Shop ngộp The Sun Avenue, 30 - 500m2, giá rẻ cho khách đầu tư, có hợp đồng thuê cao, dài hạn. Tin mới đăng ngày 06.06.2024.
1. Shop hàng ngộp giá rẻ:
- Shop 33m2, giá 4.7 tỷ bao sổ, thuê 17 - 18tr. Lô góc nội khu kế sảnh, hợp đồng thuê 5 năm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 60m2).
2. Shop có hiệu quả kinh doanh cao và bền vững:
- Shop 44m2, giá 5.9 tỷ bao sổ, thuê 25 triệu, Winmart đang thuê 5 năm. (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 88m2).
3. Shop lô góc:
- Shop 54m2, giá 8.3 tỷ bao sổ, thuê 28tr, lô góc nội khu kế sảnh (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 108m2).
- Shop 69m2, giá 9.8 tỷ bao sổ. Lô góc trục đường lớn và đường nội khu kế lối xuống hầm xe, vị trí viral thương hiệu cực tốt. (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 138m2).
4. Shop mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ:
- Shop 166m2, giá 21.5 tỷ bao sổ, tháp trung tâm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 332 m2).
Và còn nhiều căn khác từ 30 - 500m2. Giá thanh toán giảm 300 - 500 triệu.
Khách gọi ngay Phượng Nguyễn 0911 37 4466 để nhận danh sách giỏ hàng đầy đủ.
Địa chỉ: Số 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Cách khu hành chính Thủ Thiêm dưới 500m, cách cục thuế TPHCM 2km, cách cảng Cát Lái 3km.
Tiềm năng tương lai là rõ ràng.
So sánh đầu tư shop/ shophouse/ căn hộ/ nhà phố/ đất nền/ 0fficetel/ nhà dự án.
* Tiền đầu tư ít nhất:
(1) Đất nền.
(2) 0fficetel.
(3) Căn hộ.
(4) Nhà phố.
(5) Shop/ Shophouse.
(6) Các sản phẩm thuộc các dự án mới giá siêu cao.
* Tỷ lệ tăng giá nhanh và cao:
(1) Đất nền.
(2) Nhà phố.
(3) Các sản phẩm thuộc các dự án mới vì những kì vọng ở tương lai.
(4) Căn hộ.
(5) Shop/ Shophouse, tăng giá phụ thuộc nhiều vào nền kinh tế.
(6) 0fficetel tăng giá chậm hơn rùa.
* Ít rủi ro nhất:
(1) Căn hộ và Shop/ Shophouse là ko rủi ro.
(2) Nhà phố sẽ rủi ro khi mua dính phải nhà ko có lộc, nhà gần chùa/ nghĩa địa, nhà có ma.
(3) 0fficetel rủi ro vì sở hữu chỉ được 50 năm.
(4) Các sản phẩm thuộc các dự án mới rủi ro cao.
(5) Đất nền là rủi ro nhất.
* Thu nhập từ cho thuê cao nhất với cùng số tiền đầu tư ban đầu:
(1) 0fficetel có tỷ suất cho thuê cao nhất, khoảng 0.6%/ tháng.
(2) Shop/ Shophouse, khoảng 0.59%/ tháng.
(3) Căn hộ, khoảng 0.41%.
(4) Nhà phố, khoảng 0.2%/ tháng.
(5) Đất nền và các sản phẩm thuộc dự án thì ko tiền thuê.
* Tính thanh khoản tốt nhất:
(1) 0fficetel vì ít tiền hơn căn hộ và đa phần tập trung ở khu trung tâm.
(2) Căn hộ vì ít tiền nên nhiều người có khả năng mua được.
(3) Nhà phố vì có sổ nhưng giá cao.
(4) Đất nền,
(5) Các sản phẩm thuộc dự án mới vì những kì vọng vào lời hứa của chủ đầu tư ở tương lai.
(6) Shop/ Shophouse là khó bán nhất, phụ thuộc hoàn toàn vào nền kinh tế.
Đánh giá: Shop/ shophouse phù hợp cho khách mua để giữ tiền, lấy tiền thuê hàng tháng, hoặc có ý tưởng kinh doanh phù hợp với khách hàng của khu vực đó.
Phượng chuyên giúp khách đầu tư an toàn, giữ tài sản. Khách mua shop gọi 0911374466 (call, zl, sms).
Đặc điểm nổi bật
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán