1789m Tân Vĩnh Hiệp Tân Uyên Bình Dương Giá 13 Tỷ 500tr Tl

Thông tin tổng hợp thửa đất Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên, Bình Dương

1 Thông tin pháp lý (theo sổ hồng):

Thửa đất số: 1447

Tờ bản đồ số: 12

Địa chỉ: Xã Tân Vĩnh Hiệp, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương

Diện tích: 1.789,6 m²
Đất ở (thổ cư): 300 m²
Đất trồng cây lâu năm: 1.489,6 m²

Mục đích sử dụng: Đất ở lâu dài + đất trồng cây lâu năm (đến 01/2049)

2 Quy hoạch (theo bản đồ SDĐ 2030):

Nằm trong quy hoạch đất ở đô thị (SDĐ)
Có tiềm năng chuyển đổi toàn bộ sang thổ cư nếu đủ điều kiện (hạ tầng, lộ giới, quy hoạch chi tiết...).

3 Vị trí & hình thể đất:

Mặt tiền đường hiện hữu, có độ rộng 35m chiều ngang, chiều sâu 49m.

Khu vực dân cư hiện hữu, đất có thể xây dựng kho xưởng.biệt thự. Nhà trẻ . Nhà nghỉ . phân lô vv

4 Giá chào bán:
13 tỷ 500 triệu đồng có thương lượng
Tương đương ~7,55 triệu/m² (tính trên toàn bộ diện tích 1.789 m²).
Nếu tính riêng phần 300 m² thổ cư, giá hợp lý trong khu vực Tân Vĩnh Hiệp (2025) nằm khoảng 79 triệu/m² tổng thể là giá tốt, nhất là khi khu này đã quy hoạch đất ở đô

LH xem đất và gc