Địa chỉ: Phường Tân Quy, Quận 7, gần Nguyễn Thị Thập - Lâm Văn Bền, cách Cầu Phú Mỹ chỉ vài phút.
Diện tích: 11m x 35m, công nhận 355m2.
Kết cấu: Hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại với 112 phòng căn hộ dịch vụ.
Khai thác hiệu quả: Thu nhập 550 triệu/tháng từ khai thác căn hộ dịch vụ.
Gía bán 70 tỷ.
Phân tích khả năng cho thuê và tiềm năng tăng giá thuê tại khu vực Tân Quy, Quận 7.
1. Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển:
+ Vị trí chiến lược: Phường Tân Quy, Quận 7 nằm gần các tuyến đường chính như Nguyễn Thị Thập và Lâm Văn Bền, Nguyễn Văn Linh... Đây là khu vực trung tâm kết nối thuận tiện với các quận khác như Quận 1, Quận 4, Quận 2 và Thủ Đức. Vị trí này thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân nước ngoài và các tỉnh miền tây đến sinh sống và làm việc.
+ Gần các tiện ích lớn: Khu vực này gần Cầu Phú Mỹ, kết nối với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall, và Lotte Mart. Sự tiện lợi và đầy đủ các tiện ích tạo nên sức hút mạnh mẽ cho các đối tượng thuê nhà.
2. Khả năng cho thuê cao:
+ Nhu cầu cao về căn hộ dịch vụ: Với 112 phòng CHDV, tòa nhà có thể phục vụ nhiều đối tượng khách hàng như nhân viên văn phòng, doanh nhân, người nước ngoài và gia đình trẻ. Đây là nhóm đối tượng có nhu cầu cao và ổn định về chỗ ở tiện nghi và an toàn.
+ Liền kề cá khu công nghiệp và chế xuất lớn như Chế xuất Tân Thuận, nhu cầu thuê rất cao.
3. Tiềm năng tăng giá thuê:
Khả năng tăng giá thuê: Với mức thu nhập hiện tại là 550 triệu/tháng, tòa nhà có tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao. Mức tăng có thể từ 5 - 10% hàng năm, tùy thuộc vào tình hình thị trường và chất lượng dịch vụ cung cấp.
Liên hệ chi tiết: 0907297827.