18 Tỷ; 443m2 đất=40 Triệu/m2 đất Hẻm đúng 6m đặng Văn Bi, P Thủ đức, Gần Ga Metro (trường Thọ)

18 tỷ; 443m2 đất=40 triệu/m2 đất hẻm đúng 6m Đặng Văn Bi, P. Thủ Đức, gần Ga Metro (Trường Thọ), cho xây hệ số 3,5 lần.
Siêu phẩm đất xây căn hộ dịch vụ thu nhập 7 - 8%/năm, Đầu tư khoảng 8 - 9 năm thu hồi vốn, lời nguyên căn nhà.
- Vị trí trung tâm Phường Thủ Đức, Gần chợ Thủ Đức, đa tiện ích, về trung tâm tp Hồ Chí Minh có 10km đi Metro thì cực tiện, nhà Cách Metro Bến Thành 5' đi xe máy.
- Diện tích 4,5x30m, vào 20m nở hậu 25m, tổng 443m2.
- Hệ số sử dụng đất 3.5 lần.
- Có nhỏ phía sau rất thông thoáng.
- Cho xây hầm, 4 tầng, mái che thang = 1000m2 sàn, dự kiến chia 18m2/phòng= 44 phòng, phòng 18m2 có cửa sổ.
- Cho thuê khoán 3,5 triệu/phòng x 44 phòng = 154 triệu/tháng x12 tháng/năm= 1,85tỷ/năm.
- Dự kiến hợp đồng 2 năm tăng 10%.
- Tiền xây và thiết bị tầm 8 tỷ tổng giá mua và xây là 26 tỷ.
- Liên hệ