+ Lô góc 2 mặt tiền, trước mặt là vườn hoa, vòng xoay cảnh quan trung tâm
+ Diện tích đất: 302,6 m2 - hoàn công xây dựng cấp sổ hồng lâu dài
+ Diện tích đất xây dựng: 108 m2
+ Diện tích sàn sử dụng: 202 m2
+ Kiến trúc biệt thự: Nhật Bản, 2 tầng, giống biệt thự từng xuất hiện trong Doreamon.
+ Mặt tiền rộng: 32,9 m - hiếm có, rất có giá trị, thế đất phong thuỷ minh đường rộng: đón tài lộc gấp nhiều lần so với các vị trí thông thường.
Tổng giá trị gồm cả xây dựng hoàn thiện mặt ngoài: 7.65 tỉ.
Nhận xét:
+ Tổng giá căn biệt thự này chưa mua được giá căn hộ chung cư 2 phòng ngủ mới xây dựng tại Phú Mỹ Hưng.
+ Đơn giá căn biệt thự là: 25.3 triệu/m2, giá này rẻ chỉ bằng 20% giá m2 căn hộ chung cư mới xây dựng tại Phú Mỹ Hưng
= Những điều bất hợp lý giữa GIÁ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GIÁ CĂN HỘ CHUNG CƯ, giá căn hộ chung cư gấp 5 lần giá biệt thự đơn lập là điều vô cùng bất hợp lý, vì vậy giá biệt thự đơn lập sẽ sớm tăng phi mã trở về đúng giá trị.
Lô biệt thự này có tổng giá rất nhỏ tại Phước Lộc, vừa túi tiền của rất nhiều người, thường khách mua phải mua nhanh mới còn.
Liên hệ: 090 34 785 23.
Với các diễn biến sắp xảy ra tại Cần Giờ, giá trị căn biệt thự có khả năng tăng phi mã.
1. Cầu Cần Giờ, dự kiến khởi công 30/4/2025 - tổng mức đầu tư 11.000 tỉ.
2. Siêu đô thị lấn biển 2.870 Ha, Vinhomes Long Beach Can Gio ví như Palm Jumeirah - Dubai, dự kiến cấp phép xây dựng 30/04/2025 - tổng mức đầu tư 9 tỉ US.
3. Cảng biển nước sâu Quốc tế Cần Giờ, tổng mức đầu tư 5.3 tỉ US$, ví như Cảng biển Singapore.
4. Đường nhánh nối xuống Rừng Rác từ đường Cao tốc Bến Lức - Long Thành, UBND TP.HCM đang lên ngân sách triển khai trong 2025.
Là vùng đất duy nhất của TP. HCM có biển, với những đại công trình tầm thế kỉ như trên, giá trị BĐS tại Cần Giờ sẽ tăng phi mã.
Liên hệ: 090 34 785 23.