Chính chủ bán chung cư mini Số 18 ngõ 63.26.19 Trần Quốc Vượng, 16.2 tỷ, 110tr/tháng, chuẩn PCCC
Do chuyển đổi mục đích kinh doanh nên bán nhà, nhà mình có 3 căn chung cư mini cần bán
Ai có nhu cầu mua, xem nhà thì liên hệ trực tiếp với mình.
LH 0961266658
1. Số 18 ngõ 63.26.19 Trần Quốc Vượng
Thông số:
- Diện tích: 77.3m2 (sổ), thực tế ~ 80m2
- Mặt tiền: 12.5m
- Xây dựng: 6 tầng có thang máy
- Số phòng: 21
- Đầy đủ nội thất gồm: Giường, tủ, bếp, nóng lạnh, điều hoà, máy giặt, chăn ga gối nệm
- Đầy đủ thiết bị PCCC
Khu vực, vị trí:
- Trung tâm Q Cầu Giấy với hạ tầng hoàn chỉnh, dân số đông, thu nhập tốt, nhu cầu thuê cao;
- Có đầy đủ các dịch vụ công, dịch vụ thiết yếu, dịch vụ tiện ích;
- Xung quanh có nhiều công sở, doanh nghiệp, đặc biệt là nhiều trường Đại học lớn: Sư Phạm, Quốc Gia, Thương Mại, Giao Thông Vận Tải;
- Vị trí rất phù hợp để khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ;
- Vị trí thuận tiện đi lại, gần chợ dân sinh
Tiềm năng khai thác:
- 100% kín phòng ở mọi thời điểm;
- Đã có đơn vị thầu 80tr/tháng (Chủ mới tự khai thác mình sẽ huỷ hợp đồng), tự khai thác đạt 105 - 110tr/tháng (Dòng tiền đạt 8.5%/năm);
- Khu vực có biên độ tăng trưởng giá bất động sản cao hơn hẳn các khu vực khác.
* Giá bán: 16.2 tỉ đồng
LH 0961266658
*** Mình còn 2 căn chung cư mini nữa ở khu vực khác cũng cần bán, tất cả đều là nhà của mình, địa chỉ công khai, muốn xem trực tiếp cứ liên hệ mình.***
2. Số 10A Ngõ 20.39 Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm
* Mô tả:
- Diện tích: 69m2, có xây đua từ tầng 2 75m2
- Mặt tiền: 9.2m
- Xây dựng: 6 tầng, có thang máy
- Gồm: 14 phòng FULL nội thất
* Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, bề thế
- Ngõ thông, rộng rãi, sạch sẽ. Có giá trị thương mại cao
- Nội thất cao cấp
- Doanh thu cho thuê: 71.8tr/tháng (chưa tính phí dịch vụ)
* Giá bán hiện trạng: 14.6 tỉ
//Ngoài ra mình còn kế hoạch nâng cấp như sau:
- Cải tạo thêm 1 phòng thành 15 phòng
- Cải tạo thêm 1 Kios tại tầng 1
- Nâng cấp hoàn chỉnh PCCC
= Giá bán sau nâng cấp: 15.8 tỉ
LH 0961266658
3. Toà chung cư mini Số 12A ngõ 514.24 Thuỵ Khuê 17 phòng full nội thất, khép kín, giá 11,2 tỷ xây mới.
* Mô tả:
- Diện tích: 55m2.
- Xây dựng: 7 tầng, có thang máy.
- Số phòng: 17.
* Đặc điểm:
- Khu vực có nhu cầu thuê dồi dào.
- Vị trí tốt, thuận tiện đi lại.
- Dòng tiền cao.
* Tiềm năng:
- Dòng tiền đạt 9 - 10%/năm.
- Khu vực có tiềm năng tăng giá gấp 2 lần sau mỗi chu kỳ 8 - 10 năm.
LH 0961266658