3.5 m.
    Chiều cao:
    Chiều cao công trình tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách thẳng đứng từ cao độ nền đã định (*) đến điểm cao nhất của mái.
    Hàng rào:
    Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ôtô là 2,3m từ cao độ mặt đất và là loại hàng rào mở từ các thanh sắt đã được sơn phủ.
    Hàng rào giữa các lô đất không cao hơn 2m và không sử dụng dây thép gai (nên làm hàng rào không khuất).
    Hệ thống chữa cháy và thu lôi:
    Người thuê đất bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy hiệu quả và hệ thống chữa cháy cho mỗi một công trình trong lô đất. Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô đất phải được trang bị bộ thu lôi theo thiết kế thích hợp.

    Thiết kế
    Bình luận