Nên mua Đầm Sen hay Topaz Garden

Thông tin dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Khu phức hợp Đầm Sen được xây dựng khu đất là có diện tích là 5.9ha, được quy hoạch trở thành khu phức hợp gồm cao ốc căn hộ (khoảng 600 căn hộ), trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, cao ốc hỗn hợp văn phòng và căn hộ cho thuê.

Dự án nằm giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị Tp.HCM). Địa điểm thuộc phường 3, quận 11, Tp.HCM. Vị trí của dự án tiếp giáp với hai công viên cây xanh rộng lớn thuộc Đầm Sen, có góc nhìn thuận lợi, đặc biệt là phù hợp với các chức năng thương mại cao như khách sạn, nhà hàng, cao ốc văn phòng, cao ốc hỗn hợp.

Vị trí kết nối giao thông với các tuyến đường Tân Hóa, tuyến đường Lạc Long Quân.

Phối cảnh dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Không gian sống lý tưởng của dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Thông tin dự án Topaz Garden

Topaz Garden (Việt Phát Tower) tọa lạc tại trung tâm quận Tân Phú TP.Hồ Chí Minh, giao thông thuận lợi kết nối nhanh với các quận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh : quận Tân Bình, Quận 10, Quận 11, Quận 1 ...

- Vị trí: Số 04 Trịnh Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại Việt Phát.
- Hợp tác đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bắc Trung Nam và Công ty Đại Phúc Nguyên.
- Diện tích đất: 5.575,9 m2.
- Diện tích đất ở: 1.915,8 m2.
- Diện tích cây xanh sân vườn và giao thông nội bộ: 3.660,1 m2.
- Quy mô: 02 khối công trình, 20 tầng + 01 tầng hầm chung.
+ Khối A: * Tổng diện tích sàn: 21.085,22 m2.
* Diện tích sàn sử dụng: 20.314,62 m2.
* Diện tích xây dựng: 973.30 m2.
* Số hộ: 195 căn.
+ Khối B: * Tổng diện tích sàn: 20.374,31 m2.
* Diện tích sàn sử dụng: 19.831,38 m2.
* Diện tích xây dựng: 942.50 m2.
* Số hộ: 212 căn.
- Ngày khởi công: 19 / 01 / 2011.

Tổng quan dự án Topaz Garden

Khu phức hợp Đầm Sen nằm phường 3, quận 11, Tp.HCM, giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị thành phố).

Vị trí

Địa điểm : Số 4 Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Dự án Việt Phát Tower với 2 Block chung cư (407 căn hộ) tọa lạc tại ngã 3 Trịnh Đình Thảo và Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, Tp.HCM. Vị trí khu vực thuận lợi gần UBND Q.Tân Phú và có thể kết nối đến: Công viên Đầm Sen cách khoảng 400 m, trường cao đẳng CNTT, trường đại học Marketing, trường đại học Kinh tế Tài chính TP.HCM, siêu thị Co.op Mart...

+ Phía Đông giáp Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh Tế Tài Chính TP.HCM ...
+ Phía Tây giáp Bệnh Viện Phú Thọ, Trường ĐH Marketing ...
+ Phía Nam giáp Công viên văn hóa Đầm Sen.
+ Phía Bắc giáp Sân Bay Tân Sơn Nhất, Coop Mart ...

Tiện ích dự án

Quy mô dân số tại chỗ 2400 người (bố trí vào 600 căn hộ tái định cư). Khách sạn với sức chứa khoảng 1000 người (500 phòng) và căn hộ văn phòng cho thuê 3200 người (800 căn). Đất ở và thương mại-dịch vụ chiếm hơn 44.000m2 để quy hoạch xây dựng khách sạn, chung cư, văn phòng và căn hộ văn phòng cho thuê.

Đất công trình công cộng dành 10.000m2 để quy hoạch xây dựng trường tiểu học và nhà thiếu nhi. Mật độ xây dựng toàn khu 35%, hệ số sử dụng đất 8,7. Tầng cao đối với chung cư, khách sạn, văn phòng cao từ 30-36 tầng; đối với công trình công cộng từ 2-5 tầng.

Khu quy hoạch này là khu phức hợp xây dựng mới hòan toàn, có đầy dủ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đảm bảo cho người dân có môi trường sống tốt với các điểu kiện học tập, làm việc và vui chơi, giải trí. Về không gian kiến trúc đối với khu khách sạn, khu văn phòng cho thuê được bố trí một hoặc nhiều khối nhà cao tầng chuyên biệt.

Khu chung cơ kết hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, văn phòng cho thuê được bố trí vào một khối công trình bao gồm khối bệ có chức năng thương mại-dịch vụ vả các khối tháp có chức năng chuyên biệt như căn hộ tái định cư, căn hộ văn phòng cho thuê.

Quy mô

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích: 5.575,9 m2, với mật độ xây dựng: 34.4 %. Việt Phát Tower gồm hai khối chung cư 20 tầng với 407 căn hộ, diện tích từ 64 - 90 m2, các căn penthouse có diện tích từ 181 - 237 m2. Bên cạnh đó tòa nhà còn được thiết kế 1 tầng hầm với diện tích: 4.161 m2 nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của các hộ dân. Chung cư Việt Phát Tower được xây dựng trên khu đất có diện tích 5.575,9 m2.
Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Thương mại Việt Phát, Công ty Phát triển nhà Bắc Trung Nam và Công ty Đại Phúc Nguyên hợp tác đầu tư.
Dự kiến hoàn thành: Quý II/2013
Trạng thái dự án: Đang triển khai
Tổng mức đầu tư: 600 tỷ VNĐ
Tổng diện tích: 5575,9 m2
Loại hình: Chung cư Khu vực: Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh
Mật độ xây dựng chỉ 34,4 %,

Tiện ích

Tiện ích dự án