Nên mua Đô thị Hoàng Long hay KĐT An Bình Tân

Thông tin dự án Khu đô thị Hoàng Long

Dự án Hoàng Long là khu đô thị đầu tiên của tỉnh Khánh Hòa được thiết kế theo quy hoạch mở với vị trí đắc địa, nơi giao hòa giữa sông - núi biển trời; nằm cạnh Trung Tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu đô thị đa chức năng được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại và độc đáo.

Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 25,79 ha
- Mật độ xây dựng toàn khu: 54,37%
- Diện tích cây xanh & chuyên đề biển du lịch: 12,61%

+ Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 33%
+ Loại hình phát triển của dự án: Căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà liên kế, nhà liên kế dự phòng, nhà tái định cư.
+ Cấu trúc: Ngoài các loại hình phát triển trên sẽ bao gồm: Trung tâm thương mại, chợ Du lịch.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư, Xây dựng và Địa chất U.P.G.C

Dự án Khu đô thị Hoàng Long

Thông tin dự án Khu đô thị An Bình Tân

Khu đô thị An Bình Tân, Phước Long, Nha Trang trong tương lai sẽ là một Khu an cư mới thanh bình với quy hoạch đồng bộ hiện đại. Dự án xây dựng xong sẽ đáp ứng nhu cầu nhà của dân cư trong khu vực đồng thời góp phần giãn dân từ các khu vực trung tâm; tăng cường hạ tầng kỹ thuật góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo ra một môi trường sống tốt. Dự án được quy hoạch đã gắn kết hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể, tạo dựng cảnh quan để tạo nên một khu dân cư xanh, tiện nghi, thân thiện, tiết kiệm năng lượng và an toàn cho người sử dụng theo tiêu chí phát triển bền vững, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội của khu vực.

- Tên dự án: Khu đô thị An Bình Tân

- Địa chỉ: Phường Phước Long – Tp Nha Trang – Tỉnh Khánh Hòa – Việt Nam

- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật

- Tổng diện tích khu đất: 71,69 ha

- Quy mô dân số khoảng: 14.300 người

- Ngày bắt đầu: Quý I/2012

- Ngày hoàn thành: Quý IV/2017

Phối cảnh Khu đô thị An Bình Tân

Dự án Khu đô thị Hoàng Long tọa lạc tại phía Tây thành phố Nha Trang, cách trung tâm thành phố và bờ biển 2km, với địa thế tự nhiên tuyệt đẹp “tựa núi, kề sông” và Hai hướng chính đi vào Khu đô thị là đường đường số 4 và đường Lê Hồng Phong, trục đường chính kinh doanh vật liệu nội thất của Tp. Nha Trang.

Khu đô thị An Bình Tân, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Thuộc ranh giới hành chính của phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

- Phía Bắc giới hạn bởi sông Quán Trường và dự án khu dân cư Tây Lê Hồng Phong.
- Phía Nam giới hạn bởi sông Tắc.
- Phía Tây giáp sông Quán Trường.
- Phía Đông giáp đường số 1 và dự án khu đô thị Phước Long.

Khu đô thị An Bình Tân chính là cửa ngõ đi vào thành phố (đường từ sân bay Cam Ranh và thành phố Nha Trang sẽ qua dự án Khu đô thị An Bình Tân). Dự án cách:

- Cách bờ biển Trần Phú: khoàng 2km
- Cách tháp Tràm: khoảng 4.5km
- Cách UBND Tỉnh Khánh Hòa: khoàng 6km

Sơ đồ vị trí dự án

1. Tính chất, chức năng của dự án

- Là một trung tâm dịch vụ công cộng đô thị mới phía tây của Thành Phố Nha Trang.
- Là khu ở mới hiện đại, đa dạng, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

2. Chỉ tiêu đất xây dựng nhà ở

- Nhà chung cư: 90 – 130m2 sàn/hộ
- Nhà liên kế: 90 – 125m2 đất/hộ
- Nhà biệt thự: 200 – 350m2 đất/hộ

3. Mật độ cư trú netto

- Nhà chung cư: 800 – 1500 người/ha
- Nhà liên kế: 300 – 400 người/ha
- Nhà vườn, biệt thự : 100 – 150 người/ha
Mật độ xây dựng chung cư toàn khu: 26% - 60%

4. Mật độ xây dựng tối đa

- Nhà chung cư : 50%
- Nhà liên kế 80%
- Nhà vườn, biệt thự : 60%
Tầng cao trung bình chung toàn khu: 4,3 tầng

5. Tầng cao xây dựng

- Nhà chung cư cao tầng: 7 – 9 tầng
- Nhà liên kế: 3 – 5 tầng
- Nhà vườn, biệt thự: 2 – 3 tầng

6. Chỉ tiêu hạ tầng xã hội:

- Khu Công viên chuyên đề du lịch Biển
- Vườn hoa sân chơi TDTT trong các nhóm

Tiện ích:

Được xây dựng như một thành phố thu nhỏ, biệt lập và cao cấp, Khu đô thị du lịch Hoàng Long tạo nên diện mạo mới cho trung tâm tỉnh Khánh Hòa, xác lập nên một chuẩn mực khác biệt về phong cách sống cho cư dân thành thị.

Hệ thống trung tâm thương mại được thiết kế theo mô hình “tất cả trong 1” với các khu mua sắm - ẩm thực - vui chơi giải trí.

Trong công viên cây xanh chuyên đề, Khu đô thị du lịch Hoàng Long sẽ đầu tư một số công trình như: Chợ du lịch, trung tâm dịch vụ - du lịch, nhà đa năng... các công trình này là điểm nhấn của khu vực dự án, hình thành khu du lịch, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, khu ẩm thực kết hợp với hệ thống cây xanh... tạo nên một môi trường thoáng đẹp, không khí yên lành...

Công viên cây xanh chuyên đề góp phần vào sự phát triển du lịch của thành phố Nhà Trang nói riêng, Khánh Hòa nói chung.

Hiện trạng khu đất:

- Nhìn chung, địa hình tương đối bằng phẳng dốc thoải từ Bắc xuống Nam. Độ dốc nền i < 2%. Đây là khu đất thấp, trũng thuộc khu vực ngập lụt của lưu vực sông Quán Trường và sông Đồng Bò. Khu vực dự án hiện nay là các đìa nuôi tôm có cao độ -0,8m đến +0,5 m nên thuận lợi để giải phóng mặt bằng.
- Khu vực dự án là khu đất trũng vì vậy để xây dựng khu đô thị cần phải nâng nền, cao độ nền cao nhất có thể lên tới 3,4m.
- Khu vực dự án có nhiều tuyến đường giao thông như: Tuyến đường Nguyễn Tất Thành, tuyến đường Lê Hồng Phong, các tuyến đường quy hoạch số 1, số 23, số 25 và số 28, do vậy hết sức thuận lợi cho việc triển khai thực hiện dự án ngay từ giai đoạn đầu.

Cơ cấu sử dụng đất:

Tổng diện tích khu đất: 71,69 ha, trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở: 351.443 m2
+ Đất nhà vườn, biệt thự: 132.655 m2
+ Đất nhà ở liên kề (trong đó: 4.085,73 m2 dự tính là đất tái định cư): 146.304 m2
+ Đất chung cư cao tầng: 72.484 m2

- Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ: 52.915 m2
+ Trường trung học cơ sở: 9.453 m2
+ Trường tiểu học: 9.381 m2
+ Trường mầm non: 12.406 m2
+ Đất XD công trình hỗn hợp Thương mại, văn phòng, căn hộ…): 16.332 m2
+ Trụ sở ban quản lý dự án: 5.343 m2

- Đất cây xanh, TDTT, mặt nước: 70379 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm nước thải): 3.254 m2
+ Đất giao thông, bãi xe: 240.841 m2
+ Đất giao thông: 234.678 m2
+ Đất bãi để xe tập trung: 4242 m2

Bản đồ quy hoạch