Nên mua Đầm Sen hay Hiệp Tân Apartment

Thông tin dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Khu phức hợp Đầm Sen được xây dựng khu đất là có diện tích là 5.9ha, được quy hoạch trở thành khu phức hợp gồm cao ốc căn hộ (khoảng 600 căn hộ), trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, cao ốc hỗn hợp văn phòng và căn hộ cho thuê.

Dự án nằm giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị Tp.HCM). Địa điểm thuộc phường 3, quận 11, Tp.HCM. Vị trí của dự án tiếp giáp với hai công viên cây xanh rộng lớn thuộc Đầm Sen, có góc nhìn thuận lợi, đặc biệt là phù hợp với các chức năng thương mại cao như khách sạn, nhà hàng, cao ốc văn phòng, cao ốc hỗn hợp.

Vị trí kết nối giao thông với các tuyến đường Tân Hóa, tuyến đường Lạc Long Quân.

Phối cảnh dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Không gian sống lý tưởng của dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Thông tin tổng quan dự án Chung cư cao tầng Hiệp Tân

Chung cư cao tầng Hiệp Tân được khởi công xây dựng vào tháng 8/2009, tại 57 đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP. HCM, với vốn đầu tư ban đầu gần 606 tỷ đồng.

Theo thiết kế, công trình được xây dựng trên khuôn viên có diện tích 6.213 m2, tỷ lệ xây dựng 40%. Đó là 1 tổ hợp gồm 3 khối nhà cao tầng (một khối 20 tầng, hai khối còn lại 17 tầng), hợp lại thành hình chữ L, bao quanh một công viên rộng rãi và thoáng mát. Các khối nhà có 3 tầng hầm, tầng lửng và sân thượng. Tầng hầm 1 có diện tích 2.507 m2 dành để xe 2 bánh và 4 bánh, phòng điện và các thiết bị kỹ thuật. Tầng hầm 2 có diện tích 2.507 m2 hoàn toàn dành để xe. Tầng trệt có diện tích 2.467 m2, dành cho siêu thị, các điểm phục vụ cà phê giải khát và dịch vụ.

Tầng lửng có diện tích 1.999 m2 dành cho sinh hoạt cộng đồng và khu giữ trẻ.

Các tầng trên dành cho các căn hộ, diện tích từ 44.5m2 đến 88m2, từ 2 đến 3 phòng ngủ, với 2 hoặc 3 mặt tiếp xúc với ánh sáng thiên nhiên. Một chi tiết rất thú vị là giữa tòa nhà, nơi kết nối khối cao ốc 17 tầng và 20 tầng là vườn cây xanh trên cao. Ở giữa khối nhà 20 tầng là một giếng trời rộng. Tiếp xúc với giếng trời là các sảnh, hành lang thông thoáng và mát mẻ.

Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư cao tầng Hiệp Tân

Khu phức hợp Đầm Sen nằm phường 3, quận 11, Tp.HCM, giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị thành phố).

Chung cư cao tầng Hiệp Tân tọa lạc tại địa chỉ 57 Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

Dự án nằm cạnh trụ sở UBND phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, nối thông với đường Tô Hiệu bởi một con lộ rộng 8m (trong kế hoạch sẽ được cải tạo lên 16m), dài chừng 40m, cách khu du lịch - văm hóa Đầm Sen chừng 400m.

Tiện ích dự án

Quy mô dân số tại chỗ 2400 người (bố trí vào 600 căn hộ tái định cư). Khách sạn với sức chứa khoảng 1000 người (500 phòng) và căn hộ văn phòng cho thuê 3200 người (800 căn). Đất ở và thương mại-dịch vụ chiếm hơn 44.000m2 để quy hoạch xây dựng khách sạn, chung cư, văn phòng và căn hộ văn phòng cho thuê.

Đất công trình công cộng dành 10.000m2 để quy hoạch xây dựng trường tiểu học và nhà thiếu nhi. Mật độ xây dựng toàn khu 35%, hệ số sử dụng đất 8,7. Tầng cao đối với chung cư, khách sạn, văn phòng cao từ 30-36 tầng; đối với công trình công cộng từ 2-5 tầng.

Khu quy hoạch này là khu phức hợp xây dựng mới hòan toàn, có đầy dủ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đảm bảo cho người dân có môi trường sống tốt với các điểu kiện học tập, làm việc và vui chơi, giải trí. Về không gian kiến trúc đối với khu khách sạn, khu văn phòng cho thuê được bố trí một hoặc nhiều khối nhà cao tầng chuyên biệt.

Khu chung cơ kết hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, văn phòng cho thuê được bố trí vào một khối công trình bao gồm khối bệ có chức năng thương mại-dịch vụ vả các khối tháp có chức năng chuyên biệt như căn hộ tái định cư, căn hộ văn phòng cho thuê.

Công trình có đầy đủ hệ thống thông tin, phòng cháy, chữa cháy, diện dự phòng, cáp truyền hình ... theo tiêu chuẩn hiện dại. Chủ đầu tư cho biết: dự kiến, công trình sẽ hoàn thành sau 2 năm đến 2,5 năm nữa.vv