Airbnb & Chdv đề Thám, Gần Trần Hưng đạo Quận 1 - 4 Tầng, 5 Phòng, Dòng Tiền Cao - Giá 12,5 Tỷ

AirBNB & CHDV Đề Thám, gần Trần Hưng Đạo Quận 1 - 4 Tầng, 5 Phòng, Dòng Tiền Cao - Giá 12,5 Tỷ

* Vị trí vàng:
Nhà hẻm xe hơi đường Đề Thám, ngay trục Trần Hưng Đạo, Quận 1.
Chỉ vài bước ra phố Tây Bùi Viện khu vực khách quốc tế lưu trú quanh năm, công suất phòng luôn cao.
Rất phù hợp khai thác AirBNB Homestay CHDV.

* Thông tin tài sản:
Diện tích: 42m² (ngang 10,7m x dài 4m) ngang hiếm trung tâm.
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm: 5 phòng ngủ, 6 WC, căn góc 2 mặt hẻm thoáng sáng.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lộ giới.

* Khai thác dòng tiền linh hoạt (5 phòng):
Phương án AirBNB (khu phố Tây, công suất ~80%, chi phí ~25%)
Giá 800.000đ/đêm - Doanh thu ~96tr/tháng - Lợi nhuận ~72tr/tháng
Giá 1.000.000đ/đêm - Doanh thu ~120tr/tháng - Lợi nhuận ~90tr/tháng

* Phương án CHDV cho thuê dài hạn
Giá thuê: 10 - 12tr/phòng/tháng
Doanh thu: 50 - 60tr/tháng
Dòng tiền ổn định, ít quản lý, phù hợp nhà đầu tư an toàn

* Đánh giá đầu tư:
Kết hợp dòng tiền cao + giữ giá trị đất trung tâm Quận 1.
Khu Đề Thám Trần Hưng Đạo luôn có biên độ tăng giá nhờ du lịch & hạ tầng Bến Thành, Bến Nghé.
Tài sản hiếm, dễ khai thác, thanh khoản tốt.

Giá bán: 12,5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

Liên hệ Hữu Hiệp để xem nhà thực tế phân tích chi tiết dòng tiền, hỗ trợ setup & vận hành AirBNB/CHDV Quận 1.