Nên mua The Phoenix Garden hay Cẩm Đình

Thông tin tổng quan dự án The Phoenix Garden

Khu biệt thự nhà vườn sinh thái cao cấp Đan Phượng - The Phoenix Garden tọa lạc ngay gần giao lộ đường vành đai 4, với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, thuộc địa bàn xã Đan Phượng, cách Mỹ Đình chừng 15 phút chạy xe.

Được thiết kết bởi các kiến trúc sư Pháp tài ba, The Phoenix Garden mang đầy tính sáng tạo và nhiều nét độc đáo. Sự sang trọng và hiện đại của các ngôi biệt thự có diện tích lớn từ 400m2, 600m2 đến 800m2, pha với nét cổ kính của ngôi chùa Bắc Bộ là sự kết hợp tinh tế giữa văn hóa hiện đại với văn hóa Á Đông truyền thống.

Khu Nhà vườn chỉ toàn biệt thự, không có chung cư và nhà liền kề. Các biệt thự được xây dựng trên địa hình có mặt bằng cao độ không đồng cốt, tạo thành những gợn sóng nhấp nhô.
Đến với The Phoenix Garden, quý khách hoàn toàn đắm chìm trong một không gian sống lý tưởng, hài hòa trong thiên nhiên rộng mở, với hồ nước, cây xanh và các không gian bán đảo.
Hệ thống khách sạn, nhà hàng đạt tiêu chuẩn ba sao, khu trung tâm thương mại, trung tâm y tế, khu nhà trẻ, khu thể thao và hệ thống an ninh 24/24 sẽ đảm bảo cho quý khách tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và sang trọng.

Sở hữu các yếu tố thiên thời - địa lợi, The Phoenix Garden thực sự là một đô thị sinh thái tiêu biểu, tô đẹp thêm cho cảnh quan khu vực và là phần thưởng xứng đáng dành cho con người.

Phối cảnh tổng thể The Phoenix Garden

Thông tin dự án Khu Biệt Thự Sinh Thái Cẩm Đình

Dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình Hiệp Thuận được tọa lạc trên dải sông đào “Cẩm Đình – Hiệp Thuận “ thuộc huyện Phúc Thọ - Thành phố Hà nội. Đây là con sông đào do Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn thực hiện nhằm đưa nguồn nước ngọt phù xa từ sông Hồng về sông Đáy để làm sống lại con sông mà một thủa đã là nơi cung cấp nước cho việc canh tác tưới tiêu cũng như cung cấp nước ngọt cho dân sinh cho cả một vùng đồng bằng Bắc bộ. Nằm dọc theo sông đào dẫn nước từ sông Hồng về sông đáy, con sông đào Cẩm Đình – Hiệp Thuận đã tạo nên một dải đất đẹp thơ mộng hình con rồng đang bay, nằm ôm trọn một phía là bờ đê từ sông Hồng về sông đáy và nằm kế sát bên quốc lộ 32, phía bên kia sông là cả một vùng canh tác lúa nước truyền thống của nông dân bắc bộ . Trải dài suốt 11 km của con sông, cách trung tâm thủ đô Hà nội khoảng 22km, đi qua đập Tràn các bạn sẽ tiếp cận ngay điểm đầu dự án . Dự án nằm tựa lưng vào đê, mặt nhìn ra phía sông Cẩm Đình Hiệp Thuận với mặt nước trên sông 100m và phía bên kia bờ sông là cả một thảm lúa xanh mướt, phong cảnh nơi này mới bình yên và hấp dẫn biết bao.

Đây là dự án có vị trí đặc biệt lý tưởng, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, dự án toạ lạc ngay bên bờ sông Đáy và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 22 km về phía tây. Dự án không những không làm phá vỡ môi sinh, cảnh quan của vùng mà còn làm thay da đổi thịt của cả một vùng ven đô thêm hiện đại và văn minh. Là một điểm nhấn cho sự phát triển chung của nền kinh tế đất nước và cho bộ mặt của Thủ đô thêm rạng rỡ. Dự án “Khu vườn sinh thái Cẩm Đình – Hiệp Thuận”đã được xã hội và thị trường quan tâm và tán thưởng cao, thể hiện một cách logic tính ưu việt của dự án. Dự án được sự đánh giá cao và được khích lệ của quần chúng nhân dân bởi thông qua dự án này chất lượng cuộc sống của nhân dân trong vùng được cải thiện rõ rệt.

Phối cảnh tổng quan dự án

The Phoenix Garden thuộc địa bàn Thị trấn Phùng và xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, nằm ngay giao lộ đường vành đai 4 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (rộng 40m). Khi đường 32 mở rộng hoàn thành thì chạy xe chỉ 15 phút là tới Mỹ Đình. Xung quanh là các khu nhà ở cao cấp và các khu nhà ở cho người nước ngoài. Đây là dự án biệt thự nhà vườn có khoảng cách tới trung tâm Hà Nội gần nhất.

Vị trí The Phoenix Garden

Dự án có vị trí đặc biệt lý tưởng, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, dự án toạ lạc ngay bên bờ sông Đáy và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 22 km về phía tây.

Vị trí dự án

The Phoenix Garden với diện tích 45ha, bao gồm các khu biệt thự nhà vườn cao cấp (không có nhà chung cư và nhà liền kề) và các khu tiện ích hoàn hảo sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khu biệt thự với số lượng có hạn, gồm 463 căn với các lô từ 400m2, 600m2 đến 800m2.
Khu trung tâm thương mại: 6.500m2.
Khu khách sạn và nhà hàng: 7.300m2.
Khu nhà trẻ mẫu giáo: 1.000m2.
Khu thể thao, giải trí: 11.256m2.
Khu trung tâm y tế: 550m2.
Khu tâm linh - Chùa: 14.500m2.

Biệt thự mẫu

Biệt thự 400m2 được bố trí thành từng tiểu khu, với mái ngói đỏ hồng truyền thống, xen kẽ vườn hoa cây xanh, đem lại cho ngôi nhà của bạn đặc trưng bản sắc nhà vườn Việt Nam.
Diện tích trung bình một lô đất xây dựng: 400m2/ lô đất.
Diện tích xây dựng công trình: 140m2 - 160m2.
Số tầng trung bình: 2 tầng.
Diện tích sân vườn: 240m2 - 260m2.
Với diện tích sân vườn lớn, bạn được tận hưởng đầy đủ không gian cây xanh, hoa trái và không còn thường trực nỗi lo lắng rau sạch.
Các ngôi biệt thự không đơn điệu về kiểu dáng, mà có sẵn 6 mẫu biệt thự cho bạn lựa chọn để phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.
Các biệt thự 600m2 mang trên mình màu ngói đỏ, được bố trí dọc hai bên trục đường chính với vườn hoa cây xanh, kênh nước làm tôn thêm không gian xanh mướt của cây cối trong đô thị.
Diện tích trung bình một lô đất xây dựng: 600m2/lô đất.
Diện tích xây dựng công trình: 160m2 - 180m2.
Số tầng trung bình: 2 tầng.
Diện tích sân vườn: 420m2 - 440m2.
Khu biệt thự 800m2 với mái ngói đỏ - kiểu kiến trúc truyền thống của người Việt Nam được xây dựng bên hồ nước trung tâm, đem lại sự hòa nhập tuyệt vời với thiên nhiên và cảnh quan xung quanh.
Diện tích trung bình một lô đất xây dựng: 800m2/ lô đất.
Diện tích xây dựng công trình: 220m2 - 250m2.
Số tầng trung bình: 2 tầng.
Diện tích sân vườn: 550m2 - 580m2.

Dịch vụ và tiện ích hoàn hảo

Trung tâm thương mại: “Thế giới mua sắm” với tổng diện tích 6.494m2 sẽ đáp ứng mọi yêu cầu về nhu yếu phẩm hàng ngày, cũng như thỏa mãn thú vui mua sắm của những cư dân thành đạt sinh sống tại đây.
Khu nhà hàng - khách sạn ba sao:“Tinh hoa ẩm thực” được đặt ở vị trí trung tâm công viên với tổng diện tích trên 7.289m2 trong tổng thể công viên mặt nước, đem lại cảm giác thư giãn, nhẹ nhàng cho mỗi bữa ăn thêm ngon miệng. Nhà hàng mở cửa 18 tiếng/ngày cho các bữa ăn sáng, trưa, chiều, tối với dịch vụ phục vụ tận nơi theo yêu cầu.
Khu nhà trẻ mẫu giáo:“Chăm lo cho thế hệ ngày mai” với diện tích trên 1000m2, khu nhà trẻ mẫu giáo nằm trên khu đất riêng biệt giữa công viên và vườn hoa, tạo nên môi trường trong lành và yên tĩnh cho bé con của bạn sự an toàn để phát triển toàn diện.
Khu trung tâm thể thao, khu giải trí:“Sống khỏe mỗi ngày” với diện tích 13.754m2, Trung tâm thể thao được bố trí tách riêng ngay phía ngoài khu dự án, vừa thuận tiện cho giao thông, vừa tránh tiếng ồn đến khu dân cư. Khu thể thao với đầy đủ các phòng tập trong nhà, sân bãi ngoài trời cho các bộ môn như bóng đá, tennis, cầu lông, bơi lội… kết hợp với khu tắm hơi, massage-sauna đem lại cho bạn sự vận động, thư giãn trong một môi trường sống tinh tế, hoàn hảo.
Các khu giải trí câu cá, ca nhạc,vui chơi trẻ em... được bố trí xen kẽ với công viên cây xanh và hồ nước dem lại cuộc sống tinh thần bổ ích, giúp bạn và gia đình phục hồi trí lực, sức lực sau những ngày làm việc mệt mỏi.
Trung tâm y tế:“Sức khỏe là vàng” sẽ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tới từng hộ dân với đội ngũ bác sỹ, y tá chuyên môn cao.
Dịch vụ chăm sóc cây cối, vật nuôi sẽ đem đến cho ngôi nhà của bạn vẻ đẹp tươi mát của hoa lá quanh năm và sự yên tâm với sức khoẻ của những con thú yêu của bạn.
Hệ thống an ninh 24/24 với đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đem lại cho bạn cảm giác an toàn tuyệt đối giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi vắng nhà.
Dịch vụ chăm sóc cây cối, vật nuôi và hệ thống an ninh mang lại cho bạn sự an tâm tuyệt đối kể cả khi vắng nhà dài hạn.

Bản đồ quy hoạch

Khu trung tâm thương mại và dịch vụ
- Khu trung tâm thương mại: Khu này được bố trí ở trung tâm đoạn giữa toàn khu vực trên một khuôn viên cảnh quan rộng rãi ven hồ cảnh cao 7 tầng có chiều cao 23.5m, rộng 33m, dài 84m. Diện tích một tầng sàn 2900 m2, tổng diện tích mặt sàn là 14.500 m2. Chức năng của tầng 1,2,3 làm siêu thị, tầng 4 là khu dịch vụ ăn uống, tầng 5 là câu lạc bộ, phòng hội thảo và vui chơi giải trí.
- Khu dịch vụ bến thuyền: Tổng diện tích các khu vực bến thuyền là 5.56ha. Toàn bộ khu vực quy hoạch bố trí 5 khu dịch vụ bến thuyền, thường nằm ở vị trí đầu cầu bắc qua sông đào, rải đều dọc bờ sông. Kiến trúc khu vực bến thuyền này sẽ bao gồm khối nhà chính và các ki ốt dịch vụ xung quanh. Khối nhà chính cả bẩy khu đều bố trí giống nhau, nó bao gồm 3 căn nhà hai tầng như nhau bố trí vuông góc hoặc song song lệch pha nhau, tạo thành cụm nhà bố cục chặt chẽ nhưng hài hoà trên bảy vị trí. Còn lại các ki ốt bố trí rải rác trong khuôn viên ở bẩy khu không giống nhau.
- Khu dịch vụ nhà hàng: Có 4 khu như nhau trong đó có 2 khu làm chức năng nhà hàng. Đây là khối kiến trúc chữ S, một đầu ôm lấy một khối nhà hình bát giác đường kính 24m. Toàn bộ kiến trúc hai tầng cao 11m. Khối hình chữ S rộng 12m, dài 75m, diện tích sàn của khối bát giác là 450 m2, của khối hình chữ S là 900 m2. Tổng diện tích của tầng 1 công trình là 1350 m2 và tổng diện tích cả hai tầng là 2700 m2. Cầu thang lên tầng 2 bố trí ở khối này phục vụ cho cả hai, gồm hai cầu thang bố trí ở hai đầu. Hai tầng của hai khối thông với nhau bằng một cầu nối hành lang.

Hệ thống giao thông được quy hoạch theo cơ cấu sử dụng đất. Đường giao thông đồng thời là ranh giới phân lô chức năng và làm nhiệm vụ giao lưu trong khu vực. Hệ thống này nhằm đảm bảo cho sự hoạt động đi lại của các phương tiện đều thuận lợi, các nhà vườn đều có gara ô tô vào được, vì vậy các lô đều có hệ thống đường ô tô rộng 5-8m bao quanh.
Các tiêu chuẩn áp dụng thiết kế hệ thống giao thông:
- Đường ô tô – Yêu cầu thiết kế TCVN 4054 - 2005
- Quy phạm kỹ thuật thiết kế đường đô thị - TCXD 104 – 2007
- Quy trình thiết kế áo đường mềm 22TCN 221 – 06
- TCVN 4449 – 1987: Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 82 – 1981: Tiêu chuẩn quy phạm thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị.

Tiện ích dự án