Thông báo
Thông báo

    Nên mua The Prince Residence hay An Phú Plaza

    The Prince Residence

    Tên dự án: The Prince Residence

    Chủ đầu tư: Novaland Group

    Vị trí: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 4.647 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    An Phú Plaza

    Tên dự án: An Phú Plaza

    Chủ đầu tư: Công ty CP An Phú

    Vị trí: 117-119 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 2.028 m²

    Giá bán từ: 19200000

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án The Prince Residence

    Trong bối cảnh thị trường bất động sảnhiện nay, chủ đầu tư phải tìm kiếm nhiều giải pháp để tạo tính thanh khoản cho dự án. Một trong những cách hiệu quả nhất là lựa chọn phát triển những dự án có vị trí tốt- gần trung tâm TP, thuận tiện giao thông, có nhiều tiện ích xung quanh, đặc biệt phải thiết kế các căn hộ với diện tích vừa và nhỏ nhưng vẫn hội đủ tiêu chuẩn đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu để ở và đầu tư cho thuê và đặc biệt giá trị căn hộ vẫn gia tăng theo thời gian.

    Hiểu và nắm bắt được nhu cầu thực tế của thị trường, Novaland Group nhà đầu tư phát triển dự án Sunrise City (quận 7) và đang chuẩn bị công bố chào bán dự án The Prince Residence. Dự án mang tính thanh khoản cao do đáp ứng và hội đủ các tiêu chí và nhu cầu thực tế của người mua căn hộ hiện nay:

    Sở hữu vị trí vàng

    The Prince Residence nằm trên tuyến đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi, là con đường chính đi từ Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đến trung tâm Tp.HCM. Nằm cạnh cầu Công Lý, The Prince Residence cách trung tâm quận 1 chỉ 1 km, cách sân bay Tân sơn nhất khoảng 6 phút đi xe, đối diện chợ Phú Nhuận, là tâm điểm dễ dàng đi đến các quận 2, 5, 6, 11, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh,… Chỉ trong vòng 1 phút bạn có thể đến rất nhiều điểm tiện ích của Tp.HCM. The Prince Residence quả là nơi sinh sống tuyệt vời và thuận tiện.

    Thiết kế hợp lý và đằng cấp

    The Prince Residence được thiết kế với diện tích nhỏ và vừa mỗi căn hộ từ 50m2, 52 m2, 60 m2, 66 m2, 70 m2, ... cho đến 152m2, từ 1 đến 2-3 phòng ngủ, hội đủ các tiêu chuẩn đẳng cấp và sang trọng . Điểm thiết kế nổi bật của căn hộ The Prince Residence là mỗi phòng trong mỗi căn hộ đều thông thoáng với ánh sáng tự nhiên từ các ban công. Ngoài ta những khu vực chung và tiện ích nội khu của The Prince Residence được thiết kế đầy đủ và sang trọng bao gồm đại sảnh lộng lẫy, hồ bơi tràn hiện đại, phòng gym, 2 tầng hầm để xe, câu lạc bộ cộng đồng..

    Tổng đầu tư cho căn hộ để ở hoặc cho thuê thấp (khoảng 2,7 tỉ đồng).

    Do chủ ý của Novaland muốn khách hàng trong giai đoạn kinh tế khó khăn chỉ bỏ ra một khoản tiền vừa phải là có thể có được một ngôi nhà để ở tại sát trung tâm hoặc đầu tư cho thuê rất được giá vì đây là địa điểm lý tưởng cho những thương gia nước ngoài làm việc tại TP, tiếp viên hàng không, phi công, những chuyên viên làm việc ở sân bay thuê để ở.

    Chủ quyền “sở hữu vĩnh viễn”

    Căn hộ The Prince Residence là một trong số ít dự án trong khu vực trung tâm thành phố sẽ được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn. Đây là điểm rất hấp dẫn của dự án và cũng là điều mà người mua nhà quan tâm.

    The Prince Residence tại 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án The Prince Residence

    Thông tin tổng quan dự án An Phú Plaza

    Bắt nguồn tư sự kết hợp tinh tế giữa hình khối hiện đại và những chi tiết mặt ngoài lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu cổ điển, ý tưởng thiết kế của An Phú Plaza mang tính thời đại, đồng thời cũng thể hiện sự trân trọng đối với những giá trị văn hóa lâu đời. Là một trong những tòa nhà cao nhất khu vực Quận 3, An Phú Plaza được thiết kế để trở thành một trong những công trình điểm nhấn quan trọng của kiến trúc khu vực trung tâm Tp.HCM.

    - Diện tích khu vực: 2.028,4 m2
    - Tổng vốn đầu tư dự án: 15,8 triệu USD
    - Phương thức đầu tư: Công ty CP An Phú hợp tác với Công ty TNHH MTV An Phú.
    - Quy mô: Cao ốc 18 tầng và 2 tầng hầm
    Tầng trệt và Tầng lửng: Khu dịch vụ - thương mại
    Tầng 2 - Tầng 11: 9.221,6 m2 v ăn phòng cho thuê
    Tầng 12 - Tầng 18: 54 căn hộ cao cấp
    - Thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH SWA Việt Nam (Hoa Kỳ)
    - Tư vấn quản lý và giám sát: Công ty TNHH Meinhardt Việt Nam (Úc)
    - Kiểm định chất lượng xây dựng: Công ty TNHH Apave Việt Nam (Pháp)
    - Nhà thầu móng cọc: Công ty Bachy Soletanche Việt Nam (Pháp)
    - Nhà thầu sàn dự ứng lực: Công ty Freyssinet (Pháp)
    - Nhà thầu chính: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 1 - COFICO
    - Nhà thầu trang trí nội thất: Công ty Cổ phần Xây dựng Kiến trúc AA (Việt Nam)

    Tổng quan của An Phú Plaza | ảnh 1
    Phối cảnh tổng thể dự án
    An Phú Plaza

    Thông tin chủ đầu tư
    Novaland Group

    Novaland Group

    0936097989,(08) 38466666

    info@novaland.com.vn

    Lầu 4, tháp V6, Sunrise City, 23 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, Tp.HCM

    Novaland Group là công ty cổ phần hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, phát triển bất động sản ở Việt Nam. Từ Nova bắt nguồn từ tiếng La Tinh: Novator, có nghĩa là người cách tân.

    Được thành lập ngày 18/09/1992 (tiền thân là Công ty Thành Nhơn), Novaland Group hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê.

    Năm 2007 do sự khác biệt ngành nghề nên tách làm hai nhóm công ty, gồm:

    Anova Corpporation: hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chuỗi giá trị cung cấp nguồn thực phẩm sạch có truy nguyên nguồn gốc.
    (www.anovacorp.vn)

    Novaland Group: hoạt động trong lãnh vực bất động sản.

    Hiện nay, Novaland Group trở thành một trong những công ty có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản với tổng số vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng và tổng tài sản đạt 9.100 tỷ đồng.

    Lịch sử phát triển:

    1992
    18/09/1992: Thành lập Công ty TNHH Thương Mại Thành Nhơn với vốn điều lệ 400 triệu đồng, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thuốc thú y, hóa chất, nguyên liệu dược, xây dựng biệt thự cho thuê.

    1993 - 1995
    10/1993: Hợp tác với tập đoàn Mitsui của Nhật để phân phối Lysin và liên doanh với Philippines xây dựng nhà máy sản xuất thuốc thú y. Mở rộng hệ thống phân phối cả nước. Hoàn thành 5 căn biệt thự ở Thảo Điền, quận 2.

    1996 - 2006
    Dẫn đầu trong hoạt động sản xuất và phân phối thuốc thú y gồm hệ thống phân phối trên 1.000 đại lý và xuất đi trên 22 nước trên thế giới.

    2007
    Tái cấu trúc các Công ty thành viên thành Tập đoàn Nova và tách làm 2 lĩnh vực hoạt động:
    - Anova Corporation : hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chuỗi giá trị cung cấp nguồn thực phẩm sạch có truy nguyên
    nguồn gốc. (www.anovacorp.vn)
    - Novaland Group: Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

    Công ty CP An Phú

    Công ty CP An Phú

    (08) 38237481

    asc@anphucorp.com.vn

    72 - 74 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3, Tp.HCM

    Công ty CP An Phú tiền thân là một đơn vị kinh doanh xuất nhập khẩu của Tổng Công ty An Phú (nay là Công ty TNHH Một Thành viên An Phú) trở thành công ty cổ phần vào năm 2004 với hoạt động chính là đầu tư phát triển bất động sản và kinh doanh xuất nhập khẩu.

    Tuy chỉ mới tham gia vào thị trường bất động sản, An Phú đã dần từng bước khẳng định thương hiệu “Bất động sản An Phú” với dự án đầu tay là Khu Căn hộ Cao cấp An Phú tại phường 11, quận 6, Tp.HCM.

    Với một đội ngũ nhân viên trẻ trung, kiến thức chuyên môn vững vàng và tinh thần làm việc đầy nhiệt huyết, An Phú đang nỗ lực hoàn tất bức tranh về một “ Căn nhà Việt” nơi sẽ tạo ra ngày càng nhiều “Mái ấm Việt” cho thế hệ mai sau.

    Công ty CP An Phú hoạt động trên hai lĩnh vực chính:

    + Đầu tư - Kinh doanh bất động sản:

    - Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    - Đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở (căn hộ chung cư, biệt thự nghỉ dưỡng), văn phòng cho thuê, và trung tâm thương mại

    - Phát triển khu đô thị, khu dân cư, và khu du lịch

    - Phát triển khu công nghiệp sạch

    - Hợp tác, liên kết đầu tư phát triển các dự án bất động sản

    - Sàn giao dịch bất động sản

    - Dịch vụ bất động sản

    + Kinh doanh xuất nhập khẩu

    - Nhập khẩu thép, vật tư cho ngành xây dựng và công nghiệp đóng tàu

    - Nhập khẩu vật tư cho ngành sản xuất đồ dùng nội/ ngoại thất

    - Xuất khẩu hàng thủ công mỹ nghệ, đồ dùng nội/ ngoại thất, và cao su nguyên liệu

    Vị trí dự án

    The Prince Residence nằm trên tuyến đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi, kết nối trung tâm Thành phố và sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. The Prince Residence được bao quanh bởi các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của bạn: khu Tài chính - Văn phòng, thương mại, trường học, y tế, chợ...

    The Prince Residence chính là sự lựa chọn của những người thành đạt với phong cách sống năng động. The Prince Residence đạt được sự hài hòa mà bất kỳ ai đều mơ ước.

    The Prince Residence tại 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Vị trí dự án The Prince Residence

    An Phú Plaza là một cao ốc phức hợp 18 tầng tọa lạc tại số 117-119 đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một vị trí chiến lược trên đường Lý Chính Thắng kết nối Quận 3 với Quận 1 và gần giao lộ với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - trục đường huyết mạch đẹp nhất thành phố kết nối Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm Hành chính - Kinh tế - Văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh.

    Tiện ích

    The Prince Residence là cao ốc văn phòng và nhà ở cao cấp với 2 tháp nhà: Tháp 1 cao 22 tầng với 228 căn hộ; tháp 2 cao 8 tầng với 49 căn hộ.

    The Prince Residence được thiết kế nhằm mang lại cuộc sống thoải mái nhất, tiện lợi nhất cho những chủ nhân tương lai. Với 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi và thoáng đãng cùng tất cả những tiện ích cần thiết khác cho cuộc sống như phòng sinh hoạt, hồ bơi, phòng gym...

    The Prince Residence tại 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    The Prince Residence tại 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Ảnh 2)

    The Prince Residence tại 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Ảnh 3)

    The Prince Residence tại 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Ảnh 4)
    Các tiện ích dự án
    The Prince Residence

    An Phú Plaza sẽ trở thành một địa điểm được ưu chuộng của thành phố với các nhà hàng, quán cà phê ngoài trời sang trọng, hai tầng hầm đậu xe, an ninh 24/7. Chủ đầu tư đã chọn Công ty Knight Frank (Vương quốc Anh) là nhà quản lý bất động sản chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế để quản lý An Phú Plaza.

    Hạ tầng, quy hoạch của An Phú Plaza | ảnh 1

    Hạ tầng, quy hoạch của An Phú Plaza | ảnh 2


    Tiến độ thi công

    Các cột mốc chính:
    - Khởi công: 04/2009
    - Hoàn thành phần móng cọc: 08/2009
    - Bắt đầu phần hầm & thân: 01/2010
    - Dự kiến hoàn thành: 02/2012

    Các công việc thực hiện đến 31/03/2011:
    a. Phần móng cọc & tường vây : đã hoàn thành 100%
    b. Phần hầm : đã hoàn thành phần thô 100%
    c. Phần thân :
    - Bê tông sàn đến tầng kỹ thuật (tầng 19)
    - Xây tường đến tầng 16
    - Tô tường đến tầng 13
    - Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước
    - Lắp đặt hệ thống điện
    - Lắp đặt hệ thống thông gió
    - Lắp đặt khung cửa đi
    d. Đánh giá tổng thể : đã hoàn thành 70%

    Thiết kế
    Bình luận