Thông báo
Thông báo

    Nên mua Thạnh Mỹ Lợi hay Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 1,2

    Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

    Tên dự án: Thạnh Mỹ Lợi

    Chủ đầu tư: Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Quận 2

    Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 119.000 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Khu dân cư Phú Nhuận 1,2

    Tên dự án: Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 1,2

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận

    Vị trí: Đường Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 9.550 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

    Nằm cách trung tâm thành phố 3,5 km về hướng Đông Bắc, ngay trung tâm của quần thể Khu đô thị quận 2, Tp.HCM nên Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi có một vị trí đắc địa. Toàn bộ khu dân cư trải dọc theo bờ sông Sài Gòn, gần các tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, xa lộ Vành đai phía Đông đi quận 7 và là đầu mối giao thông đường bộ lẫn đường thủy từ Tp.HCM ra các tỉnh thành Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.

    Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi nằm trong quần thể Khu đô thị quận 2, là khu đô thị mở rộng của Tp.HCM về hướng Đông Bắc cặp theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát Trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Đông Tây, đường Xa lộ Vành đai phía đông đi quận 7. Khu dân cư được trang bị công trình tiện ích công cộng mới, chất lượng cao, hiện đại, đa dạng, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, khép kín… đã phần nào đáp ứng nhu cầu khắt khe về nhà ở của thị trường.

    - Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển nhà quận 2- Tập đoàn Khang Thông: Dự án thành phần với diện tích 10 ha
    - Diện tích khu đất: 119000m2
    - Mật độ xây dựng: 40%
    - Năm khởi công: 2004
    - Năm hoàn thành: 2007
    - Thời gian bàn giao: Quý IV/2007

    Tổng quan của Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi | ảnh 1
    Phối cảnh tổng thể Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

    Thông tin dự án Khu dân cư Phú Nhuận 1,2

    Khu dân cư Phú Nhuận có vị trí tại đường TL 25B, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Tp.HCM, tổng diện tích 9,55 ha. Diện tích nền: 7x18m, 7,1x18,5m, biệt thự 346,5m2 lộ giới: 12m, 16m, 20m, 25m, 40m.

    Ranh giới khu đất:

    - Phía Đông Nam: giáp đường 40m và dự án khu 143 ha
    - Phía Tây Nam: giáp công viên và dự án Cty Quang Trung
    - Phía Tây Bắc: giáp Bệnh Viện khoa Nhi
    - Phía Đông Bắc: giáp đường 40m và nhà trẻ, khu cao tầng, dự án Cty Thái Bình, Dự án cty Đá Bình Dương

    Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 tại Đường Nguyễn Văn Kỉnh, Phường  Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Sơ đồ phân lô Khu dân cư Phú Nhuận 1,2

    Thiết kế:

    - Khu nhà liên kế: gồm những căn, diện tích mỗi căn từ 126m2 - 130m2, với chiều cao trung bình, một trệt, 2 lầu.
    - Khu nhà biệt thự: Gồm những căn từ 346,5m2 – 557,5m2 với chiều cao trung bình 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái được bố trí thành cụm ở phần tiếp giáp với Sông Sài Gòn. Cùng với hệ thống công viên cây xanh, bờ kè xanh đẹp, dòng sông thơ mộng, xa xa là những căn hộ chung cư căn hộ cao cấp chọc trời hiện đại được thiết kế theo phong cách châu Âu
    - Phần đất giành cho công viên cây xanh được thiết kế và trồng dọc theo vỉa hè tạo bóng mát cho người đi bộ. Ở công viên lớn giáp Sông được bố trí trồng những cây có tàng che lớn, màu sắc để tạo không khí mát mẻ, sinh hoạt cộng đồng.

    Ưu điểm:

    - Dự án có những nút giao thông thuận lợi như: Tiếp giáp đường Đại Lộ Đông Tây, cầu hầm thủ thiêm, đường cao tốc Vành Đai Trong, Cầu Phú Mỹ , cách trung tâm quận 1 khoảng 5 phút đi xe máy.
    - Cơ sở hạ tầng đang hoàn chỉnh, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được thiết kế và xây dựng ngầm, tạo thông thoáng, an toàn.

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Quận 2

    Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Quận 2

    0838776046

    thanhnha117@gmail.com

    936 Nguyễn Thị Định, P. Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2, TPHCM

    Công ty Quản lý và Phát triển Nhà quận 2 đầu tư, quản lý và phát triển nhà, cơ sở hạ tầng, công trình công cộng. Thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, khu công nghiệp, phát triển khu đô thị. Kinh doanh vật liệu xây dựng...

    Công ty Quản lý và Phát triển Nhà quận 2 là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, nằm trong quần thể Khu đô thị quận 2, là khu đô thị mở rộng của Tp.HCM về hướng Đông Bắc cặp theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát Trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Đông Tây, đường Xa lộ, Vành đai phía Đông đi quận 7.

    Khu dân cư được trang bị công trình tiện ích công cộng mới, chất lượng cao, hiện đại, đa dạng, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, khép kín…đã phần nào đáp ứng nhu cầu khắt khe về nhà ở của thị trường.

    Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận

    Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận

    (08) 38447959

    nhapnco@hcm.vnn.vn

    99 Nguyễn Văn Trỗi, 12, Phú Nhuận, Tp.HCM, Việt Nam

    Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận có trụ sở tại số 99 Nguyễn Văn Trỗi, 12, Phú Nhuận, Tp.HCM, là đơn vị chuyên xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, nhà ở nhân dân.

    Ngành nghề kinh doanh của Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận:

    Xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư, khu công nghiệp. Thi công san lấp mặt bằng, xây dựng cầu đường. Kinh doanh mua bán nhà đất. Kinh doanh cho thuê nhà , văn phòng, kho bãi… Kinh doanh dịch vụ cho thuê hộ nhà, văn phòng, kho bãi, Kinh doanh kết cấu hạ tầng, các khu công nghiệp, Kinh doanh dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý về nhà đất, Kinh doanh mua bán vật liệu xây dựng, Liên doanh góp vốn với các đối tác trong và ngoài nước để kinh doanh nhà, đất.

    Sơ đồ tổ chức


    Các dự án đã xây dựng, môi giới:

    Chung cư 675 Nguyễn Kiệm
    Chung cư 43 Hồ Văn Huê
    Chung cư 414/1 Nơ Trang Long
    Cư xá NGuyễn Đình Chiểu,…

    Vị trí dự án

    Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi thuộc địa giới hành chính phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Tp.HCM.

    Vị trí của Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi | ảnh 1
    Vị trí Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

    Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Tp.HCM.

    Tiện ích
    Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 được UBND Tp.HCM phê duyệt ngày 4/9/2009. Theo đó, khu quy hoạch có diện tích 178,84 ha. Trong đó, phần đất ở là 68,2 ha, 39 ha dành cho giao thông, 13 ha công viên cây xanh...
    Chung cư chiếm hơn 77% diện tích phần đất ở, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng ở phần đất chung cư là 25 – 40%, cao từ 5 – 25 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 – 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 – 60%, cao từ 2 – 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 – 2,1 lần.
    Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, xu hướng cao nhất ở khu vực trung tâm của khu dân cư. Các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn, rạch hiện hữu giữ lại và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.
    Hạ tầng, quy hoạch của Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi | ảnh 1
    Các công trình nhà chung cư từ 13 đến 25 tầng được bố trí khu trung tâm của khu ở. Các công trình nhà chung cư từ 5 đến 15 tầng được bố trí chủ yếu ở mặt tiền đường vành đai phía đông.
    Khu vực trung tâm của đô thị bao gồm các công trình phục vụ công cộng (thương mại, dịch vụ, hành chính, bệnh viện…) với tầng cao từ 2 đến 15 tầng được bố trí ở khu vực trung tâm của khu đất và kết hợp với khu chung cư cao tầng góp phần tạo nên không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm, đồng thời đảm bảo bán kính phục vụ tốt cho nhu cầu dân cư trong đô thị.

    Tiện ích
    • Bệnh viện
    • Nhà trẻ
    • Công viên cây xanh
    • Khu văn hóa – giải trí
    • Khu thương mại
    Tiêu Chuẩn Sống
    • Các tòa nhà được bố trí tận dụng hướng gió, hướng nắng và không gian thông thóang tràn ngập ánh sáng tự nhiên với cấu trúc uy nghi đồng bộ, tạo cảm giác nhẹ nhàng, sảng khoái.
    • Có nhiều kiểu căn hộ diện tích đa dạng thuận tiện chọn lựa, cách bố trí phòng ngủ - phòng tắm – phòng khách – nhà bếp…được thiết kế linh họat phát huy hết công
    • Ngoàii ra, ở khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi còn có hệ thống Intercom liên lạc nội bộ tiện dụng giúp liên lạc chủ nhà ở tầng cao và hệ thống PCCC được bố trí hợp lý.

    - Dự án có những nút giao thông thuận lợi như: Tiếp giáp đường Đại Lộ Đông Tây, cầu hầm thủ thiêm, đường cao tốc Vành Đai Trong, Cầu Phú Mỹ , cách trung tâm quận 1 khoảng 5 phút đi xe máy.
    - Cơ sở hạ tầng đang hoàn chỉnh, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được thiết kế và xây dựng ngầm, tạo thông thoáng, an toàn.

    Thiết kế
    Bình luận