Bán gấp vài căn officetel hàng siêu đẹp, giá đầu tư, cho thuê, để ở, làm văn phòng, bao sổ:
(Tin mới đăng ngày 30.05.2024).
OT 35m2, giá 1.7 tỷ (bao sổ), đang cho thuê 8 - 10tr.
OT 38m2, nội thất đẹp, giá 1.95 tỷ (bao sổ), có 1PN view LM81, căn góc, đang cho thuê 11 - 13tr.
OT 40m2, giá 1.9 tỷ (bao sổ), đang cho thuê 9 - 11tr.
OT 48m2, giá 2.1 tỷ (bao sổ), đang cho thuê 10 - 12 triệu.
OT 57m2, 2 mặt kiếng sáng, giá 2.8 tỷ (bao sổ), lô góc.
Các diện tích từ 100 - 500m2, giá 50 - 55 triệu 1m2.
Giá thanh toán giảm 100 - 200 triệu.
Giỏ hàng nhiều căn, khách gọi ngay Phượng Nguyễn 0911374466 để nhận danh sách giỏ hàng đầy đủ.
Ngân hàng hỗ trợ vay 55%.
So sánh đầu tư oficetel hay đầu tư shophouse/ căn hộ/ nhà phố/ đất nền/ nhà dự án/ gửi bank.
1. Theo tiêu chí, tiền đầu tư ban đầu từ ít đến nhiều: (1) Gửi bank (gửi bao nhiêu cũng được) - (2)Đất nền - (3)0fficetel - (4)Căn hộ - (5)Nhà phố - (6)Shop, shophouse - (7)Mắc nhất là các sản phẩm thuộc các dự án mới giá siêu cao.
2. Theo tiêu chí, tỷ lệ tăng giá nhanh và cao: (1)Đất nền - (2)Nhà phố - (3)Các sản phẩm thuộc các dự án mới vì những kì vọng ở tương lai - (4)Căn hộ - (5)Shophouse, tăng giá phụ thuộc nhiều vào nền kinh tế - (6)0fficetel tăng giá chậm hơn rùa - (7)Tiền gửi bank ko tăng.
3. Thu nhập từ cho thuê: (tính theo tỷ suất tiền thuê/ giá đầu tư, tính theo tháng).
Xếp hạng từ cao đến thấp:
- Thứ nhất, 0fficetel có tỷ suất cho thuê cao nhất, khoảng 0.6%/ tháng.
- Thứ 2, là shop, shophouse, khoảng 0.59%/ tháng.
- Thứ 3, là căn hộ, khoảng 0.41%.
- Thứ 4, là gửi bank, khoảng 0.2%/ tháng.
- Thứ 5, là nhà phố, khoảng 0.2%/ tháng.
- Đất nền và các sản phẩm thuộc dự án thì ko tiền thuê.
4. Tính thanh khoản:
Xếp hạng từ dễ mua/ bán nhất đến khó bán nhất:
- Đứng đầu là tiền gửi bank: Thích xài lúc nào thì xài.
- Thứ 2, là 0fficetel vì ít tiền và đa phần tập trung ở khu trung tâm.
- Thứ 3, là căn hộ vì ít tiền nên nhiều người có khả năng mua được.
- Thứ 4, là nhà phố vì có sổ.
- Thứ 5, là đất nền,
- Thứ 6, là các sản phẩm thuộc dự án mới.
- Khó bán nhất là shophouse.
5. Mục đích sử dụng:
- Thứ nhất, là nhà phố thì làm gì cũng được: Đầu tư, cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng, để ở đều được.
- Thứ 2, là shophouse: Đầu tư, cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng, để ở.
- Thứ 3, là officetel: Đầu tư, cho thuê, làm địa điểm đăng kí kinh doanh, làm văn phòng, để ở.
- Thứ 4, là đất nền: Đầu tư, cho thuê.
- Thứ 5, là căn hộ: Đầu tư, cho thuê, để ở.
6. Mục đích để ở:
- Căn hộ ở là tốt nhất. Cuộc sống an toàn cho gia đình.
- Tiếp đến là 0fficetel cũng tốt như căn hộ.
- Thứ 3 là nhà phố. Sống ở nhà phố thì ko an toàn, trộm cướp, côn trùng, ô nhiễm ko khí, ko trốn nợ được, ko có camera an ninh...
- Shop, đất nền, dự án mới đều ko ở được.
Đánh giá: Đầu tư an toàn nhất là đầu tư 0fficetel, thứ 2 là căn hộ, thứ 3 là nhà phố, thứ 4 là gửi bank, thứ 5 là shop/shophouse, thứ 6 là đất nền, cuối cùng là dự án mới.
Phượng ở đây để giúp khách tìm sản phẩm đầu tư an toàn. Khách call/zalo/sms 0911 374 466.
Đặc điểm nổi bật
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán