Bán lô đất vàng tại cửa ngõ vào khu nhà giàu Thảo Điền | Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với mức giá 115 tỷ!
Hôm nay, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách một lô đất đặc biệt nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền một trong những khu vực đáng sống nhất với vị trí đắc địa Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.
Thông tin cơ bản:
- Diện tích: 11,5 x 19m, công nhận 208,8m
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cá nhân đứng tên, sang tên nhanh chóng.
- Hiện trạng: Đang ép cọc làm móng theo giấy phép xây dựng với mật độ 57,6%, hệ số sử dụng đất 2,49 (chưa bao gồm diện tích tầng hầm). Diện tích xây dựng tầng 1 là 116,5m, tổng diện tích sàn sử dụng 666,5m, chiều cao công trình 20,6m cao hơn tòa nhà HD Bank bên cạnh 1 tầng.
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí duy nhất: Gần sông và sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, phía trước là công viên không bị che khuất. Từ đây, bạn có thể ngắm nhìn nhạc nước, ánh đèn rực rỡ và pháo hoa từ tòa nhà Landmark 81.
- Kết nối tiện ích hoàn hảo: Chỉ mất 1-10 phút đi bộ để tiếp cận các tiện ích cao cấp nhất của Thảo Điền.
- Tiềm năng khai thác: Lô đất này đã ký hợp đồng cho Starbucks thuê với giá trị lên đến 25.000 USD/tháng (tương đương 625 triệu/tháng, khoảng 7,5 tỷ/năm).
- Nếu tính thêm chi phí xây dựng khoảng 10 tỷ đồng, tổng chi phí đầu tư cho lô đất này sẽ là 125 tỷ đồng, mang lại tỷ suất lợi nhuận 6%/năm vượt trội so với lãi suất gửi tiết kiệm tại các ngân hàng hiện nay.
- Với tình hình kinh tế hiện tại, lợi nhuận cho thuê chỉ đạt 2-3% đã được xem là rất tốt, vì thế mức lợi nhuận 6% từ bất động sản dòng tiền này thực sự là con số hấp dẫn.
- Tiềm năng tăng giá: Lô đất còn có khả năng tăng giá mạnh khi các tiện ích và hạ tầng khu vực tiếp tục được nâng cấp, như tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, bến tàu Thảo Điền, nâng cấp phố đêm Xuân Thủy.
- Đặc biệt, với sự khan hiếm của quỹ đất ven sông đẹp và cao tầng, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay 0903.771.500 gặp anh Thọ chuyên gia môi giới nhà đất tại khu vực Thảo Điền để được tư vấn và dẫn đi xem đất cũng như các bất động sản có vị trí tương tự.