Dự án A&T Sky Garden của Chủ đầu tư AT Group triển khai Giai đoạn đầu trong tháng 6/2024 này. Dự án được đầu tư chỉnh chu về Pháp lý khi đã có Giấy phép xây dựng, đang thi công móng hầm. Dự kiến xong móng hầm, ký Hợp đồng mua bán vào quý 3 - quý 4/2024.
Căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 63.20m2 có rất ít căn, 1 sàn chỉ có 1 căn, nên rất hiếm. Còn lại hơn 70% là căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 78.1-83m2, chênh lệch diện tích lớn, nghĩa là số tiền cũng chênh lệch rất lớn. Nên nếu mình muốn mua loại 2 phòng ngủ nhỏ của dự án này thì khả năng thanh khoản sẽ rất tốt, nếu mua ở thì tiết kiệm được số tiền lớn.
- Các căn khác: (giá chưa vat & trừ chiết khấu).
+ 2PN 2WC lớn: 2,3 tỷ.
---------------------------
Dự án chỉ có quy mô khoảng 900 căn hộ. Điểm độc đáo của dự án là có Sky Garden trên tầng thượng, ở khu vực này chưa có. 2 là căn hộ được thiết kế theo chiều ngang nên cả lô gia, phòng khách, phòng ngủ đều đón được ánh sáng, không khí từ hệ thống Sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu.
-----------------------
Dự án đón đầu sự mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn, đang thi công rồi chứ không phải chờ nữa, từ dự án kết nối Tp. HCM qua trục Quốc lộ 13, cầu Phú Long chỉ 3 - 5 phút rất gần và dễ di chuyển.
----------------------
Dòng tiền thanh toán:
+ Đợt 1: Ký Thỏa thuận tư vấn - thanh toán 240 triệu rồi ngưng đến khi ký hợp đồng mua bán mới trả tiếp.
+ Đợt 2: Khi ký hợp đồng mua bán trả tiền mặt thì thanh toán bổ sung để đủ 20%. Sau đó thanh toán 1%/ tháng 0% lãi suất đến nhận nhà. Nếu dùng đòn bẫy thì ngân hàng sẽ giải ngân 50% và được ân hạn gốc, lãi đến nhận nhà.
+ Đợt 3: Nhận nhà - dự kiến quý 2/2026 - thanh toán 25% (có thể trả tiền mặt hoặc ngân hàng giải ngân tiếp).
+ Đợt 4: 5% khi nhận sổ hồng.
-------------------------
Thời gian công bố.
- Nhận giữ chổ chọn căn: 24 triệu được tặng 35 triệu.
- Sự kiện công bố: 16/06/2024.
---------------------------
Liên hệ tư vấn.
- Nhận file thông tin đầy đủ: https://docs.google.com/presentation/d/1YhojmTNgP4VfiHBT7ELAiFgLJ9IxhMAA/edit?usp=drive_link&ouid=111509043505454738561&rtpof=true&sd=true
- Nhận quà tặng: 12 chìa khóa đầu tư căn hộ của thanhbds.vn. Tải về ở đây: Https://drive.google.com/file/d/1NP3PANLUOhBdCPE6qn6nMI8kh2C39ybj/view?usp=drive_link
- Hotline: 0933 - 835 - 883.
- Website: https://www.thanhbds.vn/
Đặc điểm nổi bật
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán