Thông báo
Thông báo

    Nên mua The Headquarters hay Belleza Apartment

    The Headquarters

    Tên dự án: The Headquarters

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland

    Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 25.054 m²

    Loại hình dự án: Dự án khác

    Belleza Apartment

    Tên dự án: Belleza Apartment

    Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

    Vị trí: Đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 123.800 m²

    Giá bán từ: 13000000

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án The Headquarters

    The Head Quarters (The HQ) là một quần thể các căn biệt thự đang hình thành trên đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm TP HCM khoảng 5 km.

    - Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự

    - Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:

    - Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%

    - Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %

    - Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.

    - Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%

    - Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu

    - Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.

    The Headquarters tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án
    The Headquarters

    Thông tin dự án Belleza Apartment

    Belleza Apartment là dự án căn hộ cao cấp do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín và Công ty Dịch vụ Công Ích quận 4 làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích là 2,7ha với quy mô 6 block cao 23 - 27 tầng gồm 968 căn hộ. Belleza được thiết kế với 5 loại căn hộ có diện tích từ 92m2 đến 190 m2 đáp ứng đa dạng nhu cầu hộ gia đình.
    Mật độ xây dựng dự án chiếm 32% diện tích, phần còn lại dành xây dựng các tiện ích công cộng như: hồ bơi, vườn chơi trẻ em, vườn barbecue, công viên nội khu, nhà trẻ, mẫu giáo, trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu tập thể dục, spa, massage, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe... Đặc biệt, tiêu chuẩn mỗi căn hộ sẽ có 1 chỗ đậu xe hơi, 2 chỗ để xe máy và 2 chỗ để xe đạp.

    - Tổng diện tích đất: 12,38ha.

    - Mật độ xây dựng: 32%

    - Số block: 7 block cao từ 23 - 27 tầng

    - Số căn hộ belleza: 968 căn.

    - Diện tích hồ bơi: 1,200m2.

    - Diện tích bãi đỗ xe: 25,375 m2

    Tổng quan của Belleza Apartment | ảnh 1
    Phối cảnh tổng quan dự án

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland

    Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland

    (08) 54110808

    bds@smartland.vn

    S53 - 1 Sky Garden 2, Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM

    Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland được thành lập ngày 13 tháng 04 năm 2004. Công ty có trụ sở đặt tại S53 - 1 Sky Garden 2, Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM. Trải qua 12 năm hoạt động, đến nay công ty đã khẳng định được vị thế trên thị trường.

    Tự hào với khẩu hiệu “All for your benefit - Tất cả vì lợi ích của khách hàng”, công ty Smartland với tập thể các nhà quản lý có tầm nhìn, đội ngũ nhân viên năng động, giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết, góp phần đưa ra những chiến lược khả thi nhất và những giải pháp hoàn hảo cho lĩnh vực bất động sản. Phong cách làm việc chuyên nghiệp đem đến sự tin tưởng cho các nhà đầu tư và khách hàng.

    Là công ty bất động sản theo đà phát triển chung của thị trường bất động sản Việt Nam, Smartland hoạt động trên các lĩnh vực:

    - Tư vấn đầu tư căn hộ, biệt thự, đất nền dự án tại trung tâm thành phố và khu Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè, Thái Sơn, Him Lam, Hoàng Anh Gia Lai, BMC - Hưng Long...)

    - Cho thuê căn hộ, biệt thự, cao ốc văn phòng, nhà phố kinh doanh

    - Quản lý cao ốc văn phòng

    - Góp vốn đầu tư, liên kết, hợp tác triển khai các dự án bất động sản

    Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

    Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

    (08) 38249988

    info@sacomreal.com

    278 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM

    Ngày 29/ 03/ 2004, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal ra đời với số vốn điều lệ khi thành lập là 11 tỷ đồng, tổng tài sản 43 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 27 tỷ đồng và 19 nhân sự.

    Đến cuối 2010, tổng tài sản Sacomreal đạt 7.734 tỷ đồng, tổng doanh thu đạt 2.343 tỷ là lợi nhuận trước thuế đạt 646 tỷ đồng.

    Với chiến lược ban đầu là tập trung mở rộng và chuyên nghiệp hoá các hoạt động thương mại - dịch vụ Bất động sản, Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín đã không ngừng lớn mạnh và trở thành một trong những Công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn tiếp thị - phân phối độc quyền các dự án bất động sản

    Các dự án tiếp thị thành công: Căn hộ cao cấp An Phú – An Khánh – Q.2, Căn hộ cao cấp Bình Phú – Q.6, Biệt thự trong sân golf Sealinks – Phan Thiết, New Sai Gon – Q.7, Hoang Anh Reverview – Q.2, Orient Apartment – Q.4, Dự án H2 – Q.4, Dự án căn hộ Chánh Hưng – Q.8, Khu dân cư The Boat Club Resident – Q.9, Lakeside – Vũng Tàu, …

    Hiện nay, với tiềm lực tài chính, công nghệ và con người, Sacomreal đã chính thức trở thành chủ đầu tư nhiều dự án lớn với quy mô hàng ngàn và hàng chục ngàn tỷ đồng. Trong năm 2008 và 2009, Sacomreal đã triển khai đầu tư xây dựng các dự án như: Cao ốc căn hộ Sacomreal Hòa Bình – Q.Tân Phú, Dự án Phú Lợi 1 – Q.8, Dự án cao ốc văn phòng Sacomreal - Generalimex - Q.1, Dự án Belleza – Q.7, Dự án Khu đô thị Tân Thắng – Q.Tân Phú.

    Mục tiêu phát triển

    Với mục tiêu trở thành nhà đầu tư phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, trong thời gian tới, Sacomreal sẽ tiếp tục triển khai các dự án bất động sản với chất lượng môi trường sống cao cùng những tiện ích công cộng như: công viên, trường học, khu trung tâm thương mại.

    Để chuẩn bị cho bước phát triển của mình, Sacomreal đã xây dựng một bộ máy nhân sự hoạt động hiệu quả trên những quy trình đầu tư – xây dựng – quản lý khép kín và chuyên nghiệp..

    Lĩnh vực hoạt động:

    • Đầu tư – kinh doanh bất động sản
    • Đầu tư xây dựng – kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư
    • Đầu tư ngành năng lượng
    • Tư vấn và tiếp thị bất động sản
    • Tư vấn đầu tư, xây dựng, đấu thầu
    • Quản lý bất động sản và dự án đầu tư
    • Dịch vụ về nhà đất và bán đấu giá tài sản
    • Xây dựng công trình dân dụng, kỹ thuật và trang trí nội thất
    • Cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng
    • Đại lý mua bán, ký gửi hàng hoá
    Vị trí dự án

    Biệt thự the Head Quarters (The HQ) phần bên trái dọc đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

    - Phía đông: Giáp sân gol 36 lỗ
    - Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
    - Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
    - Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ

    - Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn. Phía Bắc của The HQ với lộ giới 40m là trục đường chính để vào sân golf 36 lỗ nổi tiếng.

    - Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.

    Vị trí của Belleza Apartment | ảnh 1
    Vị trí dự án

    Tiện ích

    QUY HOẠCH:

    Hạ tầng, quy hoạch của The Headquarters | ảnh 1

    The Head Quarter – biệt thự theo phong cách Tây Ban Nha hoàn toàn mới. Nơi thỏa mãn diện tích kinh doanh với văn phòng sang trọng và showroom bề thế. Khu biệt thự liền kề sân Golf 36 lỗ, nằm giữa tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp bên cạnh Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích như quãng trường, hồ bơi, siêu thị, cà phê ngoài trời và shop thời trang chỉ cách đó một lối đi bộ, HQ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho đại gia đình của bạn.

    Không gian chung cho cả khu phố là trung tâm thương mại ở đầu dãy có diện tích 5,000m2, ngay phía trên tòa nhà với nhiều tiện ích. Gia đình bạn thỏa sức tụ họp bạn bè nơi quảng trường lộng gió, đắm mình trong bể bơi xung quanh, giải tỏa mọi căng thẳng trong phòng tập thể hình, hay mua sắm tại siêu thị tiện lợi. Với không gian trải dài hơn 300m, lối đi bộ giữa hai dãy nhà HQ không chỉ tạo ra cơ hội thương mại mà còn kết nối chúng lại với một phong cách mở và sang trọng. Được nâng lên 1 mét so với mặt đường, với những chốt chặn an ninh bố trí xung quanh cùng lực lượng bảo vệ 24/24, HQ đảm bảo cho bạn một môi trường sống an toàn. The Head Quarters luôn sẵn sàng như một đại bản doanh và mãi bình yên như một tổ ấm.

    Biệt thự HQ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để an cư cho bất cứ cư dân TP.HCM. Trường hợp bạn cư trú ở nơi khác thì đầu tư để sở hữu một bất động sản như thế này cũng chẳng kém phần hợp lý. Thật dễ dàng cho thuê hoặc tự kinh doanh ngay tại đây trong khi giá trị của tài sản vẫn tăng cao theo thời gian. Nói đến một nơi đầu tư đúng nghĩa thì The HQ mãi là niềm kiêu hãnh cũng như khẳng định đẳng cấp của cư dân trong biệt thự này.

    TIỆN ÍCH:

    Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính kết nối Nam Sài Gòn và trung tâm thành phố, HQ bảo đảm kết nối thông suốt. Chỉ cần 6 phút để lái xe đến Phú Mỹ Hưng, 500 m để bước sang Khu Đô Thị XI Metro City và 8 km tiếp cận khu đô thị Hiệp Phước. Bên cạnh vị trí thuận lợi, biệt thự HQ có diện tích sử dụng tối đa. Mỗi biệt thự ở đây có mặt tiền rộng gấp đôi nhà phố đường Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng) và lớn gấp 3-4 lần nhà mặt tiền kinh doanh trong trung tâm thành phố. Giá trị thương mại và giá trị bất động sản hòa quyện với nhau thỏa mãn mọi ước vọng

    Hệ thống an ninh cho HQ thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường NHT, với từng căn nhà có mặt tiền phô diễn chào đón mọi luồn người trên đường NHT. Đồng thời có 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồn người từ NHT vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The HQ. Hướng mở về khu 18 B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.

    - Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồn giao thông nào.

    - 18A là khu biệt thự cao cấp, được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2: là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.

    - Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa, và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại the HQ.

    - Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân

    - Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, là biến The HQ thành một khu exclusive, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh..

    Hạ tầng, quy hoạch của The Headquarters | ảnh 2

    Sở hữu những tiện ích hiện đại và sang trọng nhất cho một cuộc sống cao cấp như:
    - Hồ bơi
    - Vườn chơi trẻ em
    - Vườn barbecue
    - Công Viên nội khu
    - Nhà trẻ/Mẫu giáo/Trường học
    - Trung tâm thương mại
    - Nhà hàng
    - Khu tập thể dục/Spa/Massage
    - Khu sinh hoạt cộng đồng
    - Dịch vụ bảo vệ 24/24
    -
    Bãi đậu xe

    Hạ tầng, quy hoạch của Belleza Apartment | ảnh 1
    Tiện ích dự án

    Thiết kế
    Bình luận