Thông báo
Thông báo

    Nên mua The Headquarters hay The Sun City Phước Kiển

    The Headquarters

    Tên dự án: The Headquarters

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland

    Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 25.054 m²

    Loại hình dự án: Dự án khác

    The Sun City Phước Kiển

    Tên dự án: The Sun City Phước Kiển

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng – Kinh doanh nhà Thanh Nhựt

    Vị trí: Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 110.183 m²

    Giá bán từ: 12000000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án The Headquarters

    The Head Quarters (The HQ) là một quần thể các căn biệt thự đang hình thành trên đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm TP HCM khoảng 5 km.

    - Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự

    - Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:

    - Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%

    - Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %

    - Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.

    - Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%

    - Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu

    - Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.

    The Headquarters tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án
    The Headquarters

    Thông tin dự án The Sun City Phước Kiển

    The Sun City Phước Kiển nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển khu đô thị mới tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Tổng diện tích 11 hecta, với 243 căn nhà liên kế, 14 biệt thự song lập, 11 biệt thự đơn lập, 360 căn hộ.

    Dự án có phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn 500m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc). Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố. Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc). Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương. Hạ tầng được thiết kế hiện đại và đồng bộ.Áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất

    Dự án gồm những dãy nhà biệt thự và những dãy nhà liên kê có sân vườn đa dạng tạo ra cảnh quan hài hòa.Các khu chung cư cao cấp được thiết kế sang trọng đạt chất lượng cao.Đặc biệt khu công viên trung tâm kết hợp với những dãy cây xanh dọc theo các trục đường tạo nên vẻ đẹp và bầu không khí trong lành cho khu dân cư này.

    - Tổng diện tích dự án là 11.0183 ha được duyệt quy hoạch như sau:
    - Đất ở: 51.097m2 chiếm tỷ lệ 46,4%
    Trong đó gồm:
    - Đất xây dựng nhà liên kế: 30.193m2 chiếm tỷ lệ 59,1% đất ở
    - Đất xây nhà biệt thự: 7.404m2 chiếm tỷ lệ14,5%đất ở
    - Đất xây dựng chung cư: 13.500m2 chiếm tỷ lệ 26,4% đất ở
    - Đất công trình công cộng: 10.300m2 chiếm tỷ lệ 9,3%
    Trong đó gồm:
    - Trường học: 5000m2 chiếm tỷ lệ 48,54% đất CTCC
    - Trung tâm thương mại: 5300m2 chiếm tỷ lệ 51,46% đất CTCC
    - Đất công viên cây xanh TDTT: 14.810m2 chiếm tỷ lệ 13,4%
    - Đất giao thông nội bộ: 33.975m2 chiếm tỷ lệ 30,9%

    The Sun City Phước Kiển tại Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Phối cảnh The Sun City Phước Kiển

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland

    Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland

    (08) 54110808

    bds@smartland.vn

    S53 - 1 Sky Garden 2, Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM

    Công ty TNHH BĐS Tinh Anh - Smartland được thành lập ngày 13 tháng 04 năm 2004. Công ty có trụ sở đặt tại S53 - 1 Sky Garden 2, Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM. Trải qua 12 năm hoạt động, đến nay công ty đã khẳng định được vị thế trên thị trường.

    Tự hào với khẩu hiệu “All for your benefit - Tất cả vì lợi ích của khách hàng”, công ty Smartland với tập thể các nhà quản lý có tầm nhìn, đội ngũ nhân viên năng động, giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết, góp phần đưa ra những chiến lược khả thi nhất và những giải pháp hoàn hảo cho lĩnh vực bất động sản. Phong cách làm việc chuyên nghiệp đem đến sự tin tưởng cho các nhà đầu tư và khách hàng.

    Là công ty bất động sản theo đà phát triển chung của thị trường bất động sản Việt Nam, Smartland hoạt động trên các lĩnh vực:

    - Tư vấn đầu tư căn hộ, biệt thự, đất nền dự án tại trung tâm thành phố và khu Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè, Thái Sơn, Him Lam, Hoàng Anh Gia Lai, BMC - Hưng Long...)

    - Cho thuê căn hộ, biệt thự, cao ốc văn phòng, nhà phố kinh doanh

    - Quản lý cao ốc văn phòng

    - Góp vốn đầu tư, liên kết, hợp tác triển khai các dự án bất động sản

    Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng – Kinh doanh nhà Thanh Nhựt

    Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng – Kinh doanh nhà Thanh Nhựt

    (08) 35103030

    info@thanhnhut.com.vn

    Đinh Tiên Hoàng, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng - Kinh doanh nhà Thanh Nhựt được thành lập 5/11/1999. Ngành nghề kinh doanh gồm: Xây dựng dân dụng, công nghiệp; kinh doanh nhà ở; mua bán vật tư, máy móc thiết bị phục vụ ngành xây dựng; mua bán vật liệu xây dựng...

    Ngoài ra, Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng - Kinh doanh nhà Thanh Nhựt còn kinh doanh đồ gia dụng, kim khí điện máy và các mặt hàng nông sản; Đại lý mua bán ký gửi hàng hóa; thiết kế công trình giao thông (cầu, đường bộ); thi công cầu đường bộ, hạ tầng đô thị và san lắp mặt bằng; kinh doanh du lịch sinh thái, làng du lịch, khu nghỉ dưỡng (trừ khám bệnh), khách sạn, dịch vụ ăn uống, lữ hành nội địa.

    Thanh Nhựt là một tập thể những nhà quản lý chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm có nhiệt huyết và không ngừng nâng cao chất lương cuộc sống cho dân cư đô thị tại Việt Nam.
    Công ty Thanh Nhựt lập kế hoạch đầu tư và phát triển những dự án bất động sản bao gồm biệt thự, văn phòng cho thuê, căn hộ, nhà liên kế… Công ty không ngừng tiếp cận và ứng dụng những công nghệ xây dựng tiên tiến nhất với mục tiêu tạo ra những sản phẩm có chất lượng cao đạt yêu cầu về thẩm mỹ. Bên cạnh đó, công ty cũng không ngừng phát triển nguồn lực về tài chính và con người nhằm đa dạng hóa các dòng sản phẩm trong tương lai đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng.

    Vốn điều lệ của công ty: 30.500.000.000 (Ba mươi tỷ năm trăm triệu đồng).

    Các dự án công ty đã thực hiện:

    - Xây dựng hạ tầng khu nhà ở đường Tô Hiệu, Phường 20, Quận Tân Bình
    - Khu nhà ở đường Bình Phú, Phường 10, Quận 6
    - Khu nhà ở Phường 16, Quận 8

    Các dự án công ty đang thực hiện:

    - Dự án khu dân cư tại xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè
    - Dự án chung cư cao cấp Splendor tại đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp
    - Dự án chung cư Phường 7, Quận 8

    Các dự án công ty chuẩn bị thực hiện trong thời gian tới:

    - Dự án Thanh Nhựt Resort Nha Trang
    - Dự án Dân cư Hiệp Phước tại Thành Phố Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
    - Dự án khu nghỉ dưỡng Thanh Nhựt tại hồ Tuyền Lâm, Tỉnh Lâm Đồng

    Vị trí dự án

    Biệt thự the Head Quarters (The HQ) phần bên trái dọc đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

    - Phía đông: Giáp sân gol 36 lỗ
    - Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
    - Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
    - Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ

    - Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn. Phía Bắc của The HQ với lộ giới 40m là trục đường chính để vào sân golf 36 lỗ nổi tiếng.

    - Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.

    Vị trí khu đất cách trung tâm quận 1 khoảng 8 km theo trục đường Bắc Nam theo hướng cầu Kênh Tẻ và cầu Ông Lãnh.
    - Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 4 km.
    - Theo trục đường Bắc Nam cách khu chung cư Phú Long và khu tài nguyên chưa đến 3 km.
    - Cách trung tâm Chợ Lớn 7 km theo hướng Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Tri Phương.

    The Sun City Phước Kiển tại Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Vị trí dự án The Sun City Phước Kiển

    Tiện ích

    QUY HOẠCH:

    Hạ tầng, quy hoạch của The Headquarters | ảnh 1

    The Head Quarter – biệt thự theo phong cách Tây Ban Nha hoàn toàn mới. Nơi thỏa mãn diện tích kinh doanh với văn phòng sang trọng và showroom bề thế. Khu biệt thự liền kề sân Golf 36 lỗ, nằm giữa tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp bên cạnh Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích như quãng trường, hồ bơi, siêu thị, cà phê ngoài trời và shop thời trang chỉ cách đó một lối đi bộ, HQ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho đại gia đình của bạn.

    Không gian chung cho cả khu phố là trung tâm thương mại ở đầu dãy có diện tích 5,000m2, ngay phía trên tòa nhà với nhiều tiện ích. Gia đình bạn thỏa sức tụ họp bạn bè nơi quảng trường lộng gió, đắm mình trong bể bơi xung quanh, giải tỏa mọi căng thẳng trong phòng tập thể hình, hay mua sắm tại siêu thị tiện lợi. Với không gian trải dài hơn 300m, lối đi bộ giữa hai dãy nhà HQ không chỉ tạo ra cơ hội thương mại mà còn kết nối chúng lại với một phong cách mở và sang trọng. Được nâng lên 1 mét so với mặt đường, với những chốt chặn an ninh bố trí xung quanh cùng lực lượng bảo vệ 24/24, HQ đảm bảo cho bạn một môi trường sống an toàn. The Head Quarters luôn sẵn sàng như một đại bản doanh và mãi bình yên như một tổ ấm.

    Biệt thự HQ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để an cư cho bất cứ cư dân TP.HCM. Trường hợp bạn cư trú ở nơi khác thì đầu tư để sở hữu một bất động sản như thế này cũng chẳng kém phần hợp lý. Thật dễ dàng cho thuê hoặc tự kinh doanh ngay tại đây trong khi giá trị của tài sản vẫn tăng cao theo thời gian. Nói đến một nơi đầu tư đúng nghĩa thì The HQ mãi là niềm kiêu hãnh cũng như khẳng định đẳng cấp của cư dân trong biệt thự này.

    TIỆN ÍCH:

    Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính kết nối Nam Sài Gòn và trung tâm thành phố, HQ bảo đảm kết nối thông suốt. Chỉ cần 6 phút để lái xe đến Phú Mỹ Hưng, 500 m để bước sang Khu Đô Thị XI Metro City và 8 km tiếp cận khu đô thị Hiệp Phước. Bên cạnh vị trí thuận lợi, biệt thự HQ có diện tích sử dụng tối đa. Mỗi biệt thự ở đây có mặt tiền rộng gấp đôi nhà phố đường Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng) và lớn gấp 3-4 lần nhà mặt tiền kinh doanh trong trung tâm thành phố. Giá trị thương mại và giá trị bất động sản hòa quyện với nhau thỏa mãn mọi ước vọng

    Hệ thống an ninh cho HQ thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường NHT, với từng căn nhà có mặt tiền phô diễn chào đón mọi luồn người trên đường NHT. Đồng thời có 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồn người từ NHT vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The HQ. Hướng mở về khu 18 B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.

    - Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồn giao thông nào.

    - 18A là khu biệt thự cao cấp, được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2: là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.

    - Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa, và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại the HQ.

    - Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân

    - Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, là biến The HQ thành một khu exclusive, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh..

    Hạ tầng, quy hoạch của The Headquarters | ảnh 2

    Dự án khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè có diện tích công viên cây xanh và công trình công trình công cộng khoảng 6.62 hecta ( tương đương 60.1% tổng diện tích dự án ).Mật độ cây xanh bình quân là 7.85 m2/ người, mật độ giao thông bình quân 14.38 m2/ người. Việc dự án dành nhiều diện tích cho công viên cây xanh và công trình công cộng tạo nên bầu không khí trong lành và không gian sống rộng rãi thoải mái cho dân cư nơi đây.

    Ngoài ra do vị trí gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên khu mua nhà đất trong dự án quý khách còn được thụ hưởng một số công trình phúc lợi như: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế…
    Hệ thống giao thông:
    - Đường giao thông đối ngoại lộ giới 30 m (7,5m + 15m + 7,5m)
    Đường giao thông nội bộ:
    - Đường số 1, số 4 lộ giới 16 m: 4m + 8m + 4m
    - Đường số 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 lộ giới 12m : 3m + 6m + 3m
    - Đường số 6 lộ giới 20m : 5m + 10m + 5m
    - Vạt góc tại giao lộ: 5×5m
    Hệ thống cấp nước:
    - Sử dụng nguồn nước cấp từ ống phi 400 trên đường Phạm Hữu Lầu được nối trực tiếp vào mạng cấp nước sinh hoạt của khu quy hoạch:
    - Tiêu chuẩn cấp nước : 180 lít/người/ngày
    - Tổng nhu cầu dùng nước: 740m3/ngày
    - Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy: 10 lít/giây cho một đám cháy xảy ra đồng thời.

    The Sun City Phước Kiển tại Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    The Sun City Phước Kiển tại Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh (Ảnh 2)
    Các tiện ích dự án The Sun City Phước Kiển

    Thiết kế
    Bình luận