* Bấn gấp căn liền kề trực diện trung tâm thương mại, view sông đồng nai
* Diện tích : 6m x 20m ( DTSXD 252m2 ) thiết kế 1 trệt 2 lầu + tum ( 4 phòng ngủ ) giao nhà hoàn thiện ngoài, thô bên trong
* Tháng 7 /2024 bàn giao nhà,thanh toán theo tiến độ, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị hợp đồng
Giá bán tốt do chủ cần bán gấp
Liên hệ : 0938.759.123 trao đổi trực tiếp
-------------------------------------------
TỔNG QUAN DỰ ÁN :
-Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù Lao Tân Vạn
-Vị trí : Cù Lao Tân Vạn , phường Tân Vạn Thành phố Biên Hòa , Tỉnh Đồng Nai ,Việt Nam
-Quy mô diện tích đất của dự án : khoảng 480.465,4m2
-Mật độ xây dựng : 55%
-Chuẩn loại sản phẩm : Nhà Phố liền kề - Biệt Thự
-Tiện ích nội khu : Sân tập golf với 9 lỗ,sân tennis , siêu thị , club house, hồ bơi , khu BBQ , công viên ,trường học, khu chăm sóc y tế ,đặc biệt có bến duy thuyền đẳng cấp 5 sao .
Pháp Lý :
-Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 số 1671/QĐ-UBND ban hành ngày 06/06/2014
-Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3678/QĐ-UBND ngày 03/11/2016
-Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 11/4/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
-Văn bản số 691/HĐXD-QLDA ngày 8/11/2019 của cục quản lý hoạt động xây dựng- Bộ Xây Dựng về việc thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung của dự án,khu nhà ở, khu thể dục thể thao thuộc khu dân cư,dịch vụ và du lịch cù Lao Tân Vạn
-Văn bản số 32/CPN-QLXD/HT ngày 17/4/2022 của Cục công tác phía Nam Bộ Xây Dựng về việc thông báo kết quả kiễm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng
-Quyết định bàn giao đất và cấp giấy CNQSDĐ
-Giấy phép xây dựng số 42/GPXD ngày 18/06/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai
-Văn bản số 2037/SXD-QLN-TTBĐS của Sở Xây Dựng về việc các điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưavào kinh doanh
Đã có sổ từng lô đươc cấp sổ ngày 25/12/2020
Quy mô 48,4 ha trong dó mảng xanh chiếm 11,4 ha
Thiết kế tinh tế chỉ có 571 sản phẩm gồm nhà liên kế vườn - biệt thự song lập biệt thự đơn lâp compound và biệt thự ven sông
Diện tích 4,5 ha được làm trung tâm thương mại,khách sạn, văn phòng cao cấp đầu tiên tại khu vực tam giác vàng TPHCM BD ĐN
SẢN PHẨM :
Nhà Liên Kế : 206 căn
-Diện tích xây dựng : 80m2
-Số tầng : 03
-Mật độ xây dựng : 70%
-Tổng diện tích sàn : 252m2
-Hệ số sử dụng đất 2,1
-Số phòng ngủ : 4
Biệt thự song lập : 200 căn
-Diện tích xây dựng : 125m2
-Số tầng : 03
-Mật độ xây dựng : 50%
-Tổng diện tích sàn : 374+m2
-Số phòng ngủ : 5 + 1
-Hệ số sử dụng đất : 1,5
Biệt thự đơn lập : 165 căn
-Diện tích xây dựng : 135m2
-Số tầng : 2,5
-Mật độ xây dựng : 40%
-Tổng diện tích sàn : 448+m2
-Số phòng ngủ : 5 + 1
-Hệ số sử dụng đất 1,2
VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG :
Vị trí siêu đắc địa với 4 mặt giáp sông nước,quanh năm thoáng mát bởi dòng sông Đồng nai và kênh gạch trải dài 3,1km
-Phía Bắc giáp sông Đồng nai
-Phía Nam giáp gạch Bà Lồ
-Phía Đông giáp sông Đồng nai
-Phía Tậy giáp gạch Ông Dầu