2,8 Tỷ/ Căn Hộ ,doanh Thu 330tr/ Năm

Em Thường SRT
DỰ ÁN SUN PHÚ QUỐC NÚI ÔNG QUÁN (HILLSIDE THE SUNSET)
Biểu tượng căn hộ dòng tiền & nghỉ dưỡng tại trung tâm Nam đảo Phú Quốc
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Núi Ông Quán
Vị trí: Nam đảo Phú Quốc trung tâm Sunset Town An Thới
Chủ đầu tư: Sun Group
Quy mô: ~ 21,12 ha
Tổng sản phẩm:
~ 5.004 căn cao tầng
273 căn thấp tầng (liền kề & biệt thự)
Mật độ xây dựng toàn khu: ~32,5%
Thời hạn sở hữu: 70 năm (TMDV)
Nằm trọn trong hệ sinh thái Sunset Town kinh tế đêm lễ hội pháo hoa biển

MẶT BẰNG & QUY HOẠCH CHI TIẾT
KHU CAO TẦNG (CHỦ LỰC ĐẦU TƯ)
Số block: 9 tòa
Chiều cao: 25 tầng
Mật độ xây dựng: 5560%
Công năng:
Tầng hầm B1: tiện ích hồ bơi gym spa lounge
Tầng 1: shophouse thương mại
Tầng 223: căn hộ
Tầng 2425: penthouse rooftop
TÒA ALASO ÔNG THẠCH (THE SUNSET)
Tổng số căn: 581 căn
Studio: 308 căn
1PN: 176 căn
2PN: 88 căn
Penthouse: 1 căn
Số căn/tầng: 26 căn
Thang máy: 6 thang / tầng
Số hầm: 3 hầm
View:
Trực diện Cầu Hôn biển hoàng hôn
Bình minh Bãi Khem
85% quỹ căn là Studio & 1PN tối ưu đầu tư dễ cho thuê quay vòng vốn nhanh
DIỆN TÍCH CÁC LOẠI CĂN
Studio: 29 33 m
1PN: 44 54 m
2PN: 65 70 m
KHU THẤP TẦNG
Nhà liền kề:
Diện tích ~7.325 m
Cao 6 tầng
50 lô
Biệt thự:
Diện tích ~49.392 m
Cao 5 tầng
223 lô
Phù hợp khách ở nghỉ dưỡng cao cấp kinh doanh.

CĂN STUDIO (DÒNG TIỀN CHỦ LỰC)
Diện tích: ~30 m
Giá tham khảo: từ ~2,8 tỷ đồng/căn
CĂN 1PN
Giá dự kiến từ ~3,6 4,5 tỷ
CĂN 2PN
Giá dự kiến từ ~5,x 6,x tỷ
Giá bán đi kèm hệ sinh thái vận hành kinh tế đêm, không so sánh với căn hộ thuần để ở.
BÀI TOÁN DÒNG TIỀN MẪU (STUDIO)
Doanh thu khai thác/ngày: ~1,3 triệu
Doanh thu năm lý thuyết: ~475 triệu
Tỷ lệ lấp đầy: ~70%
Doanh thu thực tế: ~332 triệu/năm
Chi phí vận hành: ~35%
Lợi nhuận ròng: ~216 triệu/năm
ROI: ~7,7%/năm
Phù hợp nhà đầu tư: Muốn dòng tiền đều
Giữ tài sản dài hạn
Đón sóng APEC 2027 & kinh tế đêm
KẾT LUẬN
Sun Phú Quốc Núi Ông Quán là:
Căn hộ dòng tiền tiên phong tại Nam đảo
Nằm đúng lõi Sunset Town kinh tế đêm lễ hội
Sản phẩm dễ khai thác dễ cho thuê dễ thanh khoản
Giai đoạn này còn quỹ căn đẹp giá chưa bị đẩy cao
Đi sau APEC, thị trường chỉ còn mua theo giá.
Liên hệ tư vấn chi tiết nhận mặt bằng & bảng giá mới nhất:

Nhóm Zalo QUỸ HÀNG DỰ ÁN SUN GROUP (cập nhật căn đẹp giá tốt chính sách sớm):
https://zalo.me/g/ztervm291