bán thổ cư nhà vườn sát ql14 gần tttm, trường chợ, đường ô tô, có nhà điện nằm khu dân cư đông

Đầu năm mới Nhiên chúc A/c quý NĐT có nguyên 1 năm Quý Mão nhiều may mắn, đồi dào sức khoẻ!
Khai Xuân Nhiên xin đăng 1 thửa đất thổ cư nằm ở huyện Đắk Mil, Đắk Nông, có nhà gỗ vườn tược, nhưng cũng có ưu - nhược điểm. Nếu có t/g A/c quý NĐT hãy đọc hết tin nhé:
Vị trí: huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông
- Có sẵn 100m Thổ cư [đất ở Lâu dài]
- Diện tích sổ: 1304,3 m2 (1,3 sào)
- 130m đi từ đất ra Quốc Lộ 14 (Đ.Hồ Chí Minh)
Mình xin ĐÁNH GIÁ như sau:
Ưu điểm:
- Nằm trong vị trí cận trung tâm thị trấn Đắk Mil, 900m sát khu thương Mại đang thi công, trường THCS, Chợ Huyện,...có sẵn thổ cư, đường xá ôtô thuận tiện, hình đất khá vuôn vức, có nhà vườn rộng thoáng, nằm trong khu dân khá đông. Có sẵn điện nước.
Nhược điểm:
- Đường cụt [không thích hợp mua chia tách], trên đất không có nguồn thu cây trồng. Không có ao, hồ. Hiện trạng đường vào bêtong có 25 - 30m đường đất 3m [chủ đang cho đổ betong].
KẾT LUẬN: Nhìn chung thửa đất này chủ yếu mua để đầu tư trung hạn (thị trấn Đắk Mil có nhiều tiềm năng phát triển đô thị định hướng lên thị xã Đức Lập 2025 - 2026) hoặc xây dựng nhà/khu nhà vườn vì khá yên tĩnh. Không thích hợp để đầu tư ngắn hạn, phân chia thửa.
A/c quý NĐT nào quan tâm xin liên hệ Nhiên để gặp trực tiếp chủ dẫn đi xem, thương lượng giá cả nhé!
Cảm ơn A/c quý NĐT đã dành chút thời gian để xem tin ạ! Chúc năm Quý Mão nhiều may mắn, đồi dào sức khoẻ!