Thông báo
Thông báo

    Nên mua Tiên Sơn Bắc Ninh hay Ba Gia

    Khu đô thị Tiên Sơn

    Tên dự án: Tiên Sơn Bắc Ninh

    Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera

    Vị trí: Xã Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh

    Quy mô dự án: 240.000 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Khu Nhà ở và Thương mại Ba Gia

    Tên dự án: Ba Gia

    Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC

    Vị trí: Phường Đình Bảng, Từ Sơn, Bắc Ninh

    Quy mô dự án: 73.825 m²

    Loại hình dự án: Dự án khác

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án khu đô thị Tiên Sơn

    Khu đô thị Tiên Sơn nằm trên địa phận huyện Tiên Du và huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 24ha, bao gồm đất xây dựng khu biệt thự, liền kề cho chuyên gia, khu nhà ở cao tầng cung cấp hơn 8.000 chỗ ở cho công nhân cùng các hạng mục dịch vụ như: Trung tâm Thể thao, dịch vụ công cộng, nhà hàng, siêu thị v.v...

    Khu đô thị Tiên Sơn tại Xã Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh (Ảnh 1)
    Mặt bằng tổng thể Khu đô thị Tiên Sơn

    Thông tin Khu Nhà ở và Thương mại Ba Gia

    Khu Nhà ở và Thương mại Ba Gia do ban Quản lý các dự án huyện Từ Sơn làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất 73,825,0m2 tại xã Đình Bản, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Công trình được thiết kế theo nguyên tắc tận dụng tối đa khả năng sử dụng đất, tạo cảnh quan thoáng đạt, đảm bảo người dân được hưởng thụ một môi trường sống tốt nhất trong khu liên hợp.

    Tổng quan của Khu Nhà Ở Và Thương Mại Ba Gia | ảnh 1
    Phối cảnh tổng thể
    Khu Nhà ở và Thương mại Ba Gia

    Thông tin chủ đầu tư
    Tổng Công ty Viglacera

    Tổng Công ty Viglacera

    (04) 35536660

    info@viglacera.com.vn

    Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    Là doanh nghiệp đứng đầu trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng tại Việt Nam, Tổng Công ty Viglacera cũng được biết đến là thương hiệu có uy tín trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc với những sản phẩm gồm khu công nghiệp cho thuê, khu thương mại - văn phòng cho thuê, khu đô thị và nhà ở để bán.

    ÐƠN VỊ HÀNG ÐẦU TRONG LĨNH VỰC SẢN XUẤT, KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG

    Viglacera là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng tại Việt Nam cả về năng lực sản xuất, mẫu mã, loại hình và chất lượng sản phẩm, tất cả đều đáp ứng được nhiều phân khúc thị trường từ bình dân đến cao cấp.

    Sản phẩm của Tổng công ty đã đóng góp tới 20 triệu USD kim ngạch xuất khẩu/năm cho ngành xây dựng, hiện đang có mặt trên khắp 40 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

    Các sản phẩm chính nổi bật của VIGLACERA:

    • Sứ vệ sinh

    • Kính xây dựng

    • Sản phẩm đất nung

    • Sản phẩm gạch ceramic và granite

    Cơ cấu tổ chức


    SỞ HỮU CHUỖI SẢN XUẤT VÀ KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG ÐỒNG BỘ

    VIGLACERA chú trọng đa dạng hóa sản xuất và sản phẩm nhằm cung cấp trọn gói và đồng bộ các loại vật liệu xây dựng cho các dự án lớn tại thị trường trong nước và quốc tế, xây dựng chuỗi cung ứng từ nguyên liệu đầu vào đến đầu ra sản phẩm.

    Các đơn vị thành viên cũng rất tích cực hỗ trợ lẫn nhau trong hoạt động sản xuất, trong công nghệ và phát triển thị trường.

    Hệ thống showroom đồng bộ trưng bày và bán sản phẩm chuyên nghiệp tại các thành phố lớn như TP. HCM, Hà Nội và Ðà Nẵng. Bên cạnh đó, các đơn vị thành viên cũng có mạng lưới showroom khắp 3 miền.

    LÀ ÐƠN VỊ TIÊN PHONG TRONG NGHIÊN CỨU, ỨNG DỤNG VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ MỚI TRONG LĨNH VỰC SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG

    VIGLACERA là đơn vị tiên phong trong đầu tư và ứng dụng những công nghệ mới nhất vào sản xuất như: công nghệ lò nung tuynen (1990), công nghệ phủ 2 lớp Nano (2009)... nhằm nâng cao giá trị cho các chủng loại sản phẩm truyền thống..

    VIGLACERA cũng chính là đơn vị đầu tiên đưa công nghệ mới, công nghệ nguồn và chuyển giao công nghệ hiện đại để sản xuất vật liệu xây dựng như: kính xây dựng (năm 1994), sứ vệ sinh và gạch ốp lát ceramic (năm 1994), granite (năm 1996), gạch cotto (năm 2002)....

    LÀ DOANH NGHIỆP KINH DOANH BĐS TIN CẬY CÓ DANH MỤC ÐA DẠNG PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA THỊ TRƯỜNG

    Đã có 15 dự án có quy mô lớn được Viglacera triển khai bao gồm đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở để bán, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp cho thuê và khu thương mại - văn phòng cho thuê.

    Trong giai đoạn từ năm 2012 trở lại đây, VIGLACERA đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, như: Dự án khu ký túc xá sinh viên Trường cao đẳng nghề Viglacera ở huyện Yên Phong (Bắc Ninh), khu nhà ở dành cho công nhân tại Khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh), dự án khu nhà ở thu nhập thấp ở Ðại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội), dự án 1.000 căn hộ dành cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị Ðặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội),... đã nhận được sự quan tâm của dư luận xã hội và được lãnh đạo Bộ Xây dựng, lãnh đạo TP. Hà Nội và tỉnh Bắc Ninh đánh giá cao, coi đây là một hình mẫu doanh nghiệp tiêu biểu đi đầu trong thực hiện trách nhiệm xã hội.

    Ở mảng nhà ở thu nhập thấp, VIGLACERA tiên phong chuyển đổi dự án và là đơn vị đầu tiên được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.

    ÐỘI NGŨ NHÂN LỰC CÓ NHIỀU KINH NGHIỆM, CHUYÊN MÔN CAO VÀ GẮN BÓ LÂU DÀI

    Tổng công ty Viglacera có đội ngũ cán bộ có trình độ đại học và trên đại học chiếm tỉ trọng cao, hầu hết người lao động đều có kỹ thuật tay nghề giỏi đã qua đào tạo.

    Ðội ngũ lãnh đạo có chuyên môn cao, kinh nghiệm và năng lực quản lý, gắn bó trên 05 năm giúp Tổng công ty đảm bảo sự nhất quán trong điều hành chiến lược và tính định hướng kế thừa với đội ngũ lao động trẻ tuổi.

    Công ty CP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC

    Công ty CP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC

    (04) 39764747

    info@cdcc.com.vn

    52-54 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội

    Công ty CP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC được cổ phần hóa từ doanh nghiệp Nhà nước theo Quyết định số 1152/QĐ-UB ngày 09/03/2005 của UBND TP. Hà Nội. Tiền thân là Viện thiết kế công trình, sau chuyển thành Công ty Tư vấn và Thiết kế xây dựng Hà Nội.

    Lĩnh vực hoạt động, kinh doanh:

    - Thiết kế các công trình thủy lợi, cấp thoát nước, thủy điện nhỏ.

    - Thiết kế công trình đường dây và trạm biến áp đến 35kV.

    - Thiết kế hệ thống phòng cháy, chữa cháy công trình xây dựng.

    - Lập, thẩm tra tổng mức đầu tư(trừ các dự án quan trọng quốc gia).

    - Đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng công trình(trừ các dự án quan trọng quốc gia).

    - Xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư, định mức, đơn giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng.

    - Đo bóc khối lượng xây dựng công trình.

    - Lập thẩm tra dự toán xây dựng công trình.

    - Xác định giá gói thầu, giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

    - Kiểm soát chi phí xây dựng công trình(trừ các dự án quan trọng quốc gia).

    - Lập hồ sơ thanh toán, quyết toán hợp đồng.

    - Lập hồ sơ thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình.

    - Thiết kế các công trình xây dựng cầu đường bộ, thiết kế giao thông đường bộ, thiết kế san nền, cấp thoát nước khu đô thị.

    - Tư vấn hỗ trợ doanh nghiệp.

    - Tư vấn thẩm tra và chứng nhận sự phù hợp, về chất lượng công trình xây dựng.

    - Thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế quy hoạch khu đô thị, khu công nghiệp.

    - Tư vấn đầu tư xây dựng(không bao gồm dịch vụ tư vấn thiết kế công trình và tư vấn pháp luật).

    - Thiết kế các hệ thống cấp nhiệt, khí nén, thông gió và điều hòa không khí đối với công trình xây dựng.

    - Đào tạo nâng cao nghiệp vụ trong lĩnh vực xây dựng(chỉ hoạt động sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép).

    - Kinh doanh xuất nhập khẩu máy móc, thiết bị, đồ dùng cá nhân và gia đình.

    - Đầu tư và kinh doanh bất động sản(không bao gồm hoạt động tư vấn về giá đất).

    - Thi công nội, ngoại thất và thi công công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi.

    - Thí nghiệm, đánh giá chất lượng công trình.

    - Thẩm tra dự án, thẩm tra thiết kế và tổng dự toán công trình.

    - Tư vấn lập hồ sơ thầu và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.

    - Giám sát thi công xây dựng công trình.

    - Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước và lập tổng dự toán các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, khu đô thị, khu công nghiệp.

    - Đo đạc bản đồ địa hình, địa chính để phục vụ quy hoạch phát triển đô thị, phát triển vùng, quản lý đất đai, địa giới hành chính.

    - Khảo sát địa hình, địa chất công trình, môi trường sinh thái và đánh giá tác động môi trường các dự án đầu tư xây dựng.

    - Khảo sát, điều tra phục vụ công tác lập quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch khu đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn(không bao gồm các dịch vụ thiết kế công trình).

    - Lập, quản lý và tổ chức thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình (không bao gồm các dịch vụ thiết kế công trình).

    - Xuất nhập khẩu những mặt hàng Công ty kinh doanh(đối với ngành nghề kinh doanh có điều kiện, doanh nghiệp chỉ kinh doanh khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật).

    Vị trí dự án

    Khu đô thị Ƭiên Sơn nằm trên địɑ phận huyện Tiên Du và huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

    Khu Nhà ở và Thương mại Ba Gia tọa lạc tại phường Đình Bảng, Từ Sơn, Bắc Ninh.

    Tiện ích

    Với ưu thế nằm sát Khu công nghiệp Tiên Sơn, Khu đô thị Tiên Sơn được thành lập với mục tiêu từng bước cải thiện, nâng cao đời sống vật chất, văn hóa tinh thần người lao động, tạo ra một không gian nghỉ ngơi, tái sản xuất sức lao động sau những ngày làm việc vất vả, góp phần giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển ổn định và bền vững.

    Bên cạnh việc phát triển hàng trăm căn biệt thự, liền kề làm nhà ở cho chuyên gia và văn phòng giao dịch, dự án còn phát triển nhiều tòa chung cư cao tầng là khu nhà ở cho công nhân.

    Khu nhà ở công nhân giai đoạn 1 với quy mô 12.300m2 sàn xây dựng, đáp ứng chỗ ở cho gần 2.000 công nhân, được đưa vào sử dụng, tạo môi trường sống và làm việc ổn định và an toàn cho công nhân và là nền tảng để các doanh nghiệp phát triển hài hòa, bền vững.

    Giai đoạn 2 của khu nhà ở công nhân với quy mô 48.000m2 sàn xây dựng, cung cấp thêm khoảng 6.000 chỗ ở được khởi công vào ngày 05/04/2012 và dự kiến hoàn thành tổng thể vào Quý II/2014.

    Khu đô thị Tiên Sơn tại Xã Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh (Ảnh 1)
    Khu dịch vụ thể thao Khu đô thị Tiên Sơn

    Trung tâm Thể thao, Dịch vụ công cộng được đầu tư trên diện tích 8.300 m2, bao gồm: bể bơi, sân bóng đá, tennis, nhà dịch vụ, hệ thống đường dạo kết hợp cảnh quan cây xanh với điểm nhấn là đài phun nước trung tâm tạo thành một quần thể khu dịch vụ, thể thao, vui chơi giải trí hấp dẫn, sinh động đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn cho công nhân lao động tại khu công nghiệp.

    Khu đô thị Tiên Sơn tại Xã Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh (Ảnh 2)
    Trường học Khu đô thị Tiên Sơn

    Với việc đầu tư đồng bộ từ khu nhà ở gồm căn hộ, khu sinh hoạt cộng đồng như xem phim, đọc sách, hội họp, cho đến các tiện ích hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng như: an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, khu thể thao và dịch vụ, công viên cây xanh, đã tạo môi trường sống xanh, sạch, đẹp, không gian văn hóa mang tính cộng đồng, nâng cao dân trí và đời sống tinh thần, đảm bảo cho cư dân Khu đô thị Tiên Sơn nói chung, công nhân KCN Tiên Sơn nói riêng có cuộc sống ổn định và bền vững.

    - Đất ở được chia làm 2 loại: đất ở nhà liền kề, đất ở biệt thự song lập và đơn lập

    + Đất nhà ở liền kề: 26,998,3m2 (tỷ lệ 36,57%) với diện tích mỗi lô đất từ 96-141m2
    + Đất nhà ở biệt thự: 4,767,6m2 (tỷ lệ 6,46%), diện tích mỗi lô đất từ 280-320m2

    - Đất công cộng gồm:

    - Đất dành cho nhà trẻ, mẫu giáo: 4,088,0m2 ( tỷ lệ 5,54%)
    - Đất dành cho cây xanh: 4,085,7m2 (tỷ lệ 5,53%)
    - Đất dành cho trung tâm thương mại, chợ: 9,930,2m2 (tỷ lệ 13,45%)
    - Dành cho giao thông khu ở: 23,955,2m2 (tỷ lệ 32,45%), trong đó đường chính rộng 7,5m2, đường nhánh rộng 5.5m2

    Thiết kế
    Bình luận