THÔNG TIN LÔ ĐẤT
- Địa chỉ: Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh;
- Diện tích: 2.400 m2 (40x 60m); NH 15,1m
Giá 110 tỷ.
lIÊN HỆ XEM ĐẤT: 0907297827
1. Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường Chế Lan Viên, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú đây là một trong những khu vực phát triển nhanh và thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư. Khu vực này có hạ tầng giao thông tốt, gần các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực phía Tây TP.HCM.
Gần các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và khu dân cư đông đúc, đảm bảo tiềm năng phát triển và nhu cầu cao về dịch vụ, thương mại, và nhà ở.
2. Diện tích lớn và mặt tiền rộng:
Diện tích lên đến 2.400 m (40m x 60m), lô đất có kích thước vuông vức và nở hậu 15,1m, rất lý tưởng cho các dự án lớn.
Mặt tiền rộng 40m tạo điều kiện lý tưởng để phát triển các dự án quy mô lớn như khu phức hợp thương mại, tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm, hoặc khu căn hộ cao cấp. Sự linh hoạt trong thiết kế giúp tận dụng tối đa tiềm năng kinh doanh của khu đất.
3. Giá bán hợp lý:
Giá bán chỉ 110 tỷ VND, tương đương khoảng 45,83 triệu VND/m. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với giá đất trung bình của các khu vực tương tự ở Quận Tân Phú, đặc biệt với diện tích và vị trí mặt tiền lớn.
So với các khu vực khác trong TP.HCM, giá đất tại Tân Phú vẫn còn khá mềm, nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn nhờ vào sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị.
4. Tiềm năng phát triển mạnh mẽ:
Khu vực đang trên đà phát triển: Tân Phú nói chung và khu vực Tây Thạnh nói riêng đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng đô thị, với nhiều dự án lớn đang được triển khai. Sự phát triển này tạo ra nhu cầu lớn về không gian thương mại, dịch vụ và nhà ở, mở ra cơ hội tăng giá trị bất động sản đáng kể.
Linh hoạt trong mục đích sử dụng: Với diện tích và vị trí thuận lợi, nhà đầu tư có thể khai thác lô đất này theo nhiều hình thức khác nhau như:
Phát triển dự án nhà phố, biệt thự hoặc căn hộ cao cấp.
Xây dựng trung tâm thương mại hoặc văn phòng cho thuê.
Đầu tư dài hạn để đón đầu sự phát triển của khu vực, với kỳ vọng giá đất tăng cao.
5. Khu vực dân cư đông đúc và nhu cầu cao:
Khu vực Chế Lan Viên gần các khu công nghiệp và khu dân cư đông đúc, vì vậy nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ là rất lớn. Điều này đảm bảo cho các dự án phát triển tại khu vực có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng và đảm bảo doanh thu lâu dài.