Thông báo
Thông báo

    Nên mua Đại Kim - Định Công Mở Rộng hay KĐT Linh Đàm

    KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng

    Tên dự án: Đại Kim - Định Công Mở Rộng

    Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội (HanHud)

    Vị trí: Phường Đại Kim và Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 1.009.000 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Khu đô thị mới Linh Đàm

    Tên dự án: KĐT Linh Đàm

    Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    Vị trí: Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 2.000.000 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng

    Dự án Khu Đô Thị Mới Bắc Tây Bắc Đại Kim - Định Công Mở Rộng được xây dựng nhằm đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của các khu đô thị liền kề đã và đang hoàn thiện: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công 24 ha, Khu đô thị mới Định Công (35 ha), khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng.

    Dự án được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt trên khu đất bao gồm các dự án đã được Sở Quy hoạch kiến trúc giới thiệu địa điểm với tổng diện tích khoảng 110.790m2 làm cơ sở để chủ đầu tư đầu tư các công trình nhà ở, hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng cho địa phương và thành phố. Kết hợp mở rộng và hoàn thiện khu đô thị mới Đại Kim - Định Công.

    - Tên dự án: Đại Kim Định Công Mở Rộng
    - Địa chỉ: Đại Kim - Định Công
    - Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàng Hà
    - Loại dự án: Liền kề, biệt thự
    - Tình trạng: Đang bán
    - Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàng Hà
    - Đơn vị phân phối: Công ty Bất động sản Đức Thịnh
    - Quy mô: 100.9 ha
    - Tổng mức đầu tư: 1.317.270.000.000 đồng
    - Tổng số căn hộ: 500 căn
    - Các loại diện tích: 80m2, 90m2, 100m2, 110m2, 130m2, 250m2
    - Khởi công: Tháng 3/2014
    - Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2016

    KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng tại Phường Đại Kim và Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thế Khu đô thị Đại Kim - Định Công Mở Rộng

    Thông tin Khu đô thị mới Linh Đàm

    Khu đô thị mới Linh Đàm có tổng diện tích 200 ha, bao gồm ba dự án thành phần, đó là Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm, Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Dự án này là khu đô thị mới đầu tiên được thí điểm đầu tư xây dựng theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ II. Đó là đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt các khu đô thị được nhân rộng trên cả nước.

    - Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim
    - Tổng diện tích: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)
    - Quy mô dân số: 25.000 người
    - Tổng diện tích sàn nhà ở: 990.000m2
    - Thời gian khởi công: 1997
    - Hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thiện

    Khu đô thị mới Linh Đàm tại Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể dự án

    Khu đô thị mới Linh Đàm tại Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 2)
    Cổng vào Khu đô thị

    Khu đô thị Linh Đàm được khởi công xây dựng năm 1997, trước đây vốn là ruộng trũng, đầm lầy đã lột xác thành một dự án với những công trình kiến trúc hiện đại, khang trang xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh mát, tạo ra động lực phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam TP. Hà Nội.

    Ngày 22/1/2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký quyết định số 74/QĐ-BXD về việc công nhận Khu đô thị mới Linh Đàm là khu đô thị kiểu mẫu. Tới ngày 8/7/2009, tại Khu đô thị mới Linh Đàm, chủ đầu tư đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu, đồng thời gắn biển Công trình "Kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội".

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội (HanHud)

    Công ty CP Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội (HanHud)

    0912211202,(04) 38614141

    info@hanhud.vn

    Xã Tứ Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội

    Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội gia nhập Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội từ tháng 02/2002 và được chuyển đổi thành Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HanHud) theo Quyết định số 756/QĐ-UB ngày 03/02/2005 của UBND TP. Hà Nội.

    Trong những năm qua, dưới sự lãnh đạo, giúp đỡ và tạo điều kiện của Tổng Công ty, HanHud đã đứng vững trên thị trường và trưởng thành về mọi mặt. Đặc biệt, trong sản xuất kinh doanh, công ty luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao với doanh thu năm sau cao hơn năm trước.

    Với phương châm lấy uy tín, chất lượng, hiệu quả trong công việc, áp dụng hệ thống chất lượng theo ISO 9001:2000, cạnh tranh lành mạnh trong giá thành là chủ trương xuyên suốt quá trình xây dựng và trưởng thành của công ty, HanHud đã và đang dần khẳng định được vị thế của mình trên thị trường xây dựng Việt Nam bằng các dấu ấn trong nhiều công trình.

    HanHud đã đưa ra các biện pháp thi công nhà cao tầng, thi công tầng hầm, sàn dự ứng lực… với yêu cầu kỹ thuật rất cao về cả 3 yếu tố: vừa cong, vừa nghiêng, vừa phẳng. Các giải pháp xử lý đều đạt kết quả tốt, không chỉ về mặt kỹ thuật mà còn tiết kiệm được chi phí, rút ngắn được thời gian thi công, mang lại hiệu quả kinh tế cao, trở thành một trong những nhà thầu được các chủ đầu tư tin tưởng và đánh giá cao, nhiều công trình được công nhận gắn biểu tượng như: Khu nhà Văn phòng làm việc của Công ty cơ khí Giải phóng; Nhà làm việc UBND huyện Thanh Trì, Trường THCS Thịnh Liệt; Nhà ở cho CBCNV Vụ pháp chế - Bộ Công an; Nhà tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh tại ATK Định Hoá – Thái Nguyên; Trung tâm Hội nghị và văn hoá Thái Nguyên…

    Đến nay,
    HanHud đã từng bước khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực đầu tư xây dựng trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh bạn. Trong tương lai Công ty tiếp tục đầu tư mạnh mẽ về cong người, trang thiết bị thi công hiện đại và áp dụng những công nghệ thi công tiên tiến vào những công trình sắp tới để nâng cao hơn nữa chất lượng và thời gian thi công, đảm bảo một cách chắc chắn vị thế và uy tín của Công ty trên thị trường và trong con mắt của khách hàng.

    Chức năng, nhiệm vụ của HanHud:

    - Đầu tư, quản lý và thực hiện các dự án đầu tư: khu đô thị, khu công nghiệp, giao thông, giao thông đô thị, thủy lợi, bưu điện, cấp thoát nước, chiếu sáng, đường dây và trạm biến áp, thể dục thể thao, văn hóa, vui chơi giải trí.
    - Kinh doanh nhà, đất, kinh doanh vật liệu xây dựng.
    - Kinh doanh thương mại, du lịch: vui chơi giải trí, thể thao, khách sạn (không bao gồm kinh doanh phòng hát karaoke, vũ trường, quán bar), quản lý và khai thác chợ, dịch vụ thương mại.
    - Cho thuê nhà, văn phòng, kho tàng bến bãi, tài sản, thiết bị kỹ thuật.
    - Kinh doanh vận tải hàng hóa đường bộ.
    - Xây lắp nội ngoại thất các công trình nhà ở, khu đô thị, dân dụng, công nghiệp, giao thông, bưu điện, thể dục thể thao, vui chơi giải trí và trang trí nội ngoại thất các công trình.
    - Xây lắp, lắp đặt các công trình điện: đường dây, trạm biến áp, chiếu sáng.
    - Xây lắp và lắp đặt các công trình văn hóa.
    - Cải tạo, trùng tu các công trình văn hoám di tích lịch sử: đình, đền, chùa, lăng tẩm, miếu.
    - Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, san lấp mặt bằng, giao thông đô thị, thủy lợi, viễn thông, điện, cấp thoát nước, xây dựng và lắp đặt trạm cung cấp nước sạch, cây xanh.
    - Lập các dự án đầu tư, tư vấn đầu tư xây dựng, dịch vụ tư vấn nhà đất, thông tin môi giới nhà đất.
    - Tư vấn thiết kế, giám sát thi công nội ngoại thất các công trình: dân dụng, công nghiệp, giao thông, giao thông đô thị, thủy lợi, bưu điện, viễn thông, cấp thoát nước, chiếu sáng, đường dây và trạm biến áp, thể dục thể thao, công trình vui chơi giải trí.

    Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    0437738600

    hudgroup@hud.com.vn

    Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Ngày 10/10/2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định 896/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị và các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trước đây.

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con hình thành trên cơ sở tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, tham mưu giúp việc; các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Ban quản lý dự án, Ban điều hành dự án và các đơn vị phụ thuộc khác của Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (thành lập theo Quyết định số 55/QĐ-TTg ngày 12/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ.

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị có tên giao dịch quốc tế là: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT CORPORATION. Tên viết tắt là: HUD.

    Theo quyết định 896/QĐ-BXD, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện sản xuất kinh doanh và đầu tư tài chính vào các ngành nghề sau:

    Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế; Tư vấn đầu tư xây dựng nhà và công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp; Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, công trình đường dây và trạm biến thế điện; Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch; Sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng;

    Ngành nghề kinh doanh liên quan: Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; Kinh doanh dịch bất động sản bao gồm môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý, sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ; đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng; Xuất nhập khẩu lao động; Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, khách sạn.

    Các ngành nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

    CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN:

    I. CÔNG TY CON DO HUD SỞ HỮU 100% VỐN ĐIỀU LỆ:

    1. Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà Kiên Giang, trụ sở chính tại Kiên Giang.

    2. Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    II. CÔNG TY DO HUD SỞ HỮU TRÊN 50% VỐN ĐIỀU LỆ:

    1. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD1, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    2. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    3. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD3, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    4. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4, trụ sở chính tại tỉnh Thanh Hóa.

    5. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD6, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    6. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị số 9, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.

    8. Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản HUDLAND, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    9. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị và khu thể thao giải trí, trụ sở tại thành phố Hà Nội.

    10. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang, trụ sở tại tỉnh Khánh Hòa.

    11. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, trụ sở tại thành phố Hà Nội.

    12. Công ty cổ phần Xi măng Sông Thao, trụ sở chính tại tỉnh Phú Thọ.

    13. Công ty cổ phần Xi măng Đô Lương, trụ sở tại tỉnh Nghệ An.

    14. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng (HUD-ICC), trụ sở tại tỉnh Phú Thọ.

    15. Công ty cổ phần Đầu tư Tam Đảo, trụ sở chính tại tỉnh Vĩnh Phúc.

    16. Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng HUD.CIC, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    17. Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội (HUD.VN.,JSC), trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    III. CÔNG TY DO HUD GIỮ 50% VỐN ĐIỀU LỆ TRỞ XUỐNG (CÁC CÔNG TY LIÊN KẾT):

    1. Công ty liên doanh JANADECO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    2. Công ty liên doanh VINAPON, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    3. Công ty cổ phần TASCO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    4. Công ty cổ phần Khách sạn và du lịch Bảo Việt, trụ sở chính tại tỉnh Bình Thuận.

    5. Công ty cổ phần Sài Gòn Rạch Giá, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.

    6. Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Phú Quốc, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.

    7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Quốc, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.

    8. Quỹ đầu tư Việt Nam, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    Vị trí dự án

    KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng nằm trên mặt đường vành đai 2,5 đối diện khu đô thị mới Định Công, dự án có phía Bắc giáp đường Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam; phía Nam giáp khu đô thị mới Đại Kim - Định Công; phía Đông giáp đường vào Cục quản lý trại giam V26 - Bộ Công an; phía Tây giáp đường ven sông Lừ và một phần khu đô thị mới Đại Kim - Định Công.

    KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng tại Phường Đại Kim và Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng

    Khu đô thị mới Linh Đàm tọa lạc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7km.

    Tiện ích

    KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng có tổng diện tích đất 110.790m2, trong đó:
    - Đất làm đường khu vực (đường có mặt cắt 24-30m): 34.220m2, chiếm tỷ lệ 30,89%
    - Đất làm đường nội bộ chính (đường có mặt cắt từ 11,5-12m): 5.735m2, chiếm 5,17%
    - Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực): 2.720m2, chiếm 2,46%
    - Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675m2, chiếm 4,22%
    - Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435m2, chiếm 2,2%
    - Đất xây dựng nhà ở:
    + Đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 9 tầng trở lên): 37.415m2 (98.005m2 sàn xây dựng), chiếm 61,3% đất xây dựng nhà ở
    + Đất xây dựng nhà vườn, biệt thự: 23.590m2 (31.440m2 sàn xây dựng), chiếm 38,7% đất xây dựng nhà ở

    KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng tại Phường Đại Kim và Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Quy hoạch chi tiết KĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng

    Khu đô thị mới Linh Đàm có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800m2, trong đó diện tích đất ở chiếm trên 301.000m2, phần còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe và những công trình công cộng khác. Dự án sẽ có khoảng 11 ô đất chiểm khoảng 10% xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 1
    Hệ thống đường tại dự án

    Dân số tương lai ước chừng sẽ có 7.850 người. Giao thông sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Dự án có các tuyến đường khu vực rộng 13,5-17,5m, đường phân tuyến, đường nhánh 20,5m; đường phân khu vực rộng 30m. Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy nước Pháp Vân và nhà máy nước sông Đà và những trạm cấp nước sách hiện có trong khu vực cung cấp.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 2
    Hệ thống sông hồ tại dự án

    Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Linh Đàm được nghiên cứu thiết kế trên cơ sở khai thác điều kiện tự nhiên của khu vực, tạo ra môi trường sống khu dân cư hài hoà, phù hợp với cảnh quan chung của cả khu vực, tạo sự cân bằng cây xanh, mặt nước. Có thể nói, quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm đã hội đủ các tiêu chí phát triển bền vững. Đó là điều kiện sống tốt, văn hoá, gần gũi với thiên nhiên, không xung đột với các khu vực phụ cận; lành mạnh về tài chính, thu hút được vốn đầu tư, mang tính cạnh tranh về kinh tế và được quản lý tốt, huy động được sự tham gia của cộng đồng. Quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm còn thể hiện được tầm nhìn dài hạn, đảm bảo cho đô thị có thể phát triển mà không bị lạc hậu.

    Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới bao gồm đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống thu gom vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt,... được tính toán và xác định ngay từ khâu lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới và đảm bảo sự hiện đại để không lạc hậu đồng thời được nghiên cứu thiết kế đảm bảo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 3
    Cây xanh và khuôn viên dự án

    Cùng với các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, cây xanh,... bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của nhân dân cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, có tính đến sự phát triển của tương lai.

    Thiết kế
    Bình luận