ở Gần Láng Le Bàu Cò 1.000,6m2 đất Cln Làm Nhà Vườn - Du Lịch Sinh Thái - Nông Nghiệp Công Nghệ Cao

Chính chủ gửi chào bán lô đất 1.000,6m2 CLN tại Tân Nhựt, Bình Chánh. Vị trí vàng: Đường dân sinh ra đường Kênh 11 thông Láng Le Bàu cò, gần Vành Đai 3, ngang khủng 22m, 2 mặt tiền đường dân sinh (đường 5m và đường 3m). Phù hợp nông nghiệp công nghệ cao, nhà kính, nhà mang, trang trại trồng trọt, chăn nuôi, nhà vườn sinh thái hoặc kho xưởng, đầu tư đón đầu hạ tầng.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 5 tỷ 100 triệu (thương lượng), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường hoặc chủ nhà cần bán gấp hay không.

* Đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

* Chủ đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.


THÔNG SỐ VÀ PHÁP LÝ MINH BẠCH

* Diện tích công nhận: 1.000,6m² (Loại đất: Đất trồng cây lâu năm - CLN).

* Kích thước lý tưởng: Ngang 22m x Dài 45m (vuông vức, bề ngang lớn là lợi thế cực lớn để làm kho xưởng hoặc phân tách công năng).

* Hiện trạng: Đất đang trồng hoa màu, cây ăn tráo ngắn hạn, cao độ nền cực tốt, bằng phẳng, không bị ngập nước dù triều cường hay mưa lớn. Đây là điểm cộng lớn cho khách mua chuyển đổi công năng.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng ngay trong ngày.

VỊ TRÍ

* Hệ thống 2 mặt tiền dân sinh, mặt chính đường dân sinh 5m (thông ra đường Kênh T11 và Láng Le Bàu Cò), mặt phụ đường dân sinh 3m. Sự thông thoáng này giúp việc vận chuyển hàng hóa và bố trí lối ra vào cực kỳ thuận tiện.

* Lộ giới tương lai: Theo quy hoạch, đường dân sinh hiện hữu sẽ được mở rộng, làm tăng giá trị trực tiếp cho lô đất khi diện tích còn lại vẫn đảm bảo tính đa dụng (ngang 22m vẫn giữ nguyên ưu thế).

KẾT NỐI

* Phía hướng Đông: Kết nối trục Võ Trần Chí, Nguyễn Cửu Phú, Quốc lộ 1A. Gần BV Nhi Đồng Thành Phố, BV Chợ Rẫy 2 (đang triển khai), ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2.

* Phía hướng Tây: Liền kề trục Láng Le Bàu Cò, Võ Hữu Lợi, Kênh A và đặc biệt là dự án siêu hạ tầng Vành Đai 3 đang thi công thần tốc.

* Phía hướng Nam: Hướng về Thế Lữ, Khu di tích Láng Le Bàu Cò, kết nối Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, chợ đầu mối Bình Điền.

* Phía hướng Bắc: Đi Trần Đại Nghĩa, KCN Lê Minh Xuân, Tỉnh Lộ 10, thuận tiện đi về khu vực Đức Hòa, Long An.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG & CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

* Mô hình Farmstay/Nhà vườn: Không gian yên tĩnh, không khí trong lành, phù hợp làm mô hình nông nghiệp công nghệ cao hoặc biệt thự vườn nghỉ dưỡng cuối tuần.

* Làm kho xưởng: Với bề ngang 22m, xe tải ra vào thuận tiện, đất nền cao ráo, đây là lựa chọn số 1 cho các doanh nghiệp logistics hoặc sản xuất nhẹ.

* Đầu tư trung hạn: Bình Chánh đang tiến phát triển khi Vành Đai 3 hoàn thiện, giá đất tại Tân Nhựt chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Mua lúc này là mua ở "vùng trũng" giá trước khi bùng nổ.

Liên hệ Call/Zalo) để biết thêm thông tin chi tiết, xem đất miễn phí, tư vấn về pháp lý và gặp trực tiếp chính chủ để thương lượng giá tốt nhất