Bán căn hộ liền kề khu C22 bộ công an đã hoàn thiện Full nội thất 75m2 xây dựng, ô tô đỗ cửa, 2 mặt tiền.
Loại hình: Căn hộ liền kề, thuộc dự án của Bộ Công An.
- T1: 01PK + bếp: 60m2 + sân trước 15m2;
- T2,3: 01WC + 2PN khép kín, diện tích 54m2.
- T4: 01 P thờ + sân chơi.
UBND quận đã có thông báo khởi công: 01 đường lớn phía sau, công viên quận. Tương lai nhà 2 mặt tiền: 1 mặt đường lớn phía trước + 1 mặt đường nội khu. View công viên Trung tâm + Trung tâm Thể dục thể thao Quận. Hiện tại dự án đường 13m bên cạnh nhà đã chọn xong nhà thầu thi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2024. Dự án Công viên, trung tâm thể dục thể thao sau nhà cũng đã được phê duyệt.
Với căn hộ tương tự, giá đất khu vực 170tr/m2. Sau khi 02 dự án trên hoàn thành, giá đất hiện tại với vị trí tương đương là 250m2 (cho nhà 1 mặt tiền). Chi tiết giá trị căn hộ như sau:
- Giá đất: 9,0 tỷ;
- Giá nhà hoàn thiện: 1.5 tỷ.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 0.7 tỷ.
Tổng dự toán hoàn thành: 11.2 tỷ.
Bạn được sở hữu + sử dụng:
- Tiện ích nội khu: Vườn hoa, nhà SHCĐ, ao cá, cơ sở hạ tầng thông thoáng đường 2 - 3 ô tô tránh, nhiều cây xanh, khu vui chơi và thể thao.
- Đỗ xe ô tô miễn phí;
- An ninh tuyệt đối an toàn bảo về trực 24/24 ra vào kiểm soát... Với chi phí cực rẻ (700k/tháng);
- Dự án ngay khu đấu giá đất QBTL + gần NVH QBTL + Trường TH cấp 3 Minh Khai + gần Hồ Đức Diễn.
Sau khi đường 13m hoàn thành sẽ có mặt tiền là mặt đường to. Hiện tại nhà cách đường Cầu Diễn khoảng 500m Văn Tiến Dũng 600m.
So sánh với căn hộ Liền kề tại dự án Khu nhà ở để bán Phú Diễn đang giao dịch (thực tế chỉ có khách mua, không có chủ bán) giá gần nhất là 20 tỷ/căn thô. Quanh khu vực quận Cầu Giấy & Nam, Bắc Từ Liêm không còn vị trí nào đẹp như và giá hợp lý như căn LK trên.
Chính chủ bán cho khách có thiện chí, môi giới không làm phiền.