23.5 Tỷ! Bán Mặt Tiền đường Ung Văn Khiêm Gần D2, Bình Thạnh - 7.8x15m - 3 Tầng

23.5 tỷ! Bán mặt tiền đường Ung Văn Khiêm gần D2, Bình Thạnh - 7.8x15m - 3 Tầng (Phường Thạnh Mỹ Tây)

- Diện tích: 7,8m x 15m
- Kết cấu: Trệt + Lửng + Lầu
- Hợp đồng thuê: Mặt bằng 23 triệu/tháng, lửng & lầu đang trống tiềm năng tăng gấp đôi dòng tiền nếu khai thác hết công suất

Phân Tích Tiềm Năng Tăng Giá
- Vị trí vàng: Trục Ung Văn Khiêm kết nối Quận 1 Thủ Đức, sát Metro số 1 ga Tân Cảng, hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch Thanh Đa Văn Thánh.
- Khai thác linh hoạt: Thích hợp kinh doanh, làm văn phòng, CHDV, hoặc cho thuê ổn định.
- So sánh giá trị: Giá hiện tại ~270 triệu/m², còn thấp hơn so với các trục lớn liền kề như Điện Biên Phủ, D2, Xô Viết Nghệ Tĩnh (300-350 triệu/m²).
- Tiềm năng tăng trưởng: Với sự khan hiếm nhà mặt tiền Bình Thạnh, kỳ vọng tăng 1525% trong 3 năm tới khi metro vận hành và các dự án hạ tầng hoàn thành.
- Đây là tài sản mặt tiền hiếm có vừa giữ được giá trị bền vững, vừa tạo dòng tiền khai thác.

Liên hệ ngay Minh Enna để nhận thông tin chi tiết & thương lượng trực tiếp cùng chủ nhà.