Nên mua Trung Sơn hay Garden Riverside Villas

Thông tin dự án Khu dân cư Trung Sơn

Dự án Khu dân cư Trung Sơn do Công ty Trung Sơn và Công ty Intresco thực hiện với quy mô 37ha, thuộc khu quy hoạch Khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, một phần cho công cộng và công viên (Khu chức năng số 6 - Đô thị mới Nam thành phố).

Được quy hoạch với tổng diện tích xây dựng chỉ chiếm 32%, phần còn lại dành cho kiến trúc cảnh quan và giao thông (được đánh giá thuộc loại đẹp nhất thành phố), đặc biệt rất gần gũi thiên nhiên. Không gian xanh mát, trong lành, thoáng đãng hiếm có do được bao quanh bởi hai con sông lớn của khu Nam Sài Gòn. Nhiều cây xanh, có công viên bờ sông nên khách nước ngoài tìm đến đây thuê ở rất đông.

Lợi thế lớn của Khu này là rất thuận lợi về giao thông, nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn văn Cừ nối dài, đường Nguyễn Thị Thập,…Tiến độ thực hiện: đã hoàn tất việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đạt 98%).

Mặt bằng tổng thể Khu Dân cư Trung Sơn

Thông tin dự án Garden Riverside Villas

Dự án đất nền Garden Riverside Villas là dự án tiếp giáp với 3 mặt sông. Garden Riverside Villas sở hữu không khí trong xanh và thoáng mát nhờ con sông Hiệp Ân. Đất nền Garden Riverside Villas tọa lạc trên trục đường chính Nguyễn Tri Phương – Phạm Hùng nối dài với diện tích 35 ha.

​- Tên dự án: Garden Riverside Villas
- Loại dự án: Khu biệt thự, villa
- Tổng diện tích: khoảng 35ha
- Mật độ xây dựng: 40%

Tổng quan dự án

Khu Dân cư Trung Sơn tọa lạc tại Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Tp.HCM.

Ranh giới:

- Phía Đông: giáp đường Nguyễn Thị Tần.
- Phía Tây: giáp dự án Khu dân cư của Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà thành phố và Công TNHH Him Lam
- Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Tần nối dài đoạn tiếp nối vào đường Nguyễn Văn Linh).
- Phía Bắc: giáp đường Bình Thái (Quận 7)

Vị trí dự án KDC Trung Sơn

Nằm mặt tiền đường Chánh Hưng - Nguyễn Tri Phương( nối dài), được bao bọc bởi 3 mặt sông. Liền kề các khu 6B, T30, Đại Phúc.
+ Đi Phú Mỹ Hưng: 6 phút,
+ Đi trung tâm Quận 5:8 phút đi trung tâm
+ Quận 1: 15 phút

Vị trí của dự án

Quy mô diện tích:
- Diện tích toàn khu: 6,57 ha với cơ cấu sử dụng đất:
+ Đất khu ở: 4,17 ha (63,4%)
+ Đất CTCC (đất dự trữ): 0,19 ha (2,89%)
+ Đất giao thông: 1,29 ha (19,61%)
+ Đất cây xanh-TDTT: 0,92 ha (14,1%)

- Nhà ở:
+ Biệt thự: 68 lô
+ Nhà liên kế vườn: 108 lô
+ Chung cư: 560 căn (14 đơn nguyên)

- Dân số: 3.312 người
Đặc điểm về cơ sở hạ tầng:
- Giao thông: Về giao thông đối ngoại, đường Nguyễn Thị Tần theo chiều dài khu quy hoạch, lộ giới 40m. Các tuyến giao thông chính và giao thông nội bộ phần lớn có hướng tuyến vuông góc với trục đường Nguyễn Thị Tần.
- Nguồn điện: Được cấp điện từ trạm 110/15KV Chánh Hưng thuộc lưới điện quốc gia trên địa bàn thành phố.
- Nguồn nước: Nguồn nước cấp từ nước máy thành phố dựa vào tuyến ống phi 250 được xây dựng trên đường Nguyễn Thị Tần kết hợp trạm bơm giếng khoan trạm xử lý nước ngầm bố trí trong khu công viên của Khu dân cư Bình Hưng đã được duyệt năm 1999 nối mạng chuyển qua

Dự án đất được đầu tư với mẫu thiết kế sang trọng và đẳng cấp, gồm nhà phố liền kế vườn, biệt thự song lập – đơn lập, biệt thự vườn. Đến với dự án đất nền Garden Riverside Villas,bạn sẽ sở hữu một không gian sống lý tưởng và đầy đủ tiện nghi. Dự án đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng cơ sở bao gồm: Giao thông, điện, nước...

Tiện ích của dự án