Tôi hiện là chủ căn nhà tại phường 10, đường Quang Trung, Gò Vấp. Với mong muốn tìm được một người chủ mới có tâm và nhìn thấy được tiềm năng phát triển của mảnh đất này, tôi xin chia sẻ thông tin chi tiết:
* Diện tích và hiện trạng của căn nhà:
- Tổng diện tích 124m2.
- Hiện trạng bao gồm 1 nhà nguyên căn, thiết kế 1 trệt, 1 lầu, và 6 phòng trọ. Căn nhà có khoảng sân phía trước và hành lang riêng cho dãy trọ.
Ngoài ra, phía sau có khoảng không gian rộng rãi để đậu xe máy cho cư dân thuê trọ, rất tiện lợi.
* Tiềm năng phát triển:
- Tôi đã ấp ủ kế hoạch xây dựng 1 dãy trọ 3 - 4 tầng trên nền diện tích vuông vức 90m. Thiết kế với cầu thang chính giữa, hai bên là 2 dãy phòng trọ, đảm bảo sự tiện nghi và thông thoáng 2 bên cho cư dân.
- Phần diện tích còn lại có thể được bài trí cây xanh và hoa, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
- Tầng dưới có thể sử dụng làm bãi đỗ xe cho người thuê hoặc có thể mở một quán tạp hóa nhỏ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân và giúp quản lý chung khu trọ một cách dễ dàng.
Tuy nhiên, do người hợp tác làm chung hiện tại không đủ tiềm lực tài chính, nên dự định chưa được thực hiện. Đây là cơ hội tuyệt vời cho người chủ mới có tầm nhìn và tiềm lực để triển khai kế hoạch này.
* Vị trí thuận lợi:
- Vị trí nhà gần bệnh viện Hồng Đức, Công an phường, giúp tiện lợi cho sinh hoạt và đảm bảo an ninh.
- Hẻm thông ra cả đường Quang Trung và đường Phan Văn Trị, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Hẻm xe ba gác hiện rộng rãi, và có mở rộng trong tương lai, điều này sẽ làm tăng giá trị bất động sản đáng kể.
- Nhà sát chốt dân phòng.
* Giấy tờ pháp lý đầy đủ:
- Căn nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, đảm bảo quá trình mua bán nhanh chóng và minh bạch.
- Nếu bạn cần hỗ trợ về xây dựng hoặc giấy phép xây dựng, tôi sẵn sàng giới thiệu người chuyên nghiệp và hiểu biết về lĩnh vực này để hỗ trợ bạn trong quá trình phát triển dự án.
* Giá bán:
9 tỷ đồng (thương lượng).
Tôi hy vọng căn nhà này sẽ đến tay chủ mới hữu duyên.
Biết ơn đã đọc tin.