Tên dự án: Tân Lập Cienco 5
Chủ đầu tư: Tổng công ty XD Công trình Giao thông 5 - Cienco5
Vị trí: Xã Tân Lập, Đan Phượng, Hà Nội
Quy mô dự án: 107.700 m²
Diện tích xây dựng: 21.048 m²
Giá bán từ: 18000000
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Tên dự án: Tân Tây Đô
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Hải Phát
Vị trí: Đường Quốc lộ 32, Xã Tân Lập, Đan Phượng, Hà Nội
Quy mô dự án: 252.727 m²
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Dự án Khu nhà ở xã Tân Lập - Cienco 5 nằm tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng ven đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Tổng diện tích khu đất lập dự án là 10,77 ha, quy mô dân số 2.200 người. Tổng mức đầu tư 453 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 02 năm.
Dự án do UBND huyệnĐan Phượng làm chủ đầu tư và nhà thầu là Cienco 5. Đây là dự án giúp cho xã khu vực phía Tây Hà Nội thực hiện việc chuyển đổi cơ cấu nông nghiệp sang công nghiệp hoá, thương mại dịch vụ… sẽ phát triển hơn. Chiều dài đoạn qua xã Tân Lập dài gần 3,5km, loại đường đô thị cấp 2, và tổng mức đầu tư 171 tỷ đồng, thời gian thi công là 440 ngày.
Phối cảnh tổng thể Khu nhà ở xã Tân Lập - Cienco 5
ĐTM Tân Tây Đô có tổng diện tích hơn 25 ha nằm giáp trục đường 32 và gần tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu ĐTM Tân Tây Đô, tại đây sẽ phát triển các tòa nhà từ 18 đến 25 tầng, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, biệt thự diện tích từ 200 đến 250m2, phổ biến nhất là nhà liền kề và nhà vườn có diện tích từ 95 đến 130m2.
Một trong những định hướng lớn phát triển vùng Thủ đô trong vài năm tới đã được Chính phủ và TP Hà Nội xác định là đô thị hóa mạnh mẽ trên các tuyến đường quốc lộ, hướng tâm nối Hà Nội với tỉnh Hà Tây (cũ).
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị mới Tân Tây Đô
Cùng với đường Láng - Hòa lạc, Quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài sẽ là một trong những tuyến giao thông trọng điểm của Thủ đô - Nơi sẽ hình thành nhiều khu đô thị mới trong tương lai.
Theo quy hoạch chung, ở phía Tây Thủ đô sẽ hình thành ba trục đường chính gồm quốc lộ 6 qua Hà Đông; Đường Láng - Hòa Lạc qua Thạch Thất, Quốc Oai nối tiếp với đô thị Hòa Lạc, trung tâm du lịch sinh thái Sơn Tây - Hòa Bình; quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Đặc biệt, quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài được xác định là công trình kỷ niệm ngàn năm Thăng Long Hà Nội, có ý nghĩa rất quan trọng trong việc mở rộng, phát triển hạ tầng giao thông lên phía Tây Thành phố. Đường có mặt cắt ngang rộng tới 50 m, gồm sáu làn xe, hai bên đường là vỉa hè rộng 7,25 m.
Dọc theo tuyến đường này đang hình thành các khu đô thị mới (ĐTM) như Tân Tây Đô (xã Tân Lập, huyện Đan Phượng), liên kết với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung - Di Trạch, Xuân Canh, Dương Nội, Xuân Phương, Mỹ Đình. Xa hơn nữa là khu Đô thị sinh thái The Phoenix Garden (Đan Phượng) và hàng loạt dự án nhà ở, sinh thái và các khu đô thị khác…
(0511) 3894414
cienco5@dng.vnn.vn
77 Nguyễn Du, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong ngành giao thông vận tải. Trải qua quá trình xây dựng, phát triển và trưởng thành, công ty đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường.
Công ty hoạt động trên các lĩnh vực: xây dựng các công trình giao thông, thủy lợi, thủy điện; đầu tư kinh doanh khu đô thị, khu công nghiệp; tư vấn thiết kế các công trình giao thông, dân dụng, công nghiệp…
Với đội ngũ cán bộ lãnh đạo, quản lý năng động, sáng tạo; đội ngũ cán bộ khoa học kỹ thuật có trình độ nghiệp vụ và lực lượng công nhân kỹ thuật lành nghề cùng với trang thiết bị hiện đại, đồng bộ… sẽ luôn mang đến cho quý khách hàng sự tin tưởng và hài lòng về các sản phẩm, dịch vụ. do chúng tôi cũng cấp. Với những mong ước tốt đẹp nhất về sự thành công của các bạn trên con đường kinh doanh, vì ngày mai phát triển, luôn sẵn sàng hợp tác với các khách hàng trong mọi lĩnh vực.
+ Lĩnh vực hoạt động
1. Xây dựng các công trình giao thông trong và ngoài nước.
2. Xây dựng các công trình công nghiệp và dân dụng.
3. Xây dựng các công trình khác như : Điện, thủy lợi loại vừa và nhỏ.
4. Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm dân cư và đô thị.
5. Tư vấn đầu tư, xây dựng giao thông, thuỷ lợi, thuỷ điện, dân dụng – công nghiệp.
6. Đầu tư theo phương thức hợp đồng : Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT) trong nước các công trình giao thông, thuỷ lợi, thuỷ điện, điện.
7. Đầu tư xây dựng và kinh doanh địa ốc.
8. Đầu tư xây dựng - kinh doanh dịch vụ du lịch, khu vui chơi giải trí.
9. Khai thác chế biến vật liệu xây dựng (đất, đá, cát, sạn).
10. Sản xuất cấu kiện BT đúc sẵn.
11. Sản xuất và kinh doanh phân hữu cơ sinh học, bao bì tự hủy, sản xuất, nhập khẩu, kinh doanh nguyên liệu, vật tư, thiết bị phục vụ sản xuất phân hữu cơ sinh học và sản xuất bao bì tự hủy.
12. Sản xuất, kinh doanh điện.
13. Vận tải hành khách đường thuỷ, vận tải hàng hoá bằng xe ôtô
14. Tổ chức đào tạo và liên kết dạy nghề hướng nghiệp chuyên ngành GTVT phục vụ cho TCT.
15. Kinh doanh dịch vụ khách sạn, lữ hành nội địa và quốc tế, cho thuê văn phòng làm việc.
16. Sửa chữa phương tiện thiết bị thi công và gia công dầm cầu thép, cấu kiện thép, sản phẩm cơ khí khác, cung ứng, xuất nhập khẩu vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị giao thông vận tải.
17. XNK, kinh doanh xăng dầu, gas hóa lỏng, hàng điện máy, điện tử, tin học, viễn thông.
18. Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phương tiện phục vụ giao thông vận tải.
+ Đơn vị thành viên
- Khu vực miền Bắc
1. Công ty 508
2. Công ty XDCT 547
3. Công ty CP ĐT&XD 573
4. Công ty 508
5. Công ty XDCT 547
6. Công ty CP ĐT&XD 573
7. Công ty XD&SXVL GT 529
8. Công ty cổ phần xây dựng 519
9. Công ty cổ phần phát triển Địa ốc CIENCO5
- Khu vực miền Trung và Tây Nguyên
1. Công ty XDCT GT 501
2. Công ty XD&XNK GT 502
3. Công ty CTGT 503
4. Công ty CTGT 504
5. Công ty CP XDCT 505
6. Công ty XDCT GT 506
7. Công ty XDCT 507
8. Công ty CP XDCT 510
9. Công ty CP XDCT 512
10. Công ty CP 520
11. Công ty CP XDCT 525
12. Công ty cổ phần TVXD 533
13. Xí nghiệp Cơ khí & Xây dựng 591
14. Công ty XD&ĐT 595
15. Công ty cổ phầnđầutư và xây dựng khai thác công trình 537
16. Công ty cổ phần xây dựng CIENCO 5
- Khu vực miền Nam
1. Công ty CP ĐT&XD 515
2. Công ty XDCT 518
3. Công ty cổ phần 565
4. Công ty cổ phần đầu tư 557
5. Công ty XDCT 585
6. Công ty Cổ phần đầu tư 577
7. Xí nghiệp XDCT 589
0902405053
admin@haiphatland.com.vn
La Khê, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những bước phát triển đáng kể, góp phần quan trọng vào việc thay đổi bộ mặt kinh tế - xã hội của đất nước.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều hạn chế và mang tính tự phát, thiếu lành mạnh như thông tin về bất động sản không đầy đủ, thiếu tính pháp lý và minh bạch; các thủ tục trong giao dịch BĐS còn phức tạp, phải qua nhiều khâu trung gian, tốn nhiều thời gian, chi phí giao dịch cao; quyền lợi của các bên tham gia giao dịch không được đảm bảo.
Nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường góp phần làm công khai và minh bạch các giao dịch BĐS. Sàn giao dịch BĐS Hải Phát ra đời theo giấy chứng nhận ĐKKD số 03030010254 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp ngày 11 tháng 01 năm 2008.
Được đặt tại vị trí trung tâm về thương mại của thu đô Hà nội, tọa lạc tầng 1&2 CT4, Tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, KĐT mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
- Mua bán, chuyển nhượng bất động sản
- Môi giới bất động sản
- Định giá bất động sản
- Tư vấn bất động sản
- Đấu giá bất động sản
- Quản lý bất động sản
- Quảng cáo bất động sản
- Cafe bất động sản (lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Bất động sản Việt Nam nơi giao lưu của các nhà môi giới, nhà đâu tư, người yêu thích bất động sản)
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, năng động và uy tín làm việc lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi luôn tự tin mang đến cho khách hàng sự hài lòng bằng các dịch vụ tốt nhất. Đến với chúng tôi, quý khách không chỉ nhận được những thông tin nhanh, chính xác về thị trường nhà đất, thông tin quy hoạch, thông tin về các dự án… mà còn là một địa chỉ tin cậy, sân chơi nơi hội ngộ dành cho các tổ chức, các cá nhân, nhà đầu tư chiến lược có nhu cầu trao đổi mua bán, quảng bá sản phẩm của mình.
Tọa lạc trên địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng ven đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, Dự án Khu nhà ở xã Tân Lập - Cienco 5 có điểm đấu nối với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài chạy từ Đông sang Tây đi qua xã Tân Lập, qua thôn Hạnh Đàn vào xã Tân Hội.
Khu đô thị mới Tân Tây Đô nằm trên địa bàn Xã Tân Lập, Huyện Đan Phượng, cách trung tâm Hà Nội 7km, tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
+ Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn, các khu đô thị mới như Vân Canh, Xuân Phương đang chuẩn bị được triển khai.
+ Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai, đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.
+ Tuyến vành đai 4 đang được nghiên cứu sẽ đi qua đây.
+ Giáp với tuyến đường 32 đang được thị công mở rộng (rộng 40m) liên kết Hà Nội với một chuỗi các đô thị tới khu vực Kim Chung – Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình.
Vị trí dự án Khu đô thị mới Tân Tây Đô
Tổng diện tích khu đất lập dự án là 10,77 ha, dân số 2.200 người.
Đầu tư xây dựng một khu nhà ở chung cư và biệt thự nhà vườn gồm: 03 toà nhà chung cư 30 tầng và 42 biệt thự nhà vườn có thông số như sau:
- Tổng diện tích khu đất |
27.084,6 |
m2 |
- Diện tích xây dựng |
21.048 |
m2 |
- Diện tích sàn xây dựng |
88.254 |
m2 |
- Mật độ xây dựng |
45 |
% |
- Hệ số sử dụng đất |
4,5 |
Lần |
Tầng cao |
30 |
Tầng |
- Tổng số căn hộ chung cư |
588 (diện tích từ 90 – 117 m2) |
Căn |
+ Loại 90 m2 bao gồm 3 phòng ngủ, 1phòng khách, 1 phòng bếp và 2 WC + Loại 100m2 bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 WC + Loại >117m2 bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 3 WC | ||
- Tổng số căn hộ nhà vườn |
42 (diện tích từ 80- 110 m2) quy mô 3,5 tầng |
Nhà |
CƠ CẤU PHÂN KHU CHỨC NĂNG:
Dự kiến phát triển các khu chức năng trong Khu Đô thị mới Tân Tây Đô – xã Tân Lập – H.Đan Phượng như sau:
- Khu vực dọc trục quốc lộ 32: Phát triển các tòa nhà cao từ 35 đến 50 tầng hiện đại tạo thành tổ hợp kiến trú đồng nhất hình ảnh kiến trúc đặc thù trên toàn tuyến với các chức năng sử dụng hỗn hợp như sau:
+ Trung tâm thương mại dịch vụ, tài chính ngân hàng bao gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; Trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán;
+ Trung tâm dịch vụ tổng hợp bao gồm: Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sản khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,v.v…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.
+ Trung tâm dịch vụ văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở chung cư cao cấp.
- Khu vực giáp kênh T1-2 Phát triển nhà ở thấp tầng có vườn như nhà liền kề có vườn, nhà biệt thự gắn kết với các không gian cây xanh, vườn hoa công viên trong khu nhà ở.
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT:
Khu vực nghiên cứu thiết kế có diện tích 25.2726 ha được phân khu chức năng như sau:
Bảng 1: Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
TT |
Hạng mục |
Diện tích (m2) |
Tỷ lệ % |
m2/ người |
|
Tổng diện tích nghiên cứu |
252.726,6 |
|
|
I |
Khu đô thị xây mới |
230.506,6 |
100,0 |
54,8 |
1.1 |
Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp |
126.189,3 |
54,7 |
30,0 |
|
+ Đất ở liền kề |
17.700,9 |
|
|
|
+ Đất ở biệt thự |
47.687,2 |
|
|
|
+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị |
60.801,2 |
|
|
1.2 |
Công trình phúc lợi công cộng |
18.754,5 |
8,1 |
4,5 |
1.3 |
Cây xanh, sân chơi |
18.970,8 |
8,2 |
4,5 |
1.4 |
Đất giao thông |
63.311,0 |
27,5 |
15,0 |
|
Giao thông nội bộ |
43.011,0 |
|
|
|
Đường chính khu vực |
20.300,0 |
|
|
1.5 |
Đất hạ tầng kỹ thuật |
3.281,0 |
1,4 |
|
II |
Đất dịch vụ giãn dân |
22.220,0 |
|
|
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ - VĂN PHÒNG – NHÀ Ở CHƯNG CƯ
- Quy mô: 60.801,2 m2. Bao gồm các chức năng:
+ Trung tâm dịch vụ thông tin; Trung tâm thương mại tầm cỡ quốc tế, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán;
+ Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,v.v…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.
- Chiều cao xây dựng các tòa nhà 25 – 55 tầng. Mật độ xây dựng từ 30 – 40 %. Đây là khối kiến trúc tạo điểm nhấn cho khu vực.
Kiến trúc công trình hiện đại và đa dạng. Trong đó các chức năng dịch vụ thương mại và siêu thị ở tầng 1 đến tẩng 6. Các văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư hiện đại cao cấp được bố trí từ tầng 7 trở lên. Hai chức năng văn phòng cao cấp và chung cư cao cấp có thể cân đối lại tỷ lệ cho phù hợp với thời điểm thực thi dự án.
Lõi khu đất là các vườn cây xanh cảnh quan, sân chơi và vườn trẻ, trường học và các trạm y tế nhằm tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết các khu chức năng.