19 Triệu/m2. Bán đất Chính Chủ, Ngang 21M X 16M, Hẻm 5M, Gần UBND P-Thạnh Xuân.

* Em DŨNG chính chủ xin phép quảng cáo bán LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ ở Trung tâm Phường Thạnh Xuân, TPHCM (nay là Phường Thới An):

- XIN QUÝ KHÁCH ĐỌC KỸ THÔNG TIN TRƯỚC KHI ADD ZALO ĐỂ LẤY THÔNG TIN Ạ!

* Vị trí: gần mặt tiền Sông Vàm Thuật.

- Vị trí đất để check quy hoạch: (10.887881302346862, 106.67421574918065).

- Cách UBND P-Thạnh Xuân khoảng 750M.

- Gần đường Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân 33, Thạnh Xuân 31, Lê Thị Riêng, …

* Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vức.

* Hẻm 5M, xe hơi tới đất.

* Quy hoạch: ĐẤT Ở KHU DÂN CƯ.

* MẶT TIỀN ĐẤT NGANG 21M (HIẾM!), có thể phân được ít nhất 4-5 nền.

* VỚI 3 ĐƯỜNG VÀO ĐẤT (hiện hữu 2 đường).

* GIÁ BÁN: 19 TRIỆU/M2 (GIÁ KO THỔ CƯ) - GIÁ BÁN RẺ HƠN ĐẤT CÂY XANH BÊN KIA CÔNG VIÊN.

* GIÁ ĐẤT THỔ CƯ: 45 - 60 TRIỆU/M2. ĐẤT 50-52M2 XUNG QUANH ĐANG BÁN 3.3-3.5 TỶ/LÔ.

* TIỀM NĂNG GIÁ TRỊ ĐẤT CÒN TĂNG CAO:

- Cách công viên 150HA khoảng 250M (tiện vui chơi, giải trí trong tương lai gần).

- Gần nhánh Sông Vàm Thuật nên không khí sẽ mát hơn.

- Xung quanh kênh rạch đã bê tông nên rất sạch đẹp.

- Thành Phố có kế hoạch mở đường 2 bên lên Củ Chi và về Trung tâm Sài Gòn.

- Nằm gần các dự án lớn của Q12.

* BÁN KÍNH 750M KO THIẾU GÌ:

- Gần nhiều trường: Mẫu giáo, C1, C2, C3, Cao Đẳng, Trung tâm Ngoại ngữ, Nhà Sách, ...

- Gần Trung tâm hành chính Phường, Trạm Y Tế, Công An, Quân Đội, ...

- Gần Chợ, Bách Hóa Xanh, Winmart, Coop Food, ...

- Đi chùa thì gần Chùa Huệ, đi nhà thờ thì gần Giáo Xứ Ba Thôn, …

- Cách Gò Vấp (cũ) khoảng 4 KM.

- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7 KM.

- Gần nhiều Bệnh viện lớn (BV Quân Y 175, BV Quận 12, ...).

- Gần nhiều trường Đại học lớn (Nguyễn Tất Thành, Công Nghệ TPHCM, Văn Lang, Công Nghiệp 4, ...).

- Thuận tiện về Trung tâm Sài Gòn, Bình Dương, ...

* HIỆN TẠI:

- Ưu Điểm:

+ Đầu tư lâu dài được => rất đáng để cân nhắc ạ!

+ Ngon hơn mua nhà đất cây xanh xung quanh đang bán, vừa bị thu hồi mà ko lên được đất ở.

- Khuyết Điểm:

+ Chưa lên thổ cư nên chưa xây dựng được ngay, nhưng có thông tin Thành Phố sẽ cho xây dựng nhà C4 40% diện tích đất nằm trong khu dân cư.

* Phù hợp cho Quý khách mua để dành hoặc làm nhà vườn.

* PHÁP LÝ:

- SỔ HỒNG RIÊNG - SẴN SÀNG GIAO DỊCH.

- EM DŨNG CHÍNH CHỦ BÁN (tên trên sổ hồng).

- Quy hoạch đất + Sổ hồng có đính kèm trên bài viết.

- Giá bán: 5.7 tỷ có bớt ít (CÓ BÁN VI BẰNG CHO KHÁCH CÓ NHU CẦU VÀ TÀI CHÍNH THẤP).

*** Bonus: em Dũng bán để về quê, gần đó em cũng có bán:

* 1 lô đất 100m2 4M x 25M (chưa thổ cư), đường 6M, sổ hồng riêng, liền thổ, liền tờ bản đồ - sát dự án 50 căn chuẩn bị xây dựng, giá bán 2.3 tỷ (KTL).

* 1 lô đất 107m2 4M x 27M (chưa lên thổ - có full hồ sơ lên thổ), đường 5M (quy hoạch mặt tiền công viên 150HA - sát bên là trường học -> rất giá trị), sổ hồng riêng, giá bán 2.6 tỷ (KTL).

- Tất cả đều quy hoạch đất ở khu dân cư, quý khách tham khảo thêm ạ, mong gặp khách hữu duyên, quý khách mua hết 3 lô em Dũng bán giá tốt ạ!!!

- NOTE: MIỄN MÔI GIỚI - TRUNG GIAN.

- Liên hệ xem đất: 0869.48.56.52 (Mr DŨNG).

- NHANH THÌ CÒN, CHẬM CHẮC CHẮN MẤT!!!

- Xin cảm ơn đã đọc tin rao, chúc quý khách ngày mới nhiều điều tốt lành!!!