Bán gấp vài shop lô góc, mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, hàng siêu đẹp, giá đầu tư, cho thuê, kinh doanh, có trả góp:
(Tin mới đăng ngày 20.07.2024).
- Shop hàng ngộp giá rẻ:
Shop 33m2, giá 4.5 tỷ, thuê 17 - 18tr. Lô góc nội khu kế sảnh, hợp đồng thuê 5 năm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 60m2).
- Shop có hiệu quả kinh doanh cao và bền vững:
Shop lô góc 2 mặt tiền, 3 cửa ra vào, 99m2, giá 16.6 tỷ, đang có hợp đồng thuê 100tr mỗi tháng, lô góc nội khu kế sảnh kèm sân rộng.
- Shop lô góc:
Shop lô góc bên cạnh sảnh chung cư, lối đi lại, 57m2, giá 9.2 tỷ, đang có hợp đồng thuê với thương hiệu lớn 50tr mỗi tháng.
- Shop mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ:
- Shop 112m2, giá 15.8 tỷ, đang có hđt dài hạn với thương hiệu lớn, giá thuê 100tr/ tháng.
Giá thanh toán giảm 100 - 200 triệu. Ngân hàng hỗ trợ vay 55%.
Tư vấn đầu tư, khách gọi Phượng Nguyễn 0911374466.
The Sun Avenue, 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Vị trí trung tâm cách khu hành chính Thủ Thiêm 300m, các khu hành chính TPHCM 1km. Bán kính 500m đều là các chung cư và khu dân cư siêu cao cấp.
- Giá trị luôn tăng trưởng và bền vững.
Anh chị mua shop ko đầu tư thì cũng là sử dụng.
Đầu tư thì có đầu tư bán lại, đầu tư để cho thuê.
1. Đầu tư bán lại giá cao hay cho thuê được giá cao thì chỉ có thể lựa những shop có vị trí tối ưu nhất, chứ ko phải mua shop rẻ nhất.
Cách tốt nhất để đầu tư bán lại giá cao là mua căn shop đang có những hợp đồng thuê lâu dài, giá cao, ổn định.
2. Đối với những anh chị mua shop để cho thuê, anh chị đã rõ ưu và nhược điểm của cho thuê shop chưa ạ?
- Thứ nhất, tiền thuê ít nhất bằng hoặc cao hơn cho thuê nhà phố, căn hộ. Đặc biệt là những shop có các thương hiệu lớn thuê: Highland, Minstop, Circle.
- Thứ 2, các chi phí trung gian, khấu hao thấp nhất, như: Phí môi giới, phí sửa chữa nhà cửa... Vì thời hạn các hợp đồng thuê khá dài 3 - 10 - 20 năm.
- Thứ 3, tìm kiếm khách thuê dễ.
- Thứ 4, ko phải quản lý khách thuê.
Cho thuê shop siêu nhàn, tới kì là tiền tự động về tài khoản. Quá phù hợp anh chị hay bận, lười tiếp khách thuê.
Anh chị có biết vì sao anh chị nên mua shop The Sun để đầu tư, cho thuê chưa ạ?
- The Sun có nhiều khách hàng tiềm năng: Có 3000 căn hộ, hơn 500 doanh nghiệp làm việc với lượng lớn nhân viên văn phòng, bên cạnh là khu biệt thự siêu cao cấp, bán kính 500m đều là các chung cư và khu dân cư siêu cao cấp. 60% là khách thuê, 20% là người nước ngoài, 60% là dân số trẻ 20 - 45t.
- The Sun có trung tâm thi tuyển tiếng anh IIG, mỗi ngày tiếp đón hàng ngàn người ghé thăm.
Anh chị đã biết vì sao anh chị nên mua từ bây giờ chưa ạ?
- Lựa được căn đẹp, vị trí đẹp. Sau này vẫn mua được giá rẻ nhưng giá có rẻ cũng cao hơn bây giờ.
- Giá rẻ hơn các chung cư mới rất nhiều mà trung tâm hơn nhiều.
Phượng nói ít hiểu nhiều, ko làm phiền, hỗ trợ nhanh, giỏi đàm phán, xử lý vấn đề giỏi, chiều khách, và may mắn, tư vấn đầu tư bds ko bao giờ lỗ.
Khách đầu tư bds cần sự an toàn gọi 0911 374 466 - gặp Phượng!
Đặc điểm nổi bật
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán.