Siêu Phẩm Mp đại La- Tt Hai Bà Trưng- Mặt Phố Vỉa Hè đá Bóng- đường 10 Làn ô Tô- Chỉ 450tr/m2

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIAO THÔNG NGHÌN TỶ



Nằm trên tuyến phố Đại La Trường Chinh Minh Khai, trục huyết mạch của Thủ đô, kết nối vành đai 2 trên cao Giải Phóng Kim Ngưu Cầu Vĩnh Tuy.



Lòng đường 10 làn ô tô, vỉa hè rộng lát đá bóng sang trọng, phù hợp mọi loại hình kinh doanh, tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng, chuỗi bán lẻ.



Khu vực tập trung dân cư đông đúc, lượng người qua lại lớn nhất quận Hai Bà Trưng, ngay gần ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, và TTTM Chợ Mơ Times City.



THÔNG SỐ VÀ CÔNG NĂNG



Diện tích: 140m



Mặt tiền: Trên 5m cực đẹp, dễ quy hoạch tòa nhà.



Đường trước nhà: 10 làn ô tô, vỉa hè đá bóng kinh doanh đẳng cấp.



Hiện trạng: Nhà 5 tầng sẵn ở và kd



Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh, quy hoạch ổn định.



TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN KHỦNG



Hạng mụcGiá trị ước tính



Giá chào 450 triệu/m2

Giá thị trường khu vực480-550 triệu/m2

Biên độ tăng giá dự kiến 3 năm+10-15%/năm

Khai thác dòng tiềnCho thuê mặt bằng 120-150tr/tháng nếu xây 79 tầng văn phòng